Allgemeine Baubeschreibung
Bei dem Gebäudekomplex handelt es sich um einen Gebäuderiegel mit 5 Häusern, die halbkreisförmig errichtet sich. Davor gelagert sind 2-geschossige Gewerbebauten, die unterkellert sind.
Es handelt sich bei dem Komplex um einen Sonderbau.
Im Erdgeschoss und 1. Obergeschoss des Wohngebäudes befinden sich ausschließlich Gewerbeeinheiten.
Das Neue Kreuzberger Zentrum ist in Massivbauweise errichtet. Tragende Wände und Stützen sowie die Geschossdecken sind in Stahlbeton ausgeführt.
Die Dächer der Gewerbebauten sind als Flachdach mit bituminöser Abdichtung, Dämmung und teilweiser extensiven Begrünung hergestellt worden.
Die Gewerbeflachbauten sind in Sichtbeton mit großflächigen Schaufensteranlagen hergestellt.
Umfang der Arbeiten:
• Betoninstandsetzung der Fassaden und Stützen beider Gewerbebauten
• Betoninstandsetzung der Innenwände im Keller Flachbau Ost
• Fassadensanierung inkl. WDVS (FB West 2.OG)
• Sanierung der Dach- und Terrassenflächen inkl. neuer Dämmung und Abdichtung
• Instandsetzung der Fenster und Türen durch Tischler inkl. außenseitigem Anstrich
• Austausch von Fenstern in Teilflächen (FB West 1. und 2.OG)
• Erneuerung sämtlicher Schaufensteranlagen als Aluminium-Glas-Konstruktion im EG
• Instandsetzung der Schaufensteranlagen durch Tischler inkl. außenseitigem Anstrich im OG
• Erneuerung der Heizungs- und Sanitärleitungen im Keller inkl. Schadstoffsanierung und Entstaubung
• Erneuerung von Rampen- und Treppenanlagen im Bereich einer Durchgangspassage inkl. Erneuerung Bodenbeläge
• Strangsanierung Heizung, Sanitär und Lüftung
• Erneuerung der Außenbeleuchtung am gesamten Gebäudekomplex
• Schadstoffsanierung im Zuge der Strangsanierung in den Gewerben der Flachbauten Ost und West sowie im Zusammenhang mit der Erneuerung der Schaufensteranlagen
• Trockenbau-, Fliesen-, Maler- und Bodenbelagsarbeiten in Kleinflächen im Zuge der Strangsanierung in den Gewerben der Flachbauten Ost und West sowie im Zusammenhang mit der Erneuerung der Schaufensteranlagen
Art und Umfang der Leistungen Gewerk: Betonsanierung
Ergänzende Bauteiluntersuchungen Ansatz gesamte Fassaden 5.700m²,
Schutzmaßnahmen Gerüstbelagsabdeckung 3.800m², Schlammfangwanne Gerüst 655m², Schlamm-fangwanne 2.200m²
Flächiger Abtrag Hochdruckwasserverfahren 2.400m², Vorbereitung Ortbetonflächen 0,01-1,0m² ca. 8.000 Stück, Spritzbeton 20-40mm 3.400m², Feinspachtel vollflächig 5.900m², Korrosionsschutz verschiedene Durchmesser bis 0,5m 800Stück, größer 1,0m 420 m
Erfüllungsort Gewerk: Betonsanierung
Gebäudekomplex Reichenberger Straße 174, 175, 177; Adalbertstraße 3, 4, 196; Skalitzer Straße 133- 134a in 10999 Berlin
Publikationsnummer: 776121-2026
Veröffentlicht: 2026-11-09
Auftraggeber: Gewobag Wohnungsbau-Aktiengesellschaft Berlin, Berlin
Angebotsfrist: 2026-12-09+01:00 09:00:00+01:00