U m f a n g d e r B a u a r b e i t e n

Inhalt der Ausschreibung sind folgende Leistungen:

- Roh- / Erdbauarbeiten im Bestand

A l l g e m e i n e B a u- u. N u t z u n g s b e s c h r e i b u n g

A l l g e m e i n e B a u- u. N u t z u n g s b e s c h r e i b u n g

a) Ziel u. Anlass der Baumassnahme + Umnutzung u. Baumaßnahmen

Das ehemalige Biochemie-Gebäude 1271 befindet sich auf dem Campus der JGU, am Joachim-Becher-Weg 30,

und ist Teil eines Zwillingsgebäudes, das zu einem Seminar-Verfügungsgebäude umgebaut werden soll.

Das andere Zwillingsgebäude 1272 mit Gentechniklaboren ist nach wie vor in Betrieb und wird nicht umgebaut.

Der Hauptzugang beider Zwillingsbauten erfolgt auch in Zukunft über das bestehende gemeinsame Treppenhaus, das ebenfalls nicht umgebaut oder saniert wird.

Es sind Seminarräume sowie studentische Arbeitsplätze in Fluren in verschiedenen Größen und unterschiedlicher Ausstattung geplant. Diese werden durch entsprechende Nebenräume ergänzt. Neben klassischen Seminarräumen mit Frontallehre ermöglichen weitere Seminarräume gruppenorientiertes, flexibles und kreatives Lehren und Lernen. Zusätzliche studentische Arbeitsplätze in unterschiedlicher

Anordnung ergänzen den Austausch und das kollaborative Lernen.

Im Rahmen der Umnutzung des Gebäudes wird eine umfangreiche energetische Sanierung unter Berücksichtigung der Minimierung des Energiebedarfs, des wirtschaftlichen und sinnvollen Einsatzes regenerativer Energien, der Barrierefreiheit im Außenbereich und der Sanierung der Fassade vorgenommen.

Im Vorfeld der Maßnahme findet eine umfangreiche Schadstoffsanierung statt.

Das Gebäude 1271 besteht aus einem Untergeschoss, Erdgeschoss, Obergeschoss sowie einem

Dachgeschoss, in dem ausschließlich die Lüftungstechnik untergebracht ist. Die vorliegende Grundrissstruktur mit der zentralen Erschließung durch einen Mittelflur wird aufgenommen und bleibt bei der geplanten Umnutzung grundsätzlich erhalten.

Entsprechend der Raumnutzung wurde ebenfalls ein Konzept für die gebäudetechnische Versorgung der Räume ausgearbeitet. Die Gegebenheiten und Einschränkungen des bestehenden Gebäudes wurden in der Planung berücksichtigt und entsprechend bewertet. Dazu zählen u. a. die statischen

Voraussetzungen inkl. des konstruktiven Brandschutzes, der geringe Fußbodenaufbau, die Schallschutzeinordnung

sowie die vorgegebene Gebäudestruktur. Hierbei waren die technische Umsetzbarkeit und die Wirtschaftlichkeit die Hauptkriterien.

Im Untergeschoss befinden sich Technikräume der gebäudetechnischen Anlagen sowie weitere Semi-

narräume für gruppen- und kreativorientierte Lehr- und Lernformate. Die Seminarräume haben alle

Fenster und werden ausreichend durch Tageslicht belichtet.

Des Weiteren sind dort ein Putzmittelraum

inkl. Aufenthaltsmöglichkeit für das Reinigungspersonal und ein Lagerraum verortet.

Das Erdgeschoss besteht aus Seminarräumen für gruppenorientierte Lehr- und Lernformate, Lager, Tee-

küche und dem WC-Kern. Der Flurbereich wird in Teilen zusätzlich als Raumfläche mit Sitz-/und Lern-

möglichkeiten geplant. Der notwendige Rettungsweg erfolgt über das Treppenhaus an der nordöstlichen Gebäudeecke.

Das Obergeschoss hat eine ähnliche Raumaufteilung wie das Erdgeschoss jedoch befindet sich dort keine Teeküche und die Seminarräume sind bedeutend größer und für klassische Lernformate (z.B. Frontalunterricht) geeignet. Aufgrund der Raumgröße haben sie jeweils eine zweite Tür zur Entfluchtung

auf den Flur.

Das Dachgeschoss ist als reines Technikgeschoss vorgesehen, in dem die Lüftungszentrale unter-

gebracht wird. Das Dachgeschoss weist an der höchsten Stelle eine lichte Raumhöhe von nur 2,30 m auf

und fällt in Richtung Raummitte auf etwa 2,00 m ab. Das Dachgeschoss inkl. Dachaufsatz wird in die

thermische Gebäudehülle einbezogen. Es ist keine zusätzliche Beheizung des Dachgeschosses erforder-

lich. Die bestehenden Fensteröffnungen werden weitestgehend mit Mauerwerk verschlossen. Lediglich

eine 2-flügelige geschlossene Revisionstür an der Südfassade ist vorgesehen. Der bestehende Aufzugs-

schacht wird nicht mehr benötigt und als Steigschacht für die Haustechnik herangezogen.

Der komplette Flachdachaufbau inkl. Entwässerung wird neu hergestellt. Es ist eine Dachbegrünung mit einer kombinierten PV-Anlage geplant.

Um die thermische Hülle zu ertüchtigen ist eine Dämmung mit recyclefähigem Foamglas inkl. einer Erneuerung der Vertikalabdichtung der im Erdreich liegenden Außenwände vorgesehen. Die Außenwanddämmung ist als Mineralwolle

inkl. einer Fassadenbekleidung aus Holz vorgesehen.

Die neuen Fenster verfügen über eine 3-fach Verglasung inkl. Raffstore und innenliegendem Kastenrollo

als Blendschutz.

Für das Gebäude wurden alle Nachweise nach GEG geführt sowie weitergehende Anforderungen gem.

der Richtlinie "Klimaneutrale Landesgebäude - Richtlinie für Neubau und energetische Gebäudesanie-

rung" beachtet.

b) Brandschutz / Brandschutzertüchtigung

=> Zu Brandschutz siehe vorh. Brandschutz-Gutachten!

c) Schadstoffsanierung

Ausbau Schadstoff- u. gefahrstoffhaltiger Bauteile inkl. der erf. Einrichtung von Schleusen zur Trennung Schwarz-/Weiss-Bereiche samt notwendiger Freimessungen

als erf. Vorabmassnahme zu den eigentlichen Umbauarbeiten.

A l l g e m e i n e V o r b e m e r k u n g e n

A l l g e m e i n e V o r b e m e r k u n g e n

Nach V O B T e i l C :

- Allgemeine techn. Vertragsbedingungen für Bauleistungen (ATV)

- Allgemeine Regelungen für Bauarbeiten jeder Art DIN

18299

sowie gemäß nachfolgenden Angaben und Hinweisen.

Diese gelten für das gesamte Vertragswerk.

Die nachstehenden Angaben befreien den Bieter nicht von der Verpflichtung zur genauenPrüfung der für das Angebot und die Ausführung maßgebenden Verhältnisse.

Hinweis:

Die Ordnungsziffern der nachfolgenden Punkte entsprechen der VOB C, DIN 18299. Ordnungsziffern, die nicht aufgeführt bzw. ausgefüllt sind, bedürfen bei der vorliegenden Leistungsbeschreibung keiner gesonderten Angaben.

Allgemeine Regelungen für Bauarbeiten jeder Art entspr. DIN 18299 :

0.0 Angaben/ Hinweise Allgemein

0.0.1

Vertragsbestandteile

Für diese Ausschreibung gelten die nachfolgenden Vertragsbestandteile in absteigender Reihenfolge.

Vertragsbestandteile sind bzw. werden:

- das Zuschlagsschreiben der Auftraggeberin mit ggf. darin benannten weiteren Anlagen;

- das Angebot des Auftragnehmers;

- die von der Vergabestelle der Auftraggeberin veröffentlichten Erläuterungen zu den Vergabeunterlagen (z. B. Antworten auf Bieterfragen und sonstige Erklärungen);

- die Leistungsbeschreibung;

- das Leistungsverzeichnis / Preisblatt;

- die besonderen Vertragsbedingungen;

- die zusätzlichen Vertragsbedingungen für die Ausführung von Bauleistungen;

- die weiteren Anlagen gemäß Anlagenliste;

- die allgemeinen technischen Vertragsbedingungen für Bauleistungen (VOB / C), in der

im Zeitpunkt des Abschlusses dieses Vertrages gültigen Fassung;

- die allgemeinen Vertragsbedingungen für die Ausführung von Bauleistungen (VOB / B),

in der im Zeitpunkt des Abschlusses dieses Vertrages gültigen Fassung.

Sollte den Vergabeunterlagen ein individueller Vertrag beiliegen, so hat dieser Vorrang vor den zuvor genannten Vertragsbestandteil en. Dies bedeutet, dass im Falle von

Unstimmigkeiten oder Widersprüchen der individuelle Vertrag maßgeblich ist und die anderen Dokumente nachrangig behandelt werden.

0.0.2

Grundlage des Angebotes

Für das Angebot und die Ausführung gelten neben der VOB auch sämtliche für dieses Gewerk zutreffenden DIN- Normen in ihrer jeweils gültigen Fassung.

Weiterhin sind die anerkannten Regeln der Technik und die gesetzlichen und behördlichen Bestimmungen zu beachten und einzuhalten (z.B. solche betreffend den Arbeitsschutz, die UVV, LBauO, etc.). Zudem sind die Hausordnung u. Standards der

JGU zu beachten.

Die Vorschriften gelten, soweit nicht durch besondere Bedingungen oder Forderungen in dieser Leistungsbeschreibung ausdrücklich eine andere Regelung vorgegeben ist.

Grundlage des Leistungsverzeichnisses sind

neben den Architekten-Plänen auch:

- das Schadstoffgutachten

- das Brandschutzgutachten

- die Tragwerksplanung

- die jeweiligen TGA-Fachplanungen

- die Freiflächenplanung

- sowie der Vermesser-Lageplan des JGU-Campus

Die allgemeinen technischen Vorbemerkungen bzw . Vertragsbedingungen (ATV Allgemein) gelten für alle Gewerke.

Je nach Gewerke-spezifischer Erfordernis sind zusätzlich unter "ZTV Gewerk" spezielle Anforderungen an die zu erbringende Leistung des AN definiert.

Diese gewerkespezifischen zusätzlichen technischen Vorbemerkungen/ Vertrags-Bedingungen (ZTV) gelten ebenso.

Der sich aus dem Inhalt der technischen Vorbemerkungen/ Vertragsbedingungen und der Bau - u . Nutzungsbeschreibung ergebende Mehraufwand ist, soweit nicht anders beschrieben und über Positionen abgerechnet, in die Einheitspreise miteinzukalkulieren.

0.0.3 Bauvorhaben / Baumaßnahme(n)

=> Siehe hierzu oben aufgeführte Bau- u. Nutzungsbeschreibung!

0.0.4 Umfang Leistungsverzeichnis bzw . LV-Leistungen

=> Siehe ZTV GEWERK + Pläne u. sonstige Anlagen anbei!

0.0.5 Ortsbegehung u. Bieterrückfragen

Vor Angebotsabgabe wird jedem Bieter angeraten, sich bei

einem Ortstermin über die örtlichen Gegebenheiten zu

informieren.

Bei Interesse an einer Vor-Ort-Begehung, kann dies als Bieterfrage, über die Vergabeplattform angefragt werden.

0.0.6 Wertungskriterien Vergabe

Siehe Vergabeunterlagen

0.0.7 Bieter-Referenzen

Siehe Vergabeunterlagen

0.0.8 Personal-Qualifikation Aufsichts- u. Baustellenpersonal

Der AN benennt spätestens bei Auftragserteilung schriftlich einen aufsichtsführenden Polier u/o Fachbauleiter und einen Ersthelfer, der während der Ausführung von Arbeitsleistungen ständig anwesend ist, ungeachtet der Anzahl des eingesetzten

Personals, zur Koordination sämtlicher Terminabläufe.

Der Ansprechpartner muss deutschsprachig, fachkompetent

und weisungsbefugt gegenüber dem Personal sein.

Das für die Ausführung der angebotenen Leistungen eingesetzte Personal muss nachweislich geschultes sein,

d.h. über die erforderlichen Fachkenntnisse verfügen.

0.0.9 Qualitätssicherung Bauprodukte

Gemäß Landesbauordnung bedürfen Bauprodukte einer Bestätigung ihrer Übereinstimmung mit den technischen Regeln, den allgemeinen bauaufsichtlichen Zulassungen /

Prüfzeugnissen oder den Zustimmungen im Einzelfall.

Die Bestätigung der Übereinstimmung gehört zum Leistungsumfang des AN und hat

unaufgefordert schriftlich zu erfolgen durch

1. eine Übereinstimmungserklärung des Herstellers

oder

2. ein Übereinstimmungszertifikat.

Die Bestätigung durch ein Übereinstimmungszertifikat hat

entspr. den jeweiligen allg. bauaufsichtlichen Zulassungen,

der Zustimmung im Einzelfall bzw . entsprechend den Vorschriften gem. Bauregelliste A zu erfolgen.

Bauprodukte, die nicht in Serie gefertigt werden, bedürfen der

Übereinstimmungserklärung des Herstellers.

Die Übereinstimmungserklärung und die Erklärung,

dass ein Übereinstimmungszertifikat erteilt

ist, hat der Hersteller durch Kennzeichnung der Bauprodukte mit dem Übereinstimmungszeichen (CE-Zeichen) unter Hinweis auf

den Verwendungszweck abzugeben.

0.0.10 Materialeinsatz

Das für die Ausführung der beschriebenen Leistungen zu verwendende Baumaterial ist als nicht gebrauchtes, neues Material zu kalkulieren.

Die für die Erbringung der Leistung erforderlichen Hilfsmittel dürfen gebraucht sein.

0.0.11Termine

=> Siehe hierzu Bauzeitenplan / Rahmenterminplan des AG

bzw. Formblätter Vergabe!

0.0.12 Termin- u. Kapazitätenplan AN

Der Auftragnehmer (AN) ist verpflichtet auf Verlangen des AG umgehend nach Auftragsvergabe einen detaillierten Termin- u.

Kapazitäten-Plan für seine Leistungen unter Berücksichtigung der Terminvorgaben des AG vorzulegen.

Die Kosten für die Erstellung sind in die Einheitspreise einzukalkulieren

Anmerkung/Hinweis:

Der Terminplan des AN ist auf Anweisung der Bauleitung bei späteren wesentlichen Terminverschiebungen/Änderungen im Bauablauf auf Anweisung der Objektüberwachung

des AG bei Erfordernis fortzuschreiben!

0.0.13 Baustellenbesprechungen

Der AN hat zu den Baustellenbesprechungen, die von der Bauleitung des Bauherrn anberaumt werden, einen geeigneten bevollmächtigten Vertreter zu entsenden.

Die Besprechungen finden i.d.R. wöchentlich vor Ort statt. Besprechungsergebnisse gelten sofort, d.h. auch ohne dass bereits ein Protokoll der Baustellenbesprechung vorliegt.

Je nach Leistungsstand kann die Teilnahme des AN an den Baubesprechungen ausgesetzt werden, jedoch nur nach vorhergehender Ankündigung bei der Bauleitung des

AG mit 6 Werktagen Vorlauf. Ordnet die Bauleitung des AG die Teilnahme wieder an, so besteht erneut Teilnahmepflicht bis auf weiteres.

0.0.14 Bautagesberichte

Der AN hat täglich Bautagesberichte zu führen und spätestens wöchentlich der Fachbauleitung unaufgefordert auszuhändigen. Sie müssen alle Angaben enthalten, die für die Ausführung und Abrechnung des Auftrags von Bedeutung sein können.

0.0.15 Arbeitszeiten

Die Arbeiten sind auszuführen in nachfolgenden Zeiten:

- Montag bis Freitag von 7:00 Uhr bis 18:00 Uhr und

- Samstag von 7:00 bis 16:00 Uhr

Bei lärmverursachenden Arbeiten:

- Montag bis Samstag von 8.00 bis 16.00 Uhr.

0.0.16 Sicherheit u. Ordnung / Brandschutz während der Bauzeit

Der Auftragnehmer hat ohne besondere Vergütung für die

Dauer der Bauausführung alle Schutzmaßnahmen zu treffen,

die zur Sicherung von baulichen Anlagen u. Einrichtungen

aller Art, sowie zur Sicherung dritter Personen auf der

Baustelle und ihrer Umgebung erforderlich sind, soweit nichts

anderes vereinbart ist. Die Schutzvorrichtung ist so lange

vorzuhalten, bis jede Gefährdung von Personen oder Sachen ausgeschlossen ist.

So ist auch der Brandschutz während der Bauphase seitens des AN allzeit sicherzustellen, erforderlichen falls durch temporäre Schottungen, sofern nicht nachfolgend in gesonderter Position ausgeschrieben.

0.0.17 Abnahmefähiges, mangelfreies Werk

Der Auftragnehmer hat die ihm übertragenen Leistungen vollständig, fachgerecht, mangelfrei und entsprechend den anerkannten Regeln der Technik auszuführen.

Die fix und fertige Erstellung umfasst alle Lieferungen, Leistungen und Nebenleistungen sowie Maßnahmen und

Kosten, die erforderlich sind, das Bauvorhaben mit sämtlichen

dem Auftragnehmer übertragenen Leistungen vollständig,

termingerecht und funktionstüchtig so zu erstellen,

dass es zu den vorgesehenen Zwecken des Auftraggebers uneingeschränkt genutzt werden kann.

Dabei sind sämtliche Auflagen, Anordnungen und Bedingungen der zuständigen Behörden bis zur Abnahme des Bauvorhabens zu berücksichtigen und zu erfüllen.

0.0.18 Unvorhergesehene Maßnahmen

Unvorhergesehene notwendige Leistungen sind schriftlich

und vor der Ausführung mit dem Auftraggeber zu vereinbaren.

Sind nach Meinung des AN Leistungen notwendig, welche nicht im LV enthalten sind, so sind diese in einem Anhang zum Angebot zu erläutern und mit Preisen zu versehen.

0.0.19 Schweiss- u. Schneidbrennarbeiten

Funkenerzeugende Arbeiten wie Schweißen u.

Trennschneiden sind grundsätzlich im Baustellenbereich

zu vermeiden.

Sofern unverzichtbar sind diese genehmigungspflichtig.

Erf . Erlaubnisscheine sind bei der Objektüberwachung

>/= 3 Werktage im Voraus zu beantragen.

Die im Erlaubnisschein aufgeführten Sicherheitsforderungen sind zwingend zu beachten.

0.0.20 Vermessungsarbeiten

Erf . Einmessungs-/Vermesser-Arbeiten, im Erdreich Außenbereich z.B. von neuen Versorgungs-Leitungen, Bäumen, o.ä., sind vom AN über die örtliche Bauleitung des AG mit dem (JGU-Rahmenvertrags-) Vermessungsbüro Schirmer abzustimmen.

0.0.21Ausführung

(Prüfzeugnisse/Ausführungsunterlagen/ Örtl. Aufmass/ Werk-u. Montageplanung)

Alle erforderlichen Materialgütenachweise u. Prüfzeugnisse sind vor Ausführung u. ohne besondere Aufforderung durch den AG vom AN vorzuhalten bzw. vorzulegen.

Die für die Bauausführung maßgeblichen Ausführungsunter- lagen (Ausführungszeichnungen, Berechnungen, Behörden- bescheide usw.) werden dem AN nach Auftragserteilung, rechtzeitig vor Ausführung der jeweiligen Leistungen,

- gegen Empfangsbestätigung per Mail - ausgehändigt.

Die Ausführungsunterlagen werden ausschließlich digital

im pdf-Format übermittelt. Druckkosten sind in die EPs mit einzurechnen. Abweichungen gegenüber diesen Unterlagen bedürfen der schriftlichen Beantragung durch den Auftragnehmer und der Zustimmung durch den Auftraggeber.

Vor dem Herstellen der Bauteile sind die Maße hinsichtlich der Gegebenheiten vor Ort vom AN zu prüfen.

Der AN hat dem AG vor Beginn der jeweiligen Arbeiten alle Werk - und Montage- (W+M-) Planungen zu unterbreiten,

die für den ungehinderten und reibungslosen Einbau und ordnungsgemäßen Betrieb der baulichen und technischen Anlagen notwendig sind und sich diese vom AG genehmigen

zu lassen.

Der AN hat auf der Grundlage der abgestimmten Ausführungsplanung die für die Ausführung erforderlichen

Werk - und Montage-Pläne für den gesamten, im vorliegenden Leistungsverzeichnis beschriebenen Leistungsumfang zu erbringen und mit dem AG abzustimmen.

Der AG kann, soweit es für die Beurteilung der Planung notwendig erscheint, darüber hinaus weitere Unterlagen verlangen.

Alle wichtigen Detailpunkte sind durch den AN im Rahmen der Werk - u. Montageplanung darzustellen.

Der AN ist verantwortlich für die Richtigkeit der Dimensionierung der Anlagen u. Bauteile. Bei Fehlleistungen ist der Funktionsnachweis für Geräte und Systeme zu erbringen.

Die gesamte technische Bearbeitung und die Abstimmung mit den Architekten des AG ist in die Einheitspreise einzukalkulieren, sofern nicht nachfolgend separat ausgeschrieben.

Die W +M-Planung ist nach Auftragserteilung zügig anzufertigen und der JGU-Projektleitung alsbald zur Freigabe vorzulegen.

0.0.22 Standards Baumaßnahmen JGU

Im Rahmen der Baumaßnahmen sind die von der JGU aufgestellten Standards vom AN zwingend zu beachten.

Diese betreffen neben einem Allgemeinen Teil in:

- Anlage 1: Leitlinien zur Übergabe von Bauwerken

- Anlage 1a + 2: Dokumentationspflichten des AN

- Anlage 3: - entfallen -

- Anlage 4: Techn. Standards zu den Kostengruppen KG 400

- Anlage 5: Außenanlagen-Standards zur KG 500

- Anlage 6: Techn. Anschluss-Bedingungen (TAB) betreffend

Fern-/Nah-Wärme- u. Nahkälte-Netz auf dem JGU- Campus

- Anlage 7: MSR-Automation

- Anlage 8: Netzwerkausbau-Leitfaden

- Anlage 9: Barrierefreiheit-Standards auf dem JGU-Campus

- Anlage 10: Beschilderungen

- Anlage 11: CAD-Standards JGU

- Anlage 12: Medientechnik

- Anlage 13: JGU-Zutrittskontroll-System

=> Siehe je nach Erfordernis unter folgendem Downloadlink:

https://www.verwaltung.uni-mainz.de/

blm/klm/vergaben/download-center/

0.0.23 Abnahme und Dokumentation

Es wird eine förmliche Abnahme laut VOB/B §12 vereinbart.

Abnahmeunterlagen gemäß den Dokumentationsstandards der

JGU für alle bauaufsichtlich relevanten Bauteile, sowie alle verbauten Bauteile. Der genaue Umfang, Vorlageerfordernis und die Anzahl der Exemplare sind in Standards der JGU beschrieben.

0.0.24 Technische Spezifikationen

Soweit in der Leistungsbeschreibung auf Technische Spezifikationen, z. B. nationale Normen, mit denen europäische Normen umgesetzt werden, europäisch technische

Bewertungen, gemeinsame technische Spezifikationen, Internationale Normen, Bezug genommen wird, werden auch ohne den ausdrücklichen Zusatz: "oder gleichwertig"

immer gleichwertige Technische Spezifikationen in Bezug genommen.

0.0.25 Beteiligte Fachplaner

Objektplanung/Architektur

JGU, Referat Bauprojektmanagement (PBM 2)

mz³ architekten ingenieure

Schadstoffgutachten

Immobilien-Schadstoff-Management GmbH

Brandschutzgutachten

Brandschutz weidinger / Sachverständigenbüro für Brandschutz

Tragwerksplanung/Statische Berechnung

ZIGMO Engineering GmbH, Mainz

TGA-Planung / ELT+HLS

kbp köhler beraten + planen GmbH

SiGeKo

BauSecur AG

Vermessung

Vermessungsbüro Müller

Freiflächenplanung

SHK+ Landschaftsarchitekten PartG mbB

0.1 Angaben zur Baustelle

0.1.1 Lage der Baustelle, Umgebungsbedingungen, Zufahrtsmöglichkeiten und Beschaffenheit der Zufahrt sowie etwaige Einschränkungen bei ihrer Benutzung.

Das neue Seminar-Gebäude 1271 (Alte Bezeichnung: 1271_Biochemie) befindet sich im westlichen Bereich des Hauptcampus der JGU und ist über gut ausgebaute und belastbare Straßen erreichbar.

Umgebaut wird der gesammte Innenbereich des Gebäudes und die Gebäudehülle.

Siehe auch: A l l g e m e i n e B a u- u. N u t z u n g s b e s c h r e i b u n g.

Eigentümer des Grundstücks einschl. des Gebäudes ist das Land Rheinland-Pfalz, vertreten durch den Landesbetrieb Liegenschafts- und Baubetreuung (LBB).

Auf den Zufahrtsstraßen ist im üblichen Maße auf den Campusverkehr mit Autos, Fahrrädern und Fußgängern Rücksicht zu nehmen. Auf dem Gelände der JGU gilt die

StVO .

Die Geschwindigkeitsbegrenzung beträgt auf dem gesamten Campus 30 km/h.

Für die Baustellenzufahrt soll folgende Pforte genutzt werden:

- Hauptpforte: Ackermannweg 11, 55128 Mainz.

Die Baustellen-Anfahrt erfolgt über den Jakob-Welder-Weg.

Die Baustellen -/ Anliefer Adresse lautet:

Jakob-Welder-Weg 30

=> siehe hierzu auch Lageplan Baustelleneinrichtung (BE)!

Campus- Zufahrt / Parkraumbewirtschaftung JGU

Die Hinweise zur Parkraumbewirtschaftung der JGU sind zu beachten (https://www.verwaltung.zentrale-dienste.uni-mainz.de/informationen-zur-parkraumbewirtschaftung/).

Eine Zufahrtsgenehmigung während der Bauzeit ist notwendig. Diese ist schriftlich zu beantragen. Die Kosten von 60 EUR/Halbjahr bzw. 120 EUR/Jahr sind durch den AN zu

tragen und in die Einheitspreise einzukalkulieren.

0.1.2 Besondere Belastungen aus Immissionen sowie besondere klimatische oder betriebliche Bedingungen.

- entfällt -

0.1.3 Art und Lage der baulichen Anlagen, z. B. auch Anzahl und Höhe der Geschosse.

Die Umbau- u. Sanierungsbereiche im Gebäude 1271 erstrecken sich vom Untergschoss, bis zum Dachgeschoss.

Vorh. lichte Rohbauhöhen / Art d. Nutzung wie folgt:

- Siehe Planununterlagen -

Die Oberkanten der Fertigfußböden (FFB) liegen bei:

- Siehe Planununterlagen -

Der obere Abschluss der Gebäudehülle bildet ein Flachdach mit Gefälle zur mitte des Dachs.

Die äußeren Abmessungen des Gebäudes belaufen sich auf:

BxL = ca. 17,575 x 38,835 m.

0.1.4 Verkehrsverhältnisse auf der Baustelle,

insbesondere Verkehrsbeschränkungen.

Der nördliche Zugang zum Baufeld über den Jakob-Welder-Weg ist uneingeschränkt freizuhalten und darf weder durch Fahrzeuge noch durch Baustelleneinrichtung verstellt werden.

0.1.5 Für den Verkehr freizuhaltende Flächen.

Die Flucht- u. Rettungswege im Gebäude sowie die Flächen für die Feuerwehr auf dem kompletten Uni-Campus sind auch während den Baustellen- u. Montage-Arbeiten

jederzeit uneingeschränkt freizuhalten.

Ebenso alle Zugänge zu feuerwehrtechnischen (Lösch-) Einrichtungen, wie Hydranten o.ä.

0.1.6 Art, Lage, Maße und Nutzbarkeit von Transportein- richtungen u. Transportwegen, z. B. Montageöffnungen.

Material-Tansport u . Transport -Wege

Die Material- Ein- u. Ausbringung erfolgt über den nördlichen Zugang zum Gebäude, d.h. vom Jakob-Welder-Weg.

Die vorhandenen lichten Tür-Durchgangsbreiten u. -Höhen sind dabei zu beachten.

An der Nördlichen Fassade wird ein Material- und Personenaufzug durch den AG zur verfügung gestellt, mit dem Materialien in die Einzelnen Geschosse transportiert werden können.

Sämtliche Transportwege sind mit den Einheitspreisen abgegolten.

0.1.7 Lage, Art, Anschlusswert und Bedingungen für das Überlassen von Anschlüssen für Wasser, Energie und Abwasser.

Der AG stellt allen Unternehmern die Medien Strom und Wasser für die Dauer der Baumaßnahme kostenfrei zur Verfügung.

Dies ist bei der Kalkulation zu berücksichtigen.

Bauwasser wird bauseits über eine Zapfstelle, im Außenbereich der Baustellen-Einrichtungs-Fläche (BE) zur Verfügung gestellt.

Baustrom wird bauseits, im Außenbereich der Baustellen-Einrichtungs-Fläche (BE) und im Gebäude im Arbeits-/Baustellen-Bereich mittels Baustromverteiler zur Verfügung gestellt.

Das Heranführen der Medien zu den jeweiligen Arbeitsbereichen ist Sache der AN.

Dies ist bei der Kalkulation zu berücksichtigen und in die Einheitspreise einzukalkulieren.

=> Siehe hierzu auch Lageplan Baustelleneinrichtung (BE)!

0.1.8 Lage und Ausmaß der dem Auftragnehmer für die Ausführung seiner Leistungen zur Benutzung oder Mitbenutzung überlassenen Flächen, Räume.

Baustelleneinrichtung (BE)

Nördlich vom Baufeld, auf der gegenüberliegenden Straßenseite, wird auf dem dortigen Parkplatz eine Fläche zur allgemeinen Baustelleneinrichtung vorbereitet.

=> Siehe hierzu Lageplan Baustelleneinrichtung (BE)

Jedem AN wird im Bereich der Baustelleneinrichtung eine Fläche zur Aufstellung von Material-/Lager-, Aufenthalts- und Abfall-Containern zugewiesen.

Hierzu findet grundsätzlich eine erste Einweisung statt.

Der AN bleibt für die Sicherung seiner Leistung, seiner Geräte und Baustoffe alleine verantwortlich.

Der Bauherr trifft keine weitergehenden Sicherungs- maßnahmen, eine Baubewachung ist nicht vorgesehen.

Der Baustellenbereich muss ständig eingezäunt bleiben und außerhalb der Arbeitszeiten abgeschlossen werden.

Im Bestandsgebäude dürfen keine Räume zum Aufenthalt u. zur Material-Lagerung genutzt werden.

Ein Sanitär-Container wird vom AG zur Verfügung gestellt.

0.1.9 Bodenverhältnisse, Baugrund und seine Tragfähigkeit. Ergebnisse von Bodenuntersuchungen.

- siehe Bodengutachten -

0.1.10 Hydrologische Werte von Grundwasser und Gewässern. Art, Lage, Abfluss, Abflussvermögen und Hochwasserverhältnisse von Vorflutern. Ergebnisse v. Wasseranalysen.

- entfällt -

0.1.11

Besondere umweltrechtliche Vorschriften.

Für den Schutz gegen Baulärm gelten die Anforderungen des BImSchG, die allgemeinen Verwaltungsvorschriften gegen Baulärm und Geräuschimmissionen.

Arbeiten mit sehr großen Lärmentwicklungen und/oder erschütterungsintensive Arbeiten sind im Vorfeld mit

>/= 3Tagen Vorlauf beim Auftraggeber anzukündigen u. abzustimmen.

Auf besondere Anordnung des Bauherrn kann vereinbart werden, solche Arbeiten in den Abend-/Nachtstunden und am Wochenende auszuführen.

Auf die Vergütungsregelung für diese Mehraufwendungen wird im Leistungsverzeichnis verwiesen.

Der Auftragnehmer ist verpflichtet die Lärmimmission der Baugeräte und Baumaschinen durch entsprechende Schallschutzmaßnahmen auf ein Mindestmaß zu beschränken.

Elektrisch betriebenen Geräten ist immer der Vorzug zu geben.

Erforderliche Staubschutz-Maßnahmen sind im Vorfeld mit der örtl. Bauleitung des AG abzustimmen.

0.1.12 Besondere Vorgaben für die Entsorgung, z. B. bes. Beschränkungen für die Beseitigung von Abwasser u. Abfall.

Abwasser

Beim Umgang mit wassergefährdenden Stoffen, z.B. aus technischen Anlagen, sind die einschlägigen Rechtsvorschriften einzuhalten und der Umgang ist dem Koordinator zu

melden.

Die Einleitung von flüssigen Stoffen in das Erdreich ist verboten.

Abwässer aus Reinigungsvorgängen sind aufzufangen und vom Auftragnehmer zu entsorgen. Bei Zuwiderhandlung behält sich der Auftraggeber Schadensersatz (z. B. einen Bodenaustausch) zu Lasten des Verursachers vor.

Entsorgung von Abfällen

Die Beseitigung von Bauschutt, Abfall, Verpackungs- und Abdeckmaterial nach VOB/ C hat von jedem Auftragnehmer arbeitstäglich zu erfolgen.

Vom AN sind ausschließlich verschließbare Container zu verwenden. Alle Container müssen täglich vor dem Verlassen der Baustelle verschlossen werden. Für anfallendes Material stehen dem AN keinerlei Container seitens des AG zur

Verfügung.

0.1.13 Schutzgebiete oder Schutzzeiten im Bereich der Baustelle, z. B. wegen Forderungen des Gewässer-, Boden-, Natur-, Landschafts- oder Immissionsschutzes; vorliegende Fachgutachten oder dergleichen.

- entfällt -

0.1.14 Art und Umfang des Schutzes von Bäumen, Pflanzenbeständen, Vegetationsflächen, Verkehrsflächen, Bauteilen, Bauwerken, Grenzsteinen und dergleichen im Bereich der Baustelle.

Vor Beginn der Arbeiten hat der Auftragnehmer die an seinen Arbeitsbereich angrenzenden, nicht von der Maßnahme betroffenen Bestandsflächen und Bauteile auf erkennbare Vorschäden zu überprüfen und diese fotografisch zu dokumentieren. Festgestellte Vorschäden sind der örtlichen Bauleitung vor Aufnahme der Arbeiten schriftlich anzuzeigen. Unterbleibt eine entsprechende Anzeige, gelten die angrenzenden Bereiche hinsichtlich offensichtlicher Mängel als mängelfrei übernommen.

Bäume im Bereich der Baustelleneinrichtung werden vom AN Baustelleneinrichtung mit einem Baumschutz aus Holz versehen, es gilt die DIN18920 und die Richtlinien zum Schutz von Bäumen und Vegetationsbeständen bei Baumaßnahmen (R SBB).

Der Erhalt schützenswerter Bäume ist während der Baustellen- einrichtung und dem Baustellenbetrieb unbedingt zu beachten.

Für Beschädigungen haftet der Verursacher.

0.1.15 Art und Umfang der Regelung und Sicherung des öffentlichen Verkehrs.

Sofern Anlieferungen einer Sicherung des öffentlichen Verkehrs bedürfen. Ist dies Sache des AN in Abstimmung mit der Stadt Mainz und bei der Preiskalkulation zu berücksichtigen.

(Temporäre) Beeinträchtigungen des Campus-Verkehr sind seitens des AN mit der örtl. Bauleitung des AG sowie mit der Verkehrs- und Gebäudeaufsicht (ILM 2) / Herrn

Sebastian Wrobel abzustimmen.

0.1.16 Im Bereich der Baustelle vorhandene Anlagen, insbesondere Abwasser- und Versorgungsleitungen.

Der Vermessungsplan des Campus ist zu beachten

=> Siehe digitale Anlagen zum LV!

Allgemeines zu vorh. Medienleitungen

Der AN hat auf Grundlage der zur Verfügung gestellten Pläne und des JGU-Vermessungs-Lageplan örtl. vorhandene Medien vorab zu erkunden u. diese je nach Erfordernis vorab seiner

Leistungs-Ausführung zu schützen.

Die zur Verfügung gestellten Bestandsunterlagen entbinden den AN nicht von seiner Prüf- und Erkundungspflicht.

(Leitungs-) Beschädigungen jeglicher Art bei Ausführung der Bauarbeiten gehen zu Lasten des AN.

Vorh. Brandmeldeanlage

Im Gebäude 1271_SEM ist eine bestehende BMA vorhanden.

Diese versorgt während der Bauphase das Zwillingsgebäude 1272-Genetik sowie das Zwischentreppenhaus welches die Gebäude 1271 und 1272 verbindet.

Die vorhandene BMA ist abgängig und wird im Zuge der Sanierung des Gebäudes 1271_SEM durch eine neue Anlage ersetzt.

Die vorhandene BMA ist bis zum Umschluss und der Inbetriebnahme der neuen BMA zu erhalten und während der Bauphase zu schützen.

Im Gebäude 1271_SEM sind während der Bauphase keine Brandmelder auf die vorhandene BMA aufgeschaltet.

Analog hierzu ist im Gebäude 1271_SEM eine RWA-Steuerung für das Zwischentreppenhaus vorhanden.

Auch diese wird im Zuge der Sanierungsmaßnahmen durch eine neue Anlage ersetzt.

Die vorhandene RWA- Steuerung / Versorgung ist bis zum Umschluss und der Inbetriebnahme der neuen RWA- Steuerung / Versorgung zu erhalten und während der Bauphase zu schützen.

An- u. Umschlußarbeiten

An- u. Umschlußarbeiten an bestehenden Versorgungs- Systemen sind in jedem Fall frühzeitig mit der örtlichen Bauleitung, dem zuständigen Fachbauleiter und der

Technischen Abteilung des AG abzustimmen.

Notwendige Umschluss-Zeiten sind auf ein Minimum zu reduzieren, notfalls mittels Interims-/Beipaß-Installationen.

0.1.17 Bekannte oder vermutete Hindernisse im Bereich der Baustelle, z. B. Leitungen, Kabel, Dräne, Kanäle, Bauwerksreste und, soweit bekannt, deren Eigentümer.

siehe Vermessungsplan

0.1.18 Bestätigung, dass die im jeweiligen Bundesland geltenden Anforderungen zu Erkundungs- u. ggfs. Räumungs- Maßnahmen hinsichtlich Kampfmitteln erfüllt wurden.

Die Kampfmittelsondierung wurde bauseits, vor Beginn der Arbeiten ausgeführt. (siehe Unterlagen Anhang)

0.1.19 Gegebenenfalls gemäß der Baustellenverordnung getroffene Maßnahmen.

Entsprechend der "Verordnung über Sicherheit und Gesundheitsschutz auf Baustellen" (Baustellenverordnung / BaustellV) vom 10.06.1998 werden seitens des Auftraggebers für die Baumaßnahme die nachfolgenden Schritte unternommen:

- Vorankündigung der Baumaßnahme an das zuständige Gewerbeaufsichtsamt

- Ausarbeitung eines Sicherheits- und Gesundheitsplans

(SiGe-Plan)

- Bestellen eines Sicherheits- und Gesundheitskoordinators

Vom Auftragnehmer sind zur Erfüllung seiner Pflichten, bezogen auf die Umsetzung der o.g. Verordnung, im Zusammenhang mit den v.g. Leistungsschritten des Auftraggebers, die nachfolgenden Hinweise zu beachten und die geforderten Beiträge zu erbringen. Die sich hieraus ergebenden Aufwendungen des AN werden nicht gesondert vergütet.

Zur Vorankündigung der Baumaßnahme:

(1) Für Leistungen, die gem. Vertragsbedingungen im eigenen Betrieb ausgeführt werden:

- Benennung der Leistungen

- Anzahl des zum Einsatz kommenden Personals (Beschäftigte)

(2) Für Leistungen, die gem. Vertragsbedingungen von Nachunternehmern ausgeführt werden:

- Name und Anschrift der Nachunternehmer

- Benennung der Leistungen

- Anzahl des zum Einsatz kommenden Personals (Beschäftigte)

- Mitgliedsnummer der Berufsgenossenschaft des Nachunternehmers

(3) Name und Anschrift mit Telefonnummer des Fachbauleiters

- Name und Anschrift mit Telefonnummer des Sicherheitsverantwortlichen

- Name und Anschrift mit Telefonnummer des Ersthelfers

(4) Gefährdungs- und Belastungsanalyse der einzelnen Gewerke

Im Falle von Änderungen zu (1) bis (4) ist dem AG unverzüglich der aktuelle Stand schriftlich mitzuteilen, so dass eine Anpassung des SiGe-Plans zeitnah erfolgen kann.

Die Vorankündigung wird vom AG sichtbar auf der Baustelle

ausgehängt.

0.1.20 Besondere Anordnungen, Vorschriften und Maßnahmen der Eigentümer oder der anderen Weisungsberechtigten von Leitungen, Kabeln, Dränen, Kanälen, Straßen, Wegen, Gewässern, Gleisen, Zäunen und dergleichen im Bereich der Baustelle.

- entfällt -

0.1.21 Art und Umfang von Schadstoffbelastungen, z. B. des Bodens, der Gewässer, der Luft, der Stoffe und Bauteile; vorliegende Fachgutachten und dergleichen.

Schad- u. Gefahrstoffbelastungen Bauteile:

=> siehe hierzu beiliegendes Gefahrstoffkataster/Schadstoffgutachten ISM!

(mit Grundrissplänen, Fotodokumentation sowie ggfs.

Positionstexte)

Bauseits erfolgt vorab der Schad- u. Gefahrstoffausbau, so weit als möglich und entsprechend den jeweiligen Vorschriften durch einen fachkundigen Schadstoffsanierer.

Sollten nach der Schadstoffsanierung im Zuge der weiteren Roh- u. Umbauarbeiten noch schad- u. gefahrstoffhaltige Bauteile zu Tage treten, so ist das Rück- bzw. Ausbauprozedere mit der Schadstoff-Fachfirma und der örtlichen Bauleitung

abzustimmen.

Diese Erschwernisse sowie mögl. Baustellenunterbrechungen sind vom AN miteinzukalkulieren.

Der Entsorgungsnachweis für die Entsorgung von schadstoff-

belasteten Abfällen wird vom AN Schadstoffsanierung erbracht.

0.1.22 Art und Zeit der vom Auftraggeber veranlassten Vorarbeiten.

=> Termine (z.B. Schadstoffsanierung + Baustelleneinrichtung) gem. Bauzeitenplan AG!

0.1.23 Arbeiten anderer Unternehmer auf der Baustelle.

Während der Vorabmaßnahme Schadstoffsanierung finden keine weiteren Arbeiten innerhalb des Umbaubereichs statt.

Die nachfolgenden Roh- u. Ausbaugewerke müssen mit zeitgleich arbeitenden Firmen auf der Baustelle rechnen.

Die Bauleitung wird die Arbeiten so koordinieren, dass alle AN ihre Arbeitsbereiche bearbeiten können.

Abstimmungs- u. Koordinationspflicht des AN

Gleichwohl sind die Auftragnehmer verpflichtet, ihre Arbeiten mit den anderen am Bau tätigen Unternehmern aktiv abzustimmen u. zu koordinieren, so dass ein möglichst fließender Baubetrieb gewährleistet ist u. keine Unterbrechungen im Bauablauf eintreten.

0.2 Angaben zur Ausführung

=> Siehe hierzu auch Bau- u. Nutzungsbeschreibung bzw.

spezifische ZTV Gewerk!

0.2.1 Vorgesehene Arbeitsabschnitte, Arbeitsunterbrechungen und -beschränkungen nach Art, Ort und Zeit sowie Abhängigkeit von Leistungen anderer.

=> Siehe hierzu auch Rahmenterminplan des AG!

Die Arbeiten sind entsprechend des Bauzeitenplans auszuführen. Hierbei ist von bauablaufbedingten Arbeitsunterbrechungen auszugehen.

Die Leistungen zur Entkernung und Gefahrstoffsanierung werden in einer zusammenhängenden Sanierungsphase als Vorabmaßnahme ausgeführt. Erst nach Beendigung dieser Arbeiten wird das Gebäude für die nachfolgenden Roh- u.

Ausbau-Gewerke freigegeben.

Werden während der Arbeiten in den Gebäudeteilen weitere gefahrstoffhaltige Bauteile gefunden, ist die Bauleitung unverzüglich davon in Kenntnis zu setzen.

Die Fundstelle ist zu sichern.

Unsauber oder unsachgemäß durchgeführte Arbeiten werden beanstandet und können zur Stilllegung der Baustelle bis zur Behebung der Mängel führen.

0.2.2 Besondere Erschwernisse während der Ausführung,

z. B. Arbeiten in Räumen, in denen der Betrieb weiterläuft, Arbeiten im Bereich von Verkehrswegen, oder bei

außergewöhnlichen äußeren Einflüssen.

Ausführung der Bauarbeiten im laufendem JGU- Betrieb

Die im LV beschriebenen Leistungen finden bei laufendem Universitätsbetrieb statt. D.h. die angrenzenden Gebäudeteile

außerhalb des Baufeldes im Gebäude 1271 sind weiterhin in Nutzung.

Der AN hat alle erf. Maßnahmen zu ergreifen, um Störungen des Universitätsbetriebes so gering wie möglich zu halten.

Siehe auch

- Pkt. 0.1.11 (Lärm- u. Erschütterungsvermeidung)

Die Bauleistungen sind unter Berücksichtigung des laufenden Universitätsbetriebs auszuführen. Erforderliche Einschränkungen werden durch die Bauleitung rechtzeitig angekündigt und mit dem Auftragnehmer abgestimmt.

0.2.3 Vorgaben, die sich aus dem SiGe-Plan gemäß Baustellen- Ordnung ergeben

Siehe hierzu Pkt. 0.1.19

0.2.4 Art und Umfang von Leistungen zur Unfallverhütung und zum Gesundheitsschutz für Mitarbeiter anderer

Unternehmen, z.B. trittsichere Abdeckungen

Maßnahmen an Steigeschächten u. Deckendurchbrüchen

Die Herstellung erf. Sicherungsmaßnahmen an Steigeschächten wird im Gewerk Schadstoff beseitig/Rückbau bzw. Abbruch/Rohbau gemäß den entsprechenden

Positionen einmalig abgerechnet.

Zur Verhütung von Unfällen übergibt der AN "Abbruch/Rückbau" vorh. Steigeschächte vor Beginn der Installationsarbeiten mit den zugelassenen Sicherungsmaßnahmen an die beauftragten TGA-Firmen.

Nach der Übergabe der Schächte an die haustechnischen Folgegewerke sind diese dafür verantwortlich, dass die Schächte weiterhin gegen Absturz geschützt werden.

D.h. dass erf. Änderungen an den Schutzmaßnahmen (wie z.B. Abdichtung gegen Wasser, Absturzsicherungen, Abdeckungen, o.ä.) aufgrund neuer Querschnitte/Leitungsinstallationen ggfs. durch die haustechnischen Gewerke anzupassen und abzurechnen sind.

Diese Vorgehensweise gilt analog für Deckendurchbrüche

(d.h. Abrechnungspositionen für einmalige Abrechnung/Erstellung im Gewerk AN "Abbruch/Rückbau" bzw.

"Dachabdichtungsarbeiten"). Die Fußboden- bzw. Deckenaussparungen werden vor Übergabe abgedeckt, fixiert und erforderlichen Falls abgeklebt.

Das endgültige Schließen von Deckendurchbrüchen und Anarbeiten an Installationen/Einbauteilen hat unter Abstimmung der beteiligten Gewerke zu erfolgen und entsprechend den Brand- u. Rauchschutzanforderungen.

0.2.5 Besondere Anforderungen für Arbeiten in kontaminierten Bereichen, gegebenenfalls besondere Anordnungen für Schutz- und Sicherheitsmaßnahmen.

Schadstoff - Freimessung vorab der Sanierungs- Arbeiten

Die Sanierungsarbeiten dürfen erst nach Abnahme und Freigabe der Schadstoff-Sanierungsbereiche durch die Fachbauleitung Schadstoff-Sanierung sowie die örtl. Bauleitung des AG durchgeführt werden.

Detaillierter Ablauf laut ZTV Schadstoffsanierung

0.2.6 Besondere Anforderungen an die Baustelleneinrichtung und Entsorgungseinrichtungen, z. B. Behälter für die getrennte Erfassung.

Eine Baustelleneinrichtung ist nur auf den vom AG

aus- bzw. zugewiesenen Flächen zulässig. Bei der Durchführung der Bauarbeiten ist streng darauf zu achten, dass die

Zuwegung und die Zufahrten zu den angrenzenden Gebäuden von Materialien und Teilen der Baustelleneinrichtung freizuhalten sind. Der Auftragnehmer ist verantwortlich für den

ggf. erforderlichen Schutz von Verkehrsflächen, Bäumen und angrenzenden Bauwerken.

Durch die Baustelleneinrichtung und Materiallagerung beschädigte Freiflächen sind nach Abschluss der Leistung wieder herzurichten und in den ursprünglichen Zustand zu

versetzen. Der Transport ist eigenverantwortlich durch den AN zu organisieren. Hieraus resultierende Aufwendungen sind bei der Preisfindung zu berücksichtigen.

0.2.7 Besondere Anforderungen an das Auf- und Abbauen sowie Vorhalten von Gerüsten.

Sicherheit von Gerüsten

Die vom AN eingesetzten Gerüste haben den technischen Vorschriften, der DIN 4420 (Arbeits- u. Schutzgerüste), der TRBS 2121-1 (Techn. Regel für Betriebssicherheit Teil 1 -

Gefährdung von Beschäftigten durch Absturz bei der Verwendung von Gerüsten) und den Arbeitsschutzbestimmungen (z. B. Seitenschutz, Ausbildung d. Beläge in Abhängigkeit von der Absturz höhe, Schutzwand im Dachfanggerüst, Eckausbildungen etc.) zu entsprechen.

An den Gerüsten ist die Freigabe durch den sachkundigen Errichter mittels der Gerüsttafel bekannt zu geben.

Die Raum- bzw. Bauteilhöhen sind im LV benannt bzw. in den beigefügten Planunterlagen ersichtlich.

Auf-, Abbauen , Vorhalten von Gerüsten

Mit den Einheitspreisen abgegolten sind, das Liefern, Aufstellen, Vorhalten, Unterhalten und Abbauen inkl. Abfahren der Gerüste, über den gesamten benötigten Zeitraum.

Vorgenannte, teilweise von der VOB abweichende, Regelung erfolgt, um alle Eventualitäten eines vom Bieter frei gewählten Montageablaufes zu berücksichtigen.

Dem AN ist es freigestellt die Art von Gerüst zu wählen, die er für seine Arbeit für geeignet hält, sofern alle jeweiligen Normen, Gesetze und Sicherheits-Vorschriften eingehalten werden.

0.2.8 Mitbenutzung fremder Gerüste, Hebezeuge, Aufzüge, Aufenthalts- und Lagerräume, Einrichtungen und dergleichen durch den Auftragnehmer.

Gerüste, Hebewerkzeuge, Bau-Aufzüge

Transportmittel/Hebewerkzeuge sowie Gerüste werden

bauseits nicht zur Verfügung gestellt.

Alle erforderlichen Arbeits- und Schutzgerüste sowie Hebewerkzeuge im Innen- und Außenbereich von Gebäuden, welche für die Herstellung der Leistungen des AN benötigt

werden, auch solche über 2,00 m Höhe, sind vom AN selbst zu organisieren u. mit den Einheitspreisen abgegolten,

sofern nachfolgend nicht explizit ausgeschrieben.

Dem AN ist die Art der Hilfsmittel/Hebewerkzeuge, egal ob stationär oder mobil, freigestellt, sofern alle jeweiligen Normen, Gesetze und Sicherheits-Vorschriften eingehalten werden,

Die Baustelleneinrichtung ist ausreichend frühzeitig mit der

örtl. Bauleitung des AG abzustimmen.

Haftungsrisiko bei Gebrauchsüberlassung

Bei Ingebrauchnahme / Nutzung von Gegenständen, Geräten, Hilfsmitteln u. a. Dingen, die dem AN vom AG kostenfrei zur Verfügung gestellt werden, geht das Haftungsrisiko in vollen Umfang auf den AN über.

Der AN hat das Recht und die Pflicht vor Ingebrauchnahme den ordnungsmäßigen Zustand der zur Verfügung gestellten Dinge zu überprüfen und der Bauleitung des AG eventuelle Mängel zu melden.

Die Ingebrauchnahme bei Mängeln bleibt - bis zur Freigabe durch die Bauleitung des AG nach erfolgter Mängelbeseitigung -

untersagt.

Achtung/Hinweis:

Insbesondere wird in dem Zusammenhang auf einen sehr sorgfältigen Umgang mit dem Medium "Bauwasser" und weiter erforderlichen Anschlüssen hingewiesen.

Leckagen müssen unbedingt vermieden werden.

Auftretende Schäden gehen voll zu Lasten des Verursachers.

0.2.9 Wie lange, für welche Arbeiten und gegebenenfalls für welche Beanspruchung der Auftragnehmer Gerüste,

Hebezeuge, Aufzüge, Aufenthalts- und Lagerräume,

Einrichtungen und dergleichen für andere Unternehmer vorzuhalten hat.

- entfällt - (bzw. siehe auch LV-Positionen)

0.2.10 Verwendung oder Mitverwendung von wiederaufbereiteten (Recycling-)Stoffen.

- entfällt -

0.2.11 Anforderungen an wiederaufbereitete (Recycling-)Stoffe und an nicht genormte Stoffe und Bauteile.

- entfällt -

0.2.12 Besondere Anforderungen an Art, Güte und Umweltverträglichkeit der Stoffe und Bauteile, auch z. B. an die schnelle biologische Abbaubarkeit von Hilfsstoffen.

- entfällt -

0.2.13 Art und Umfang der vom Auftraggeber verlangten Eignungs- und Gütenachweise.

Siehe hierzu insbes. auch Pkte.:

- 0.0.7 Bieter-Referenzen

- 0.0.8 Personal-Qualifikation

- 0.0.9 Qualitätssicherung Bauprodukte

- 0.0.10 Einsatz von neuem Material

- 0.0.21 Ausführung u. Prüfzeugnisse

0.2.14 Unter welchen Bedingungen auf der Baustelle gewonnene Stoffe verwendet werden dürfen oder müssen oder einer anderen Verwertung zuzuführen sind.

- entfällt -

0.2.15 Art, Zusammensetzung und Menge der aus dem Bereich des Auftraggebers zu entsorgenden Böden, Stoffe und Bauteile; Art der Verwertung oder bei Abfall die Entsorgungsanlage; Anforderungen an die Nachweise über Transporte, Entsorgung und die vom Auftraggeber zu tragenden Entsorgungskosten.

Sämtliche Demontage- und Ausbaupositionen beinhalten die ordnungsgemäße Separierung und Entsorgung aller anfallenden Abfälle.

Dies umfasst ebenfalls die Bereitstellung notwendiger Container, Paletten, Verpackung (ggf. mit Abdeckung und Auskleidung), das Beladen (Container, Fahrzeuge etc.) sowie den Abtransport zur nächstgelegenen, für die Annahme zugelassenen Entsorgungsstelle und die Begleichung der Deponierungs- und Entsorgungskosten aller Abfallfraktionen inkl.

Entsorgungsnachweis.

Sämtliche Kosten für erforderliche, abfallrechtliche Nachweisverfahren sind in den Positionen mit einzukalkulieren,

sofern nicht nachfolgend separat ausgeschrieben

Der Abtransport der Abfälle hat so zu erfolgen, dass für den Bauherrn kein Tatbestand der Lagerung entsteht.

Der Auftragnehmer hat vor der Abfuhr von Abfällen aus der Baustelle erf. rechtswirksame Entsorgungsnachweise gemäß Nachweisverordnung bei der Bauleitung vorzulegen.

Für Abfälle, die keiner Nachweispflicht unterliegen, sind Übernahmescheine bzw. adäquate Dokumente

(mit Hinweis auf Abfallart, Baustelle, Ort, Uhrzeit etc.) zu führen.

Der Auftragnehmer übernimmt die Aufgabe der Abfallentsorgung für den Bauherrn.

Die Entsorgung gefährlicher Abfälle (inkl. elektronischem Nachweisverfahren) obliegt dem AN "Schadstoffsanierung"

Zahlungsanweisungen seitens des Bauherrn werden nur nach vollständigem Eingang aller erf. Dokumente (Nachweise, Begleitscheine, Übernahmescheine, Lieferscheine etc.)

und vorbehaltlich einer Verbleib-Kontrolle erteilt.

Der Bauherr behält sich vor, gemäß der aktuellen Rechtsprechung weitergehende Abfallverbleib-Kontrollen durchzuführen.

Stahl und weitere Metalle (Wertstoffe) gehen in den Besitz des Auftragnehmers über. Die Entsorgung wird nicht gesondert

vergütet.

0.2.16 Art, Anzahl, Menge oder Masse der Stoffe und Bauteile, die vom Auftraggeber beigestellt werden, sowie Art, genaue Bezeichnung des Ortes und Zeit ihrer Übergabe.

- entfällt -

0.2.17 In welchem Umfang der Auftraggeber Abladen, Lagern und Transport von Stoffen und Bauteilen übernimmt oder dafür dem Auftragnehmer Geräte oder Arbeitskräfte zur Verfügung stellt.

- entfällt -

0.2.18 Leistungen für andere Unternehmer.

- entfällt -

0.2.19 Mitwirken beim Einstellen von Anlageteilen und bei der Inbetriebnahme von Anlagen im Zusammenwirken mit anderen Beteiligten, z. B. mit dem Auftragnehmer für die Gebäudeautomation.

- entfällt - (bzw. siehe auch LV-Positionen)

0.2.20 Benutzung von Teilen der Leistung vor der Abnahme.

- entfällt -

0.2.21 Übertragung der Wartung während der Dauer der Verjährungsfrist für die Gewährleistungsansprüche für maschinelle und elektrotechnische sowie elektronische Anlagen oder Teile davon, bei denen die Wartung Einfluss auf die Sicherheit und die Funktionsfähigkeit hat (vergleiche § 13 Nr. 4 Abs. 2 VOB/B), durch einen besonderen Wartungsvertrag.

- entfällt -

0.2.22 Abrechnung nach bestimmten Zeichnungen oder Tabellen.

Siehe hierzu: VOB/B §14 (Prüfbare Abrechnung).

0.3 Einzelangaben bei Abweichungen von den ATV

=> Gemäß VOB.

0.4 Einzelangaben zu Nebenleistungen und Besonderen Leistungen

=> Gemäß VOB.

0.5 Abrechnungseinheiten

Im Leistungsverzeichnis sind die Abrechnungseinheiten für die Teilleistungen (Positionen) gemäß Abschnitt 0.5 der jeweiligen ATV gem. VOB angegeben. Der AG behält sich jedoch Abweichungen hiervon im objektspezifischen Fall vor.

Siehe ggfs. POS. Technische Vertragsbedingungen (ATV)

U n t e r l a g e n v e r z e i c h n i s

U n t e r l a g e n v e r z e i c h n i s

- Gewerk Roh- / Erdbaurarbeiten

Die Pläne werden im PDF-Format übergeben und können nach der Auftragsvergabe beim AG auch im DWG-Format angefordert werden.

Unterlagen / Pläne werden NICHT im Papierformat übergeben.

Folgende Pläne und weitere Unterlagen liegen dem Leistungsverzeichnis als Kalkulationsgrundlage bei:

ARCHITEKTENPLÄNE:

0. Lagepläne/ Freiflächenplan

• 01_XXX.01_5_BE_00_p

• 01_XXX.02_5_BE_00_p

1. Grundrisse

• 03_UGX_5_Untergeschoss_00_p

• 03_E0X_5_Erdgeschoss_00_p

• 03_E1X_5_Obergeschoss_00_p

• 03_E2X_5_Dachgeschoss_00_p

2. Schnitte

• 04_SAA_5_SchnittAA_00_p

• 04_SBB_5_SchnittBB_00_p

3. Ansichten

• 05_ANO_5_Ansicht Nord_00_p

• 05_AOS_5_Ansicht Ost_00_p

• 05_ASU_5_Ansicht Süd_00_p

• 05_AWE_5_Ansicht West_00_p

4. Detailzeichnungen

• 08_101_5_Sockel_00_p

• 08_102_5_Fenster_00_p

• 08_103_5_Fenster S1_00_p

• 08_104_5_Fenster RWA_00_p

• 08_105_5_Begrünung_00_p

• 08_106_5_DG Einbringöffnung_00_p

• 08_107_5_Außentür TRH_00_p

• 08_108_5_Notüberlauf_00_p

• 08_109_5_Lüftung Ost_00_p

• 08_110_5_Lüftung West_00_p

• 08_111_5_Trennstellenkasten_00_p

• 08_112_5_Fenster WC_00_p

• 08_113_5_P-R Fassade_00_p

• 08_201_5_Attika 1_00_p

• 08_202_5_Attika 2_00_p

5. Übersichten - Wandansicht

STATIKERPLÄNE:

• 12_BP_5_Abbruch Bodenplatte_00_p

• 12_UG_5_Verstärkung Decke UG_01_p

• 12_E0_5_Verstärkung Decke EG_01_p

• 12_E1_5_Verstärkung Decke OG_00_p

• 12_E2_5_Verstärkung Decke DG_01_p

GUTACHTEN:

• Bodengutachten

• Statik

1. Normen, Richtlinien, Vorschriften, Verordnungen

Der Ausschreibung liegt die VOB, Teil C, neueste

Ausgabe, mit den dort aufgeführten "Allgemeinen

Technischen Vertragsbedingungen für Bauleistungen

(ATV)" zugrunde.

Im besonderen:

- DIN 18300 - Erdarbeiten

- DIN 18299 - Allgemeine Regelungen für Bauarbeiten

aller Art

2. Ausführung

Baugrundverhältnisse und Gründungsfestlegungen gemäß

entsprechenden vorhandenen Unterlagen wie Bodengutachten vom 17.11.2025. Diese liegen bei.

Alle Informationen, Hinweise und Empfehlungen zur

Gründung sind zu beachten.

Für eventuelle Zwischenlagerung von nichtbindigen und

zum Verfüllen geeigneten Bodenmassen sind die

Anordnungen der Bauleitung maßgebend.

Falsch gelagerter Boden ist auf Kosten des AN umzusetzen.

Sollten vom AN sensorische Besonderheiten des

Erdaushubs bemerkt werden (Farbe/ Geruch), so sind die

Arbeiten sofort zu unterbrechen und die Bauleitung ist

unverzüglich zu verständigen.

Die Feinplanie der Aushubsohle sowie der Aushub der

Schutzschicht der Gründungssohle darf erst unmittelbar

vor Einbau der Sauberkeitsschicht bzw. der

Bodenersatzkörper ausgeführt werden, d. h. die

Aushubsohle ist u.a. vor Wassereintritt zu schützen.

1. Normen, Richtlinien, Vorschriften, Verordnungen

Der Ausschreibung liegt die VOB, Teil C, neueste

Fassung, mit den dort aufgeführten "Allgemeinen

Technischen Vertragsbedingungen für Bauleistungen

(ATV)" zugrunde.

Im Besonderen:

- DIN 18336 - Abdichtungsarbeiten

- DIN 18299 - Allgemeine Regelungen für Bauarbeiten

jeder Art

- Die jeweils gültigen TRGS

- Sämtliche Unfallverhütungsvorschriften und die

Regeln der Bauberufsgenossenschaften

- Die jeweils gültigen Abfallentsorgungsbestimmungen

Die Ausführung der vertraglichen Leistungen hat in Übereinstimmung mit den DIN-Normen, Fachregeln der Verbände, Verordnungen der Baubehörden, allgemein anerkannten Regeln der Technik sowie

Hinweisen des Werkstofflieferanten zu erfolgen.

Sie gelten vollinhaltlich als Ergänzung der Leistungsbeschreibung.

Soweit in der Leistungsbeschreibung auf Technische Spezifikationen (z.B. nationale Normen, mit denen europäische Normen umgesetzt werden, europäische technische Zulassungen, gemeinsame technische Spezifikationen, internationale Normen)

Bezug genommen wird, werden auch ohne den ausdrücklichen

Zusatz: "oder gleichwertig" immer gleichwertige Technische

Spezifikationen in Bezug genommen.

(ZTV) BETON- UND STAHLBETONARBEITEN:

1. Normen, Richtlinien, Vorschriften, Verordnungen

Der Ausschreibung liegt die VOB, Teil C, neueste Fassung, mit den dort aufgeführten "Allgemeinen

Technischen Vertragsbedingungen für Bauleistungen

(ATV)" zugrunde.

Im Besonderen:

- DIN 18331 - Beton- und Stahlbetonarbeiten mit den darin aufgeführten DIN-Normen

- DIN 18299 - Allgemeine Regelungen für Bauarbeiten

jeder Art

- DIN 4123 - Ausschachtungen, Gründungen und

Unterfangungen im Bereich bestehender Gebäude

- DIN 4124 - Baugruben und Gräben

- DIN 4235 - Verdichten von Beton durch Rütteln

- DIN 18801 - Stahl im Hochbau

- DIN 18335 - Stahlbauarbeiten

- DIN 18353 - Estricharbeiten

- DIN 4102 - Brandverhalten von Baustoffen und

Bauteilen bzw.

- DIN EN 13501 - Klassifizierung von Bauprodukten und

Bauarten zu ihrem Brandverhalten

- DIN 4420 - Arbeits- und Schutzgerüste

- DIN 18202 - Toleranzen im Hochbau

- Die jeweils gültigen TRGS

- Sämtliche Unfallverhütungsvorschriften und die Regeln

der Bauberufsgenossenschaften

- Die jeweils gültigen Abfallentsorgungsbestimmungen

Nachfolgende Merkblätter und Unterlagen gelten

ebenfalls (jeweils in der neuesten Fassung) und sind

bei der Angebotserstellung sowie der Ausführungen der

Arbeiten zu berücksichtigen:

- DAfStb-Richtlinie "Schutz und Instandsetzung von

Betonbauteilen", Teil 1-4, Fassung Oktober 2001,

Herausgeber Deutscher Ausschuss für Stahlbeton

- DAfStb-Richtlinie "Nachbehandlung von Beton",

Fassung Februar 1984,

Herausgeber: Deutscher Ausschuss für Stahlbeton

- DAfStb-Richtlinie "Wasserundurchlässige Bauteile aus

Beton" (WU-Richtlinie),

Herausgeber: Deutscher Ausschuss für Stahlbeton

- Merkblatt "Sichtbeton",

Herausgeber: Deutscher Beton- und Bautechnikverein

e.V., Wiesbaden

- Merkblatt "Fugenausbildung für ausgewählte Baukörper

aus Beton", Fassung April 2001,

Herausgeber: Deutscher Beton-Verein, Wiesbaden

- Merkblatt "Verpreßte Injektionsschläuche für

Arbeitsfugen", Fassung Juni 1996,

Herausgeber: Deutscher Beton-Verein, Wiesbaden

- Merkblatt "Quellfähige Fugeneinlagen für

Arbeitsfugen", Fassung Februar 1999,

Herausgeber: Deutscher Beton-Verein, Wiesbaden

- Merkblatt über Sichtbetonflächen von Fertigteilen aus

Beton und Stahlbeton, Fassung Februar 1999,

Herausgeber: Fachvereinigung Deutscher

Betonfertigteilbau e.V., Bonn

- Merkblatt "Betone mit besonderen Eigenschaften",

Herausgeber: Bundesverband der Deutschen

Zementindustrie e.V., Köln

Die Ausführung der vertraglichen Leistungen hat in

Übereinstimmung mit den DIN-Normen, den Fachregeln der Verbände, den Verordnungen der Baubehörden sowie den Hinweisen des Werkstofflieferanten zu erfolgen.

Sie gelten vollinhaltlich als Ergänzung der

Leistungsbeschreibung.

Soweit in der Leistungsbeschreibung auf Technische

Spezifikationen (z.B. nationale Normen, mit denen

europäische Normen umgesetzt werden, europäische

technische Zulassungen, gemeinsame technische

Spezifikationen, internationale Normen) Bezug genommen

wird, werden auch ohne den ausdrücklichen Zusatz: "oder

gleichwertig" immer gleichwertige Technische

Spezifikationen in Bezug genommen.

2. Ausführung

2.1 Es kommen Betone bis Güte C30/37 XC4 bzw.

gemäß Positionsangabe zur Ausführung.

Die Prüfung ist nach DIN 1048 und die Güteüberwachung

nach DIN 1084 durchzuführen.

Zur Anpassung an jahreszeitlich bedingte Temperaturschwankungen sind entsprechend modifizierte

Betonzusammensetzungen zu entwerfen und in den

Erstprüfungen nachzuweisen.

Zur Überprüfung der maßgebenden Frisch- und

Festbetoneigenschaften wird der Beton in die

Überwachungsklasse 2 eingestuft, sofern im LV-Text

nicht anders angegeben.

Dies bedeutet zusätzlich zur Eigenüberwachung die

Überwachung durch eine dafür anerkannte

Überwachungsstelle (Fremdüberwachung). Die Baustelle

ist unter Angabe von "DIN 1045-3" und der Überwachungsstelle zu kennzeichnen.

Die Anforderungen zur werksseitigen Qualitätssicherung

entsprechend DIN EN 206-1 und DIN 1045-2 sind zu

beachten.

Die Übereinstimmung mit den technischen Regeln wird

durch das Übereinstimmungskennzeichen dokumentiert, für das Kennzeichnungspflicht besteht und der Hersteller

verantwortlich ist. Für alle Bauteile hat der AN ohne

besondere Aufforderung alle erforderlichen

Güteschutznachweise, Prüfzeugnisse und

Eignungsnachweise vorzulegen.

2.2 Der Auftragnehmer darf mit dem Betonieren der

Bodenplatten, usw. erst beginnen, wenn der

Baugrund vom Statiker bzw. Prüfstatiker oder dem

Geologen geprüft und freigegeben ist.

Sollte der AN wegen der Tragfähigkeit des Baugrundes

Bedenken haben, so hat er dies sofort der Bauleitung,

dem Statiker bzw. dem Prüfstatiker oder dem Geologen

schriftlich mitzuteilen.

2.3 Sollten sich bei der Prüfung der Betonbauteile

Minderfestigkeiten herausstellen, behält sich die Bauleitung alle Maßnahmen zur Beseitigung der durch die

Minderfestigkeit verursachten Schäden und Gebrauchseinschränkungen vor.

Die dann von der Bauleitung angeordneten Maßnahmen sind vom AN ohne besondere Vergütung durchzuführen.

2.4 Betonierfugen sind im Einvernehmen mit der

Bauleitung bzw. dem Statiker anzuordnen.

Die für die Erstellung der Bewehrungspläne maßgeblichen

Arbeitsfugen werden vom Tragwerksplaner aus seiner

Erfahrung festgelegt.

Rüttelgassen werden in den Bewehrungsplänen nicht

angegeben. Die Gassen sind durch das Veschieben der

Bewehrung herzustellen. Die erforderlichen Abstände der

Gassen sind vom AN eigenverantwortlich festzulegen.

Beim Wand-, Stützen und Bodenanschluss ist bei einer

freien Fallhöhe > 1 m eine Anschlussmischung zu

verwenden. Für die Anschlussmischung ist eine

Betonzusammensetzung mit einem Größtkorn von max. 8 mm vorzusehen.

2.5 Die Ausschalfristen werden erheblich von der

Festigkeitsentwicklung des Betons, die von der

Zementgüte und der Nachbehandlung abhängt, beeinflusst.

Minimale Ausschalfristen sind in DIN 1045, Tab. 8,

Abschnitt 12.3.1, angegeben. Hiernach ist vom AN die

ausreichende Festigkeit des Betons festzustellen.

Darüber hinaus ist die Betonfestigkeit zum Zeitpunkt

der Entfernung der Hilfsunterstützungen zu dokumentieren.

2.6 Vorgefertigte Bewehrungsanschlüsse dürfen nur nach Abstimmung mit dem Tragwerksplaner verwendet werden. Bei Wänden sind die Spannlöcher wasserdicht zu schließen.

2.7 Für Planschalung ist nur neues Material zu

verwenden, eine fugenfreie Oberfläche ist zu erbringen.

Für raue Brettschalung muss sich die Länge der

Schalbretter nach der lichten Weite der Decken, Stützen

und Unterzüge richten; sie dürfen nicht gestoßen werden

und müssen durchweg eine einheitliche Breite von ca. 12

cm haben. Die Schalung ist in rauer Nut- und

Federschalung auszuführen. Die Schalbrettrichtung ist

nach Plänen bzw. nach Angabe der Bauleitung

auszuführen.

Bei Ortbetonteilen, die in Verbindung mit Betonfertigteilen betoniert werden, ist die Schalung in

Anpassung an die Fertigteile auszuführen.

2.8 Die Verwendung von Schalöl usw. bedarf der

Zustimmung durch die Bauleitung.

Falls diese Mittel zur Anwendung gelangen, so sind

ausschließlich wasserlösliche Trennmittel zu verwenden,

welche spätere Putze, Anstriche, Isolierungen usw.

nicht durch Verfärbungen, Reiben, Abplatzen usw.

beeinflussen.

Trennmittel müssen vor Einbringen des Baustahls auf die

Schalhaut aufgetragen werden.

Nacharbeiten, z.B. Reinigen von Betonflächen,

insbesondere bei Sichtbeton, gehen zu Lasten des

Auftragnehmers.

2.9 Hinsichtlich Wahl der Abstandshalter ist das

entsprechende Merkblatt des Deutschen Betonvereins zu

beachten.

Abstandshalter sind gleichmäßig auf der Betonfläche zu

verteilen, sie müssen vor der Betonoberfläche in einer

konusförmigen Betonausnehmung enden. Wird die

Betonoberfläche nicht weiterbehandelt, so sind die

Öffnungen mit Kunstharzmörtel auszustopfen und mit

einem Stopfen aus Kunststoff (Standard, in EP

enthalten) bzw. Zementfaser (Zulageposition) zu

schließen.

Wird die Betonoberfläche gestrichen, so sind die Löcher

mit Kunstharzmörtel sauber und flächenbündig zu

verspachteln (Standard, in EP enthalten).

Durchgehende Kunststoffleisten sind nur nach

Rücksprache mit dem Tragwerksplaner zulässig.

Für Sichtbetonaußenflächen sind

Dreikant-Flächenabstandshalter mit Haken zu verwenden.

2.10 Bei Brandwänden, Installations- und

Aufzugschachtwänden sind die Löcher der Abstandshalter

mit Stopfen aus Zementfaser zu verschließen.

2.11 Für Fertigteile aus Stahlbeton gelten sinngemäß

die vorbeschriebenen Bedingungen. Verbindungs- und

Befestigungsmittel (auch in Ortbeton) sind als Nebenleistung einzukalkulieren.

Für Fertigteile werden bauseits die Architektenpläne

bereitgestellt. Alle anderen Unterlagen sind vom AN zu

erstellen. Für die Ausführung sind im Rahmen seiner

Vertragsleistungen vom AN die statische Berechnung, die

Konstruktions- und Werkstattzeichnungen zu liefern, die

gesamte technische Bearbeitung ist mit dem Architekten

abzustimmen. Die statische Berechnung und die

Werkstattzeichungen sind rechtzeitig in 3-facher

Ausfertigung an den Prüfingenieur weiterzuleiten.

Diese Leistungen sind in die Einheitspreise

einzukalkulieren.

2.12 Der AN hat in die Baustelleneinrichtung

einzukalkulieren, dass während der gesamten Bauzeit

eine Biegevorrichtung für Rundstahl und Baustahlmatten

vorhanden ist, so dass Bewehrung nach Angaben der

Baustellenkontrollen (Bauleitung, Statiker,

Prüfingenieur) jederzeit hergestellt werden kann.

Der Stab- und Mattenstahl ist in den entsprechenden

Positionen abzurechnen.

2.13 Sämtliche an die Außenluft angrenzenden

Betonteile sind mit einer Wärrmedämmung gemäß EnEV (als Putzträger geeignet) zu versehen, Vergütung gemäß

separater Position.

2.14 Es ist Sache des AN, rechtzeitig den

Statiker/Prüfstatiker zur Abnahme von Stahl, Bewehrung

etc. zu benachrichtigen.

2.15 Durchbrüche und Aussparungen sind bei der

Herstellung der Wände und Decken zu berücksichtigen.

Das nachträgliche Bohren von Durchbrüchen ist

prinzipiell nicht gestattet.

Sollte die nachträgliche Herstellung eines Durchbruches

dennoch erforderlich werden, darf dies nur nach

Freigabe und in Abstimmung mit dem AG/Architekt, der

Bauüberwachung, dem Statiker und ggf. dem Prüfstatiker

erfolgen. Die Abstimmung erfolgt über den AN.

3. Zusätzliche Nebenleistungen ohne besondere

Vergütung:

3.1 Das Einlegen von Dreikantleisten, Dübeln,

Wassernasen usw. ist in den Einheitspreisen enthalten,

jedoch ist deren Anordnung und Ausführung jeweils mit

der Bauleitung festzulegen.

Ebenfalls im Preis enthalten ist das Einlegen von

Steckeisen bei allen Wand- und Stützenpositionen.

3.2 Sollten beim Aufmaß der Stahlbetonarbeiten trotz

der Hinweise bei den Einzelpositionen Unklarheiten

entstehen, so wird immer nur nach dem einfachen

Betonvolumen abgerechnet.

Deckengleiche Unterzüge werden nicht vergütet.

3.3 Bauteile, deren Trag- und Standsicherheit nicht

gewährleistet ist, sind durch geeignete, fachgerechte

Maßnahmen (Absprießungen, Aussteifungen usw.) zu

sichern. Dies gilt auch sinngemäß für Bauteile, deren

Standsicherheit nur im Zusammenhang mit anderen

Bauteilen gewährleistet ist.

Die statische Berechnung für das Tragwerk ist für den

Endzustand durchgeführt. Es werden keine zusätzlichen

Lasten aus evtl. Bauzuständen eingerechnet.

Alle für den Montagezustand erforderlichen

Schalungen, Abstützungen und Verbände sowie deren Kraftweiterleitung bis in die Fundamente, Schutz- und Arbeitsgerüste sind durch den AN nachzuweisen und in die EP einzukalkulieren.

Es werden bauseits keine Hebezeuge und Montagehilfen

zur Verfügung gestellt.

3.4 Die Betongüte ist laufend nach DIN 1045, Abschnitt

7, zu prüfen. Die dort geforderten Probewürfel sind von

einem amtlich anerkannten Institut prüfen zu lassen.

Die Ergebnisse sind ständig und aktuell der Bauleitung

und dem Statiker vorzulegen. Anfallende Kosten hat der

Unternehmer zu tragen.

3.5 Vorsorge- und Schutzmaßnahmen für das Betonieren

unter +5>C Lufttemperatur (siehe DIN 1045 - Beton- und

Stahlbeton, Bemessung und Ausführung) und zusätzliche

Maßnahmen für die Weiterarbeiten bei Frost und Schnee.

Der Bieter übernimmt die volle Haftung und Gewähr für

diese Arbeiten.

3.6 Das Vorhalten von Abdeckungen und Umwehrungen entsprechend den Unfallverhütungsvorschriften an allen

Bauteilen, z. B. auch an Gruben, Kanälen, Schächten

usw., während der gesamten Bauzeit bzw. bis zum Einbau

der bauseitigen Schutzeinrichtungen (Gitterroste,

Geländer).

Umbau von Gerüsten, Abdeckungen, Umwehrungen,

Aufenthalts- und Lagerräumen, Einrichtungen usw., die

bedingt durch den Bauablauf notwendig werden.

Umbau von Gerüsten, Umwehrungen, Abdeckungen und

dergleichen für Nutzungszwecke anderer Unternehmer

während der Rohbauarbeiten.

3.7 Anfertigen von Elementplänen für Fertigteil-Elemente wie Treppenläufe und -Stege.

Herstellen der Werkpläne für den Schalungsbau, soweit

erforderlich und vom Statiker oder dem Bauleiter angeordnet.

4. Bauseitige Leistungen

Siehe Vorbemerkungen

5. Aufmaß und Abrechnung

5.1 Die Schalung der Betonbauteile ist in die

jeweilige Position mit einzukalkulieren, sofern hierfür

keine Positionen ausgewiesen sind.

5.2 Grundsätzlich erfolgt die Vergütung der Bewehrung

in einer gesonderten Position.

Betonstahl wird nach den geprüften Netto-Stahllisten

abgerechnet.

Die Gewichtsermittlung erfolgt nach theoretischem

Gewicht (kein Handelsgewicht).

Verschnitt, Unterstützungen, Abstandshalter, Spann-,

Rödel- und Bindedrähte und Bewehrungsanschlüsse

entsprechend der Arbeitsfugen sind in die Einheitspreise einzukalkulieren und werden nicht besonders vergütet.

5.3 Der Beton der Decken, Podestplatten usw. wird im

Bereich der Unter- und Oberzüge durchgemessen.

Bei der Abrechnung von Unter- und Oberzügen wird der außerhalb der Deckenplatte liegende Teil in Ansatz gebracht.

1. Normen, Richtlinien, Vorschriften, Verordnungen

Der Ausschreibung liegt die VOB, Teil C, neueste

Fassung, mit den dort aufgeführten "Allgemeinen

Technischen Vertragsbedingungen für Bauleistungen

(ATV)" zugrunde.

Im Besonderen:

- DIN 18330 - Mauerarbeiten

mit den darin aufgeführten DIN-Normen

- DIN 18451 - Gerüstarbeiten

- DIN 18299 - Allgemeine Regelungen für Bauarbeiten

jeder Art

- DIN 4102 - Brandverhalten von Baustoffen und

Bauteilen bzw.

- DIN EN 13501 - Klassifizierung von Bauprodukten und

Bauarten zu ihrem Brandverhalten

- DIN 4420 - Arbeits- und Schutzgerüste

- DIN 18202 - Toleranzen im Hochbau

- Die jeweils gültigen TRGS

- Sämtliche Unfallverhütungsvorschriften und die Regeln

der Bauberufsgenossenschaften

- Die jeweils gültigen Abfallentsorgungsbestimmungen

Die Ausführung der vertraglichen Leistungen hat in

Übereinstimmung mit den DIN-Normen, den Fachregeln der Verbände, den Verordnungen der Baubehörden sowie den Hinweisen des Werkstofflieferanten zu erfolgen.

Sie gelten vollinhaltlich als Ergänzung der

Leistungsbeschreibung.

Soweit in der Leistungsbeschreibung auf Technische

Spezifikationen (z.B. nationale Normen, mit denen

europäische Normen umgesetzt werden, europäische

technische Zulassungen, gemeinsame technische

Spezifikationen, internationale Normen) Bezug genommen

wird, werden auch ohne den ausdrücklichen Zusatz: "oder

gleichwertig" immer gleichwertige Technische

Spezifikationen in Bezug genommen.

2. Ausführung, Werkstoffe

2.1 Allgemein

2.1.1 Für die Ausführung des Mauerwerks sind die

Hinweise in der statischen Berechnung und den

Positionsplänen hinsichtlich Stein- und Mörtelgüte zu

beachten.

2.1.2 Steine dürfen nur auf Paletten angeliefert

werden. Zerbrochene Steine und Steine mit beschädigten

Kanten sind nur für verputztes Mauerwerk zulässig.

2.1.3 Grundsätzlich ist das gesamte Mauerwerk

vollfugig herzustellen.

Sofern eine andere Ausführungsart gefordert ist, so ist

dies in den Positionen gesondert ausgeführt.

Vor Ausführung von Betonarbeiten sind die

Mauerwerksflächen, soweit sie nicht verputzt werden,

mit Folie vor Verschmutzung zu sichern.

Bei Verunreinigung von Sichtmauerwerk wird die

Bauleitung den Abbruch und kostenlosen Ersatz

verlangen. Sollte dies aus konstruktiven Gründen nicht

möglich sein, muß der Auftragnehmer die Kosten für

Ersatzmaßnahmen (Anstrich, Verputz, Verkleidung)

übernehmen.

2.1.4 Das Mauerwerk ist lot- und fluchtrecht zu

erstellen. Es gelten hierfür die Bestimmungen von

DIN 18 202, Teil 4 und Teil 5.

Treten bei Folgegewerken wegen Überschreitung der

maximal zulässigen Abmaße Mehrkosten auf, so gehen

diese zu Lasten des AN.

2.1.5 Sollten verschiedene Wände, bedingt durch

Installationsarbeiten der haustechnischen Gewerke nicht

in einem Arbeitsgang erstellt werden können, so wird

hierfür keine besondere Zulage gewährt.

2.1.6 Zur Durchführung von Rohrtrassen sind ggf.

anstelle von Aussparungen vorgefertigte

Rohrfutterbatterien vorgesehen.

Die Batterien werden bauseits von den Haustechnikfirmen

gestellt und sind nach Angabe einzumauern.

2.1.7 Schlitze, Aussparungen und sonstige

Installationsöffnungen sowie nachträglich einzubauende

Installationswände und Vormauerungen sind vom

Auftragnehmer bis zur Bezugsfertigkeit des Gebäudes

nach den Erfordernissen des Ausbaus und auf Anforderung der Bauleitung auszuführen.

Die Öffnungen dürfen erst geschlossen werden, wenn sie

von der Bauleitung abgenommen worden sind.

Hierfür erfolgt durch den Bauleiter eine ausdrückliche

Aufforderung an den Auftragnehmer.

Die Rohrleitungen dürfen auf keinen Fall vor dem

Abpressen (Dichtigkeitsprüfung) und ohne Isolierungen

eingemauert werden. Der enstprechende Aufwand ist

einzukalkulieren, Erschwerniszuschläge oder eine

Vergütung nach Aufwand können hierfür nicht geltend

gemacht werden.

2.1.8 Der Anschluss aller unbelasteten Wände an die

Decken ist mit einer 2 cm dicken, nichtbrennbaren

Steinwolleplatte (zur Verhinderung von Lasteinleitung

in diese Wände) auszuführen.

2.2 Kalksandsteinmauerwerk

2.2.1 Für die KS-Materialien ist die DIN 106 Teil 1

und 2 maßgebend.

Des Weiteren sind die Sonderzulassungen der

Kalksandstein-Industrie für Stumpfstoßtechnik im

Mauerwerksbau und die Zulassungen für die

stoßfugenfreie Vermörtelung von Kalksandsteinen zu

beachten.

2.2.2 Die Lagerung des Materials an der Baustelle muss

so erfolgen, daß eine Durchfeuchtung durch

Niederschläge und von der Lagerfläche her

ausgeschlossen ist.

2.2.3 Bei Sichtmauerwerkswänden sind erforderliche

kleinere Formate mit der Steinsäge zu schneiden.

Beschädigte Steine dürfen in Sichtflächen generell

nicht verwendet werden.

2.2.4 Steine für Sichtmauerwerk müssen für das gesamte

Bauvorhaben von einem Hersteller bezogen werden und in allen Lieferungen von gleicher Güte und Beschaffenheit

sein.

2.2.5 Das Anlegen von Durchbrüchen und Aussparungen

und das spätere Schließen ist im Bereich von

Sichtmauerwerk im Verband auszuführen.

Hierfür erfolgt keine besondere Vergütung.

2.2.6 Bei Sichtmauerwerkswänden sind die Flächen

während des Mauerns laufend zu reinigen, wobei grobe

Verschmutzungen im frischen Zustand mit dem

Holzspachtel zu entfernen sind.

Nach Fertigstellung sind die Sichtflächen trocken

abzubürsten und die Fugen von allen losen Mörtelresten

zu säubern.

3. Zusätzliche Nebenleistungen ohne besondere Vergütung

3.1 Schaffung aller Voraussetzungen und entsprechenden Vorbereitungen, soweit es in den Herstellervorschriften und Verarbeitungsbestimmungen des vorgesehenen/ angebotenen Materials verlangt wird bzw. erforderlich ist.

3.2 Das Anarbeiten des Mauerwerks im Deckenbereich an querverlaufende Unterzüge, Konsolen usw.

4. Aufmaß und Abrechnung

4.1 Die Abrechnung erfolgt nach DIN 18 330,

Abschnitt 5, wenn in den Vorbemerkungen und den

Positionen nichts anderes festgelegt ist.

4.2 Zulagen werden nur nach vorhandenen Positionen im

Leistungsverzeichnis vergütet.

Alle übrigen, notwendigen, jedoch nicht gesondert

aufgeführten Leistungen, sind in die Einheitspreise der

aufgeführten Mauerwerkspositionen einzurechnen.

1. Normen, Richtlinien, Vorschriften, Verordnungen

Der Ausschreibung liegt die VOB, Teil C (neueste

Ausgabe) mit den dort aufgeführten "Allgemeinen

Technischen Vertragsbedingungen für Bauleistungen

(ATV)" zugrunde.

Im Besonderen:

- DIN 18335 - Metallbauarbeiten

mit den darin aufgeführten DIN-Normen

- DIN 18357 - Beschlagarbeiten

- DIN 18364 - Korrosionsschutzarbeiten an Stahlbauten

- Normen, Erlasse und Bestimmungen für "Stahl im

Hochbau"

- DIN 18299 - Allgemeine Regelungen für Bauarbeiten

jeder Art

- DIN 18202 - Toleranzen im Hochbau

- DIN 4102 - Brandverhalten von Baustoffen und

Bauteilen bzw.

- DIN EN 13501 - Klassifizierung von Bauprodukten und

Bauarten zu ihrem Brandverhalten

- DIN EN 1634 - Prüfungen zum Feuerwiderstand und zur

Rauchdichte für Feuer- und Rauchschutzabschlüsse,

Fenster und Beschläge

- Die jeweils gültigen TRGS

- Sämtliche Unfallverhütungsvorschriften und die

Regeln der Bauberufsgenossenschaften

- Die jeweils gültigen Abfallentsorgungsbestimmungen

Außerdem müssen folgende Richtlinien eingehalten

werden:

- TRLV - Technische Regeln für die Verwendung von

linienförmig gelagerten Verglasungen

- Verglasungsrichtlinien der Glashersteller.

- System- und Verarbeitungs-Richtlinien des

System-Herstellers für Brand- und

Rauchschutzkonstruktionen

Die Ausführung der vertraglichen Leistungen hat in

Übereinstimmung mit den DIN-Normen, den Fachregeln der Verbände, den Verordnungen der Baubehörden sowie den Hinweisen des Werkstofflieferanten zu erfolgen.

Sie gelten vollinhaltlich als Ergänzung der

Leistungsbeschreibung.

Soweit in der Leistungsbeschreibung auf Technische

Spezifikationen (z.B. nationale Normen, mit denen

europäische Normen umgesetzt werden, europäische

technische Zulassungen, gemeinsame technische

Spezifikationen, internationale Normen) Bezug genommen wird, werden auch ohne den ausdrücklichen Zusatz: "oder gleichwertig" immer gleichwertige Technische Spezifikationen in Bezug genommen.

2. Ausführung

2.1 Allgemein

Grundlage des Angebotes sind die Planungsunterlagen und die Leistungsbeschreibung der Architekten.

Der Bieter ist gehalten, die im LV beschriebenen

Details auf Vollständigkeit, fachgerechte Ausführung

und Eignung für den vorgesehenen Verwendungszweck zu überprüfen. Etwaige Unklarheiten sind vor Abgabe des

Angebotes mit der ausschreibenden Stelle zu klären.

Vor Beginn der Arbeiten ist gemeinsam mit der

Bauleitung eine genaue Leistungsaufnahme vorzunehmen und den Arbeitsablauf festzulegen.

Der AN ist verpflichtet, bei der Ausführung die Koordinierung mit den anderen Gewerken zu gewährleisten, bei denen Kontaktpunkte zur eigenen Leistung vorhanden sind.

Vor Aufnahme der Auftragsvorbereitung/Fertigung ist

durch den Auftragnehmer ein eigenverantwortliches

Aufmaß zu nehmen. Bauseits werden hierzu an

Messhilfspunkten verbindliche Meterrisse angebracht. Diese sind zu überprüfen und bei Unstimmigkeiten mit der örtlichen Bauleitung auf Verbindlichkeit festzulegen. Das Aufmaß ist vom Auftragnehmer am Bau zu nehmen, er allein ist für das richtige Maß verantwortlich, es ist jedes Element vor Ort aufzumessen.

Die im LV angegebenen Maße sind ungefähre Planungsmaße und beziehen sich auf die Rohbaumaße (wenn nicht anders angegeben), die von den örtlichen bzw. zur Ausführung kommenden Maßen abweichen können.

Die angegebenen Höhenmaße beziehen sich auf

Oberkante Fertigfußboden, wenn nicht anders angegeben.

Fordert der Auftraggeber, dass die Konstruktionen schon

zu einem Zeitpunkt zur Montage bereitstehen müssen, der ein vorheriges Aufmaß unmöglich macht, so sind unter Berücksichtigung der Bautoleranzen nach DIN 18202 die Fertigungsmaße mit dem Auftraggeber zu vereinbaren.

2.2 Zeichnungen

Die statische Berechnung sowie die Positions- und

Detailpläne des Statikers werden dem AN bauseits zur

Verfügung gestellt, sofern im Leistungsverzeichnis

nicht anders angegeben.

Das Herstellen von Werkstattzeichnungen inkl.

Darstellung der Verbindungen ist Sache des

Auftragnehmers.

Die Planvorlage-Termine sind in dem vom AN

vorzulegenden Terminplan mit aufzuführen.

Nach Auftragserteilung hat der Auftragnehmer

KONSTRUKTIONSZEICHNUNGEN anzufertigen, d.h.

Übersichtszeichnungen im Maßstab 1:10 und

Anschlusspunkt-Zeichnungen im M 1:1, und rechtzeitig

dem Architekten zur Prüfung in zweifacher Ausfertigung

vorzulegen.

Aus den vom Auftragnehmer zu liefernden zeichnerischen

und beschreibenden Darstellungen müssen Konstruktion,

Maße, Einbau und Befestigungspunkte der Bauteile und

Unterkonstruktionen sowie die Einbaufolge zu ersehen

sein.

Diese sind mit dem Architekten bezüglich Teilung,

Anschlussdetails etc. zu koordinieren.

Es ist ein Prüfungszeitraum von mind. 4 Wochen

einzukalkulieren, die Unterlagen sind entsprechend

rechtzeitig vor Fertigungs- und Montagebeginn

einzureichen.

Sollte der Bauablauf oder der Leistungsumfang kürzere

Prüffristen erfordern bzw. ermöglichen, sind diese

rechtzeitig vorab bei der Bauleitung anzumelden und

bestätigen zu lassen.

Mit der Fertigung darf erst nach Vorliegen der

genehmigten und freigegebenen Zeichnungen begonnen

werden.

Planänderungen des AG bzw. seiner Bevollmächtigten sind nachzutragen und berechtigen nicht zu Nachforderungen.

Die freigegebenen und ggf. entsprechend Prüfung des

Architekten korrigierten Planunterlagen sind der

Bauleitung 2-fach in Papierform zu übergeben.

Dies ist in die Einheitspreise einzukalkulieren,

einschl. der vollständigen konstruktiven Bearbeitung

einschließlich örtlichem Aufmaß, Detailierung sowie die

Abstimmung mit dem Architekt, den Fachingenieuren,

inklusive Planung, Lichtpaus- und Vervielfältigungs-

Kosten für die oben genannten Ausfertigungen.

2.3 Stahlkonstruktionen

Stahlteile gemäß Angaben Statik bzw. als S235JR bzw.

S235 JRG2 nach statischer Erfordernis und gemäß

DIN EN 10025.

Schweißnähte gemäß Statik und Erfordernis,

Ausführung durch Fachkraft mit entsprechendem

Schweißnachweis.

Sämtliche Stahlteile sind, sofern in den einzelnen

Positionen des LVs nicht anders festgelegt, gemäß

DIN 18364 gestrahlt (Entrostungsgrad 2 1/2) und mit

einer Korrosionsschutz-Grundbeschichtung gemäß

DIN EN ISO 12944-5 anzuliefern.

Ist im LV eine Verzinkung der Stahlteile gefordert, so

ist diese als Feuerverzinkung gemäß DIN EN ISO 1461

auszuführen.

Für die Verbindung und Befestigung der Konstruktion

dürfen nur typengeprüfte und bauaufsichtlich

zugelassene Befestigungsmittel verwendet werden.

3. Weitere Leistungen, die in die Einheitspreise

einzukalkulieren sind:

Auf-, Abbau, Vorhaltung Gerüste:

Sämtliche Arbeits-, Flächen- und Schutzgerüste, auch

über 2,00 m Arbeitsbühnenhöhe, sowie spezielle

Hebegeräte, die für die Ausführung der einzelnen

Leistungen notwendig sind, sind vom Auftragnehmer zu

stellen und in die Einheitspreise einzukalkulieren.

Die einzelnen Arbeitshöhen sind in den Hauptpositionen

angegeben.

Bauseitige Gerüststellung siehe Vorbemerkungen

Baustelleneinrichtung.

Leistung inkl. Einhaltung der bauberufsgenossen-

schaftlichen Auflagen und Verordnungen insbesondere für Gerüste, Absturzsicherungen, Montagebühnen u.ä.