VORBEMERKUNG ZUR AUSSCHREIBUNG
Bauvorhaben: Sanierung und Umbau Forsthaus Woblitz mit Nutzungsänderung zum Wohnhaus
Bauort: An der Woblitz 2, 16798 Fürstenberg/Havel, Ortsteil Himmelpfort
1. Lage und Erschließung des Bauvorhabens
Das Bauvorhaben befindet sich im Außenbereich der Stadt Fürstenberg/Havel im Ortsteil Himmelpfort, auf dem Grundstück An der Woblitz 2, 16798 Fürstenberg/Havel. Das Gebäude ist als ehemaliges Forsthaus in unmittelbarer Nähe zum Ufer der Großen Woblitz gelegen, eingebettet in ein weitläufiges Waldgebiet mit naturnahem Umfeld.
Die Liegenschaft ist über öffentliche Straßen bis zum Ortskern Himmelpfort erreichbar. Die letzte Wegstrecke erfolgt über eine befestigte Forststraße, die ausschließlich für den Baustellenverkehr genutzt werden kann. Es handelt sich dabei um eine eingeschränkt befahrbare Zufahrt durch das Waldgebiet, auf die bei der Planung der Baustellenlogistik besondere Rücksicht zu nehmen ist. Die Transportwege sind mit dem Bauherrn bzw. der örtlichen Bauleitung abzustimmen.
Es ist zu beachten, dass das Grundstück abgelegen liegt, keine direkte Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz hat und witterungsbedingte Einschränkungen insbesondere in der Zufahrt möglich sind.
Die Baustellenzufahrt, die Anlieferung und Lagerung von Baumaterialien sowie die Organisation des Baustellenbetriebs sind entsprechend zu planen und mit besonderer Sorgfalt durchzuführen. Die Umgebung ist sensibel - sämtliche Maßnahmen haben unter größtmöglicher Rücksichtnahme auf das bestehende Ökosystem und die angrenzende Vegetation zu erfolgen.
2. Art und Umfang der Baumaßnahme
Die Baumaßnahme umfasst die umfassende Sanierung und Umnutzung eines bestehenden Forsthauses zum Wohnhaus. Das Gebäude befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand und soll unter Beibehaltung wesentlicher Bestandteile in ein modernes Wohnhaus umgebaut werden. Hierbei sind sämtliche Ausbaugewerke sowie haustechnische Anlagen vollständig zu erneuern. Die Arbeiten umfassen unter anderem:
Dacharbeiten:
- Reinigung und Beschichtung der bestehenden Dacheindeckung
- Prüfung und ggf. Erneurung aller erforderlichen Klempnerarbeiten (Traufen,
Ortgänge, Grate, Kehlen, Dachrinnen, Fallrohre)
- Einbau neuer Dachflächenfenster
Fassadenarbeiten:
- entfernen des Bewuchses aus der Fassade
- Reinigung, Ausbesserung und Instandsetzung des Klinkermauerwerks
- Aufarbeiten der Holzfassade / streichen
Holzbauelemente:
- Teilsanierung der Vordächer aus Holz
- Ausführung in witterungsbeständigem Konstruktionsholz mit Schutzbehandlung
Innenausbau:
- Instandsetzen aller Innentüren
- Trockenbauarbeiten zur Erstellung neuer Raumstrukturen
- Tapezieren und Streichen sämtlicher Wand- und Deckenflächen
- Ausbau und Neuverlegung der Bodenbeläge
- Neue Fliesenarbeiten Böden, Küche und Sanitärbereichen
Haustechnik (HLS/ELT):
- Komplette Neuinstallation der Heizungs-, Lüftungs- und Sanitäranlagen
- Einbau eines Kombiheizkessels für Pellets inkl. Pufferspeicher
- Neuinstallation der Elektroanlage inkl. Verteilungen, Beleuchtung, Schalter, Steckdosen
Außenanlagen:
- Herrichtung der Freianlagen im unmittelbaren Umfeld
3. Baustelleneinrichtung und besondere Hinweise
- Baustrom und Bauwasser werden vom Auftraggeber bereitgestellt
- Entsorgung nach gesetzlichen Vorgaben
- Berücksichtigung von Natur- und Landschaftsschutz
- Absicherung der Baustelle über die gesamte Bauzeit
4. Allgemeine Hinweise
- Ausführung nach den anerkannten Regeln der Technik
- Gültige Normen, Vorschriften und Richtlinien sind einzuhalten
- Alle Arbeiten sind mit der Bauleitung abzustimmen
- Terminpläne und Fristen sind verbindlich
- Koordination mit anderen Gewerken ist sicherzustellen
Technische Vorbemerkungen und besondere Hinweise
Bauvorhaben: Sanierung und Umbau Forsthaus Woblitz zum Wohnhaus
Bauort: An der Woblitz 2, 16798 Fürstenberg/Havel
1. Allgemeine technische Vorbemerkungen
Die nachfolgenden technischen Vorbemerkungen und besonderen Hinweise gelten gewerkübergreifend für alle an der Sanierung und dem Umbau des Forsthauses Woblitz beteiligten Firmen. Ziel ist die einwandfreie, fachgerechte und koordinierte Durchführung der Arbeiten unter Beachtung aller relevanten Vorschriften, Normen und örtlichen Gegebenheiten.
Der Ausschreibung liegen, soweit nicht ausdrücklich anders erwähnt, die entsprechenden DIN-Vorschriften und die VOB in ihrer derzeit gültigen Fassung zugrunde. Es wird besonders auf die nachstehenden DIN-Normen und Richtlinien hingewiesen:
Trockenbauarbeiten (Leichtbauwände, Deckenverkleidungen, Unterkonstruktionen)
DIN 18340
Trockenbauarbeiten - ATV VOB/C
Regelt Herstellung von Leichtbaukonstruktionen aus Gips, Holz, Metall etc.
DIN 18181
Gipsplatten - Anforderungen, Formate, Kennzeichnung
DIN 18183-1 bis -3
Gipsplatten - Verarbeitung von Gipskartonplatten und Gipsfaserplatten
DIN 4102 / EN 13501
Brandschutzanforderungen - Klassifizierung von Baustoffen und Bauteilen
DIN 4109 / EN 12354
Schallschutz im Hochbau - Anforderungen und Nachweise
DIN EN 13964
Abgehängte Decken - Anforderungen an Systeme und Baustoffe
EN 1990 / EN 1991 / EN 1993 / EN 1995
Eurocodes für Tragwerksplanung (Holz, Metall, Lastannahmen)
DGUV Regel 101-601
Trockenbau - Sicherheit bei der Montage
Fliesen-, Platten- und Mosaikarbeiten
DIN 18352
Fliesen- und Plattenarbeiten - ATV VOB/C
Gilt für Bekleidungen und Beläge aus keramischen Platten und Mosaiken
DIN 18157
Verlegung von Fliesen und Platten im Dünnbettverfahren
DIN EN 12004
Anforderungen an Fliesenkleber (z. B. C2, S1, S2 etc.)
DIN 18534
Abdichtung von Innenräumen (z. B. Bäder, Duschen) - wasserbeanspruchte Bereiche
DIN 4109
Schallschutz im Hochbau - besonders bei schwimmenden Estrichen und Fliesen
DIN 18202
Toleranzen im Hochbau - Ebenheitstoleranzen der Untergründe
ZDB-Merkblätter (Zentralverband Deutsches Baugewerbe)
Technische Richtlinien für Beläge und Abdichtungen
TRGS 610
Gefahrstoffe in Bauklebern - Verarbeitung und Schutzmaßnahmen
DGUV Regel 101-601
Sicherheit und Gesundheitsschutz bei Fliesenverlegung
Es gelten die für das Gewerk maßgeblichen:
- DIN-, DIN EN- und DIN EN ISO-Normen
- die anwendbaren VDI und VDE-Vorschriften
- die Landesbauordnung Brandenburg
- weiteren einschlägige gültige Vorschriften, Richtlinien und Hinweise
- der aktuelle Stand der Technik für die Ausführung von Bauleistungen
- die Baustellenverordnung in der aktuellen Fassung
- das Abfallbeseitigungsgesetz und Ersatzbaustoffverordnung
- die Regeln der Berufsgenossenschaft und der Gemeindeunfallversicherer
jeweils in ihrer aktuellen, letzten Fassung.
Technische Spezifikationen wie nationale Normen, mit denen europäische Normen umgesetzt werden,
europäische technische Zulassungen, gemeinsame technische Spezifikationen, internationale Normen
beziehen sich auch ohne gesonderten Gleichwertigkeitszusatz auf gleichwertige technische Spezifikationen.
Abweichungen und technische Änderungen dürfen nur nach Rücksprache mit der Bauleitung und schriftlicher Zustimmung vorgenommen werden.
Der Schutz bestehender Bauteile, Oberflächen und angrenzender Flächen ist sicherzustellen. Schäden durch unsachgemäße Arbeiten sind vom Verursacher zu beheben.
Jeder Unternehmer ist verpflichtet, seine Arbeiten mit den Vor- und Nachfolgegewerken abzustimmen, um zeitliche und technische Kollisionen zu vermeiden.
Für Materiallagerung und Baustelleneinrichtung sind nur die vorgesehenen und freigegebenen Flächen zu nutzen.
2. Baustellenlogistik und Zugänglichkeit
Die Baustelle befindet sich in einem abgelegenen Waldgebiet. Die Anlieferung erfolgt ausschließlich über eine befestigte Forststraße.
Große Lieferfahrzeuge oder Spezialtransporte sind rechtzeitig mit der Bauleitung abzustimmen.
Der Baustellenbetrieb ist so zu organisieren, dass Rettungswege und Zufahrten jederzeit freigehalten werden.
Lagerflächen und Wendemöglichkeiten sind eingeschränkt - logistische Maßnahmen sind entsprechend vorzubereiten.
3. Umwelt- und Naturschutz
Die Baustelle liegt in einem sensiblen Naturraum. Jeder Unternehmer hat während der Arbeiten größtmögliche Rücksicht auf die Umgebung und das angrenzende Ökosystem zu nehmen.
Eingriffe in die Vegetation und Bodenversiegelungen sind auf das absolut notwendige Maß zu begrenzen.
Es ist strikt darauf zu achten, dass keine gefährlichen Stoffe in das Erdreich oder in Gewässer gelangen.
Alle Baustellenabfälle sind nach geltenden Vorschriften zu trennen und umweltgerecht zu entsorgen.
4. Arbeitsschutz und Sicherheit
Für die Einhaltung des Arbeitsschutzes ist jede Firma eigenverantwortlich zuständig.
Das Tragen der persönlichen Schutzausrüstung (PSA) ist verpflichtend.
Die Baustellenordnung und alle SiGe-Koordinationsvorgaben sind einzuhalten.
Bei Unfällen, Beinaheunfällen oder sicherheitsrelevanten Beobachtungen ist umgehend die Bauleitung zu informieren.
5. Ausführung, Qualität und Abnahme
Alle verwendeten Baustoffe und Systeme müssen gültige Zulassungen (z. B. ETA, Ü-Zeichen) besitzen.
Vor Beginn sind Ausführungspläne, Details und Schnittstellen zu prüfen. Bei Unklarheiten ist Rücksprache mit der Bauleitung zu halten.
Eigenmächtige Änderungen führen zur Ablehnung der Leistung und ggf. zu kostenpflichtigem Rückbau.
Die Übergabe erfolgt in sauberem, funktionsfähigem und mängelfreiem Zustand.
Verdeckte Leistungen sind rechtzeitig zur Abnahme anzumelden, um Rückbauten zu vermeiden.
6. Baustellenversorgung
Baustrom und Bauwasser werden durch den Auftraggeber bereitgestellt.
Die Verteilung innerhalb der Baustelle (z. B. Unterverteilungen, Schlauchleitungen) ist Aufgabe der ausführenden Gewerke.
Sorgfältiger und sparsamer Umgang mit Ressourcen ist zwingend erforderlich. Fahrlässige Verschwendung kann nachberechnet werden.
Vorbemerkungen
Die zur Erbringung der beschriebenen Leistungen erforderlichen Befähigungsnachweise sind vom Auftragnehmer zu erbringen.
Wenn im LV nicht ausdrücklich erwähnt, sind nachfolgende Anforderungen an die Ausführung in die Einheitspreise einzurechnen:
- Einrichten-, vorhalten und räumen der Baustelleneinrichtung für sämtliche im Leistungsverzeichnis aufgeführten Arbeiten, einschl. Lager- und Arbeitsplätze, notwendige Geräte, Werkzeuge und Hilfsmittel, Container und Vorhaltekosten, Gerüste für eigene Arbeiten sind einzukalkulieren
- Vorarbeiten, wie Reinigen des Untergrundes, Grundieren, evtl. notwendige Spachtelung, etc
- besondere Maßnahmen zum Schutz aller angrenzenden Bauteile, wie z.B. Abkleben von Fenstern u. Türen einschl. Lieferung der erforderlichen Stoffe
- wirksames Schützen der fertig gestellten Flächen nach Wahl des AN
- Materialverschnittmengen
Das zu verarbeitende Material muss der jeweiligen Stoffnorm entsprechen. Die Verarbeitungsrichtlinien der Hersteller sollen eingehalten werden, dem Auftraggeber ist auf Verlangen Einsicht in diese zu gewähren. Falls im Leistungsverzeichnis nicht oder nicht richtig angegeben, sind alle Materialien und Stärken so zu wählen, dass sie den jeweiligen Anforderungen voll gerecht werden.
Falls aus den Planungsunterlagen nicht ausreichend ersichtlich, hat der Auftragnehmer nach Auftragserteilung mit dem Auftraggeber rechtzeitig über vorgesehene Farben und Tönungen im Detail Rücksprache zu führen.
Das eingebaute Material muss dem Muster entsprechen; eine ausdrückliche Bestätigung des Musters durch den Bauherren soll eingeholt werden.
Die einschlägigen Vorschriften über Sonderabfall sind einzuhalten. Der Auftraggeber kann einen entsprechenden Nachweis verlangen. Flüssige Reste, auch wenn sie in Bezug auf Umweltschutz unbedenklich sind, dürfen nicht in die Entwässerung des Gebäudes bzw. der Außenanlagen geschüttet werden. Abfälle und Reststoffe sind nicht zu mischen, sondern zur ordnungsgemäßen Entsorgung getrennt zu sammeln. Mörtelreste dürfen keinesfalls belegt werden, sie sind vollständig zu entfernen.
Vor Beginn der Arbeiten hat sich der Verarbeiter davon zu überzeugen, dass der bauliche Untergrund
und Vorleistungen den Voraussetzungen für sein Gewerk entsprechen. Evtl. Bedenken sind dem Auftraggeber vor Ausführung schriftlich mitzuteilen. Die Prüfung des Untergrundes hat gemäß VOB, Teil C, im Zuge der Wahrnehmung der Prüfungs- und Hinweispflicht durch den Auftragnehmer zu erfolgen. Der Auftragnehmer hat bei seiner Prüfung Bedenken gelten zu machen bei - ungeeigneter Beschaffenheit des Untergrundes, z.B. grobe Verunreinigungen, Ausblühungen, zu glatte Flächen, verölte Flächen, ungleich saugende Flächen, gefrorene Flächen, zu hohe Baufeuchtigkeit.
Alle Einheitspreise des Angebotes verstehen sich für eine fix und fertige, vollständige Leistung in fachtechnisch einwandfreier Arbeit, einschl. Lieferung der erforderlichen Werkstoffe in bester Qualität sowie Lieferung aller zur ordnungsgemäßen Fertigstellung erforderlichen Baustoffe, Hilfsbaustoffe und Betriebsstoffe sowie Ausführung aller erforderlichen Nebenarbeiten, Schutz- und Sicherheitsvorkehrungen bis Abnahme.
Alle vorgenannten Verarbeitungshinweise und Anforderungen sind in die Einheitspreise einzurechnen.
Baustelleneinrichtung
Einrichten, Vorhalten, sowie Räumen der Baustelle und Wiederherstellung des Geländes einschl. Entfernung von Verunreinigungen, mit folgenden in den Pauschalpreis einzurechnenden Leistungen:
- Herrichten der erforderlichen Lager- und
Arbeitsplätze
- notwendige Geräte, Werkzeuge und Hilfsmittel
- notwendige Container und Bauwagen
- Material-Vorhaltekosten
- Lohnkosten
- Personalkosten
- alle sonstigen Kosten, die der Auftragnehmer zur
ordnungsbemäßen Durchführung der Bauaufgabe zu
erbringen hat,
- Sicherungsmaßnahmen insbesondere der Verkehrswege
auf und vor dem Grundstück, im Gebäude, auf den
Zufahrten, Bürgersteigen, einschl. Säuberung usw.
Für eine ausreichende Wegebeleuchtung ist zu sorgen.
- maßgeblich sind die Forderungen des Amtes für
öffentliche Ordnung, Landesamt für Arbeitsschutz, der
Bauberufsgenossenschaften und sonstiger mitwirkender
Behörden, Amtsstellen und Körperschaften.
Bauzeit : ca. 6 Monate
Baustelle einrichten, vorhalten, sowie Räumen der Baustelle
Abbruch Fliesen & Trockenbau
Abruch Fliesenbeläge
Wandfliesen, einschl. Dünnbett, entfernen, Bauschutt entsorgen.
Aufbaudicke : bis 2 cm
Abfallschlüsselnummer: AVV 170103
Ausbauort: EG: R1.02, R1.04, R1.08
OG: R2.02
Wandfliesen mit Dünnbett entfernen
Bodenfliesen einschl. Dünnbett, von Hand oder mit Kleingeräten vollständig entfernen. Bauschutt entsorgen.
Art der Bodenfliese: Feinsteinzeug
Fliesenformat: bis 40*60
Klebeverfahren: Dünnbett
Aufbaudicke: bis 2 cm
Abfallschlüsselnummer: AVV 170103
Ausbauort: EG: R1.01, R1.02, R1.04, R1.03, R1.07,R1.08
OG: R2.02
Bodenfliesen geklebt, ausbauen
Zulage Bodenfliesen in Mörtelbett (Dickbett) ausbauen, Bauschutt entsorgen.
Aufbaudicke : bis 5 cm
Abfallschlüsselnummer: AVV 170103
Ausbauort: mit Abstimmung Bauleitung
Zulage Bodenfliesen im Dickbett, ausbauen
Sockelfliesen, keramisch, einschl. Mörtelbett entfernen, Bauschutt entsorgen.
Abfallschlüsselnummer: AVV 170103
Ausbauort: EG: R1.01, R1.03, R1.04, R1.07, R1.08
Sockelfliesen ausbauen
Kantenprofil / Fliesenabschlussprofil / Eckschutzprofil entfernen / rückbauen.
Kantenprofil entfernen
Verkofferung mit Fliesen auf Hartfaserplatten, einschl. Unterkonstruktion und Befestigungsmitteln entfernen, Bauschutt entsorgen.
Höhe : max. 3 m
Abwicklung : bis 0,50 m
Verkofferung, entfernen
Abruch Trockenbauwand
Gips-/Gipsfaser-Plattenbekleidung einseitig, an Innenwänden abbrechen und entsorgen, Unterkonstruktion bleibt bestehen.
Arbeiten erfolgen in Abstimmung mit den beteiligten Gewerken Elektro, HLS und Bauleitung.
Abfallschlüsselnummer: AVV 170802 (Rigibsplatten)
Bekleidung : GK/GKBI/GF-Platten, einlagig
Plattendicke : 12,5mm
Bauteil : Wand
Gipsplatten-Bekleidung abbrechen, ohne Unterkonstruktion, Wand
Montagewand aus Metallständerprofilen, beidseitig zweilagig mit mineralischen Bauplatten beplankt, abbrechen, Bauschutt entsorgen.
Abfallschlüsselnummer: AVV 170802 (Rigibsplatten)
Abfallschlüsselnummer: AVV 170405 (Metallständerwerk)
Abfallschlüsselnummer: AVV 170604 (Dämmmaterial)
Ausbauort: R1.07
Montagewand, 2-lagig beplankt, abbrechen
Trockenbauarbeiten
Trockenbau Innenausbau
Einfachständerwerk CW50, Innenwände als nicht tragende Innenwände,
Raumhöhe : bis 3,50m
Wandstärke 100mm, mit Eckausbildungen in den Wänden,
nach DIN 4103-1, Achsabstand 62,5cm,
Befestigung mit Bauaufsichtlich zugelassenen Befestigungsmitteln.
Unterkonstruktion:
CW 50 und UW 50 nach DIN 18182-1
umlaufende rückseitige Anschlüsse starr. Unterkonstruktion Trockenbau nach DIN 55634 und DIN EN 12944 in Korrosionsschutz C1 ausführen.
Beplankung: doppelseitig 2 x 12,5 mm aus Gipskarton Bauplatten
Qualitätsstufe Q2 Standardverspachtelung.
Dämmschicht:
50 mm Mineralfaser-Dämmstoff DIN EN 13162,
Baustoffklasse A, lückenlos und abrutschsicher verlegen
Inkl. erforderliches Arbeits- und Schutzgerüst.
Raumhöhe: bis 3,50m
Einbauort: R1.07
Innenwände Einfachständerwerk CW50, d=100cm
Zulage zu vorbeschriebenen Metallständerwänden:
Türöffnung mit Sturzprofil, seitlich raumhoch verstärken mit Metallständerprofil CW50/ Sturzprofil UW50
einschl. Decken- und Bodenanschluss
mit Türpfostensteckwinkel, befestigen mit Dübeln und Schrauben
Baurichtmaß B/H=0,885x2,135m
Ausführung für Türblatt >25kg
Pfostenprofil UA 50x02
Sturzprofil UW 50x06
zzgl. bis 20cm Fußbodenaufbau
Zulage für Türöffnungen 0,885m* 2,135m
Verstärkungsprofil als Zulage zur Trockenbaukonstruktion.
Profil: UA 50 mit d=2,0 mm ungelocht,
zusätzlicher Ständer inkl. Eckwinkel oben/unten,
Montagehöhe l= bis 3,50m inkl. bis 20cm Fußbodenaufbau,
Abrechnung nach Einzelstück,
Unterkonstruktion:
aus verzinkten Stahlblechprofilen DIN 18182-1, Ständerprofile Einfach-Profile UA50, Unterkonstruktion nach DIN 55634 und DIN EN 12944 in Korrosionsschutz C1 ausführen.
inkl. erforderliches Arbeits- und Schutzgerüst und notwendige Bohrungen zur Profilbefestigung.
Verstärkungsprofil, UA50 d=2mm
Trockenbau-Wandvorsatzschale für Installationsschächte
Einbaubereich 2 nach DIN 4103-1,
CW75, einseitig beplankt
für Waschbecken und WC
Höhe bis 1,50m - ab OKFF
Wandstärke gesamt ca. 200mm,
nach DIN 4103-1, Achsabstand 62,5cm,
Installationshohlraum 100mm,
(gemäß Grundriss)
Unterkonstruktion:
aus verzinkten Stahlblechprofilen DIN 18182-1, Ständerprofile Einfach-Profile CW75, umlaufende rückseitige Anschlüsse starr. Unterkonstruktion Trockenbau nach DIN 55634 und DIN EN 12944 Korrosionsschutz C1 ausführen.
Dämmschicht aus Mineralwolle nach DIN EN 13162, einlagig, d=60mm, vollflächig und abrutschsicher zwischen den Metallständern verlegen.
Beplankung:
aus imprägniert GKBi o. glw.
DIN EN 12467,
Verarbeitung gemäß DIN 18534-3,
Plattendicke 2 x12,5mm, mit Schnellbauschrauben
DIN 18182-2 befestigen, einschl. Löcher bohren für
Installationsrohre.
Verspachtelung:
Fugenspachtel DIN 1168, Qualitätsstufe Q 2 als Standardverspachtelung gemäß IGG-Merkblatt 2,
Ausführung gemäß Verwendbarkeitsnachweis / Herstellervorschrift,
Einschl. umlaufenden Anschluss an Decken und Wände (Mauerwerk, Betonbodenplatte, Trockenbauwände),
nach Herstellerrichtlinien.
Wanddicke: ca. 100 mm
Ausführung im System nach Herstellerdetails und
Prüfzeugnis als luftdichte Ausführung,
die Ausführung der Notbeplanung ist mit einzukalkulieren, die seitliche Schließung ist mit einzukalkulieren,
inkl. erforderliches Arbeits- und Schutzgerüst.
Die Wandflächen werden später gefliest.
Einbauort: EG: R1.02
OG: R2.02
Wandvorsatzschale CW75, Höhe bis 1,50m
Rundloch in GKB-Wände für Dosen, Schalter, Kabel, Rohre aller Art, Rohrdurchführungen o.ä. bohren, fachgerecht herstellen und abdichten, inkl. ggf. Abstimmung mit den Gewerken.
Nach der Installation der Gewerke fachgerecht schließen
Durchmesser: bis ca. 50 mm
Rundloch f. Dosen, Kabel, Rohre und dgl., Trockenbau
Aussparung, rechteckig, in Bekleidung aus Gipskarton- oder Gipsfaserplatten für bauseitige Einbauten.
Unterkonstruktion verstärken
Aussparungsgröße : ca. 30/30 cm
Aussparung in GK-Platten,30/30cm
Revisionstür mit seitlichen Scharnieren
Stahlblech verzinkt, weiß beschichtet (RAL 9016)
Unterkonstruktion verstärken,
Abmessungen: ca. 30/30 cm
flächenbündig mit Fliesen bzw. oberflächengleich mit Gipskartonplatte eingebaut,
Übergänge geschliffen und gespachtelt
Griffmulde und Magnetschnäppern,
Einbauort: Installationsschächte
Revisionstür bis 30x30cm GKBi
Laibung für Dachflächenfenster mit Trockenbauplatten herstellen, inkl. dichtem Anschluss der Dampfsperre, Winddichtung und lückenloser Ergänzung der Wärmedämmung, sowie Einsetzen und Überspachteln einer Eckschutzschiene.
Leibungstiefe : bis 40 cm
Laibung, Dachfenster, Trockenbau
Beplankung Dachschrägen und Kniestock (Drempel) mit GKF inkl. Unterkonstruktion und Dämmung
Ausführung:
Beplankung von Dachschrägenflächen herstellen, bestehend aus einer Unterkonstruktion aus Holzlatten/Konstruktionsvollholz, fachgerecht befestigt, ausgerichtet und gemäß den anerkannten Regeln der Technik montiert. Achsabstände entsprechend den Anforderungen der Beplankung.
Einbringen einer Wärmedämmung aus Mineralwolle, Dämmstärke 50 mm, dicht gestoßen und hohlraumfrei zwischen bzw. in der Unterkonstruktion verlegt.
Anschließend einlagige Beplankung mit Gipskarton-Feuerschutzplatten (GKF), Dicke 12,5 mm, gemäß den geltenden Normen montieren.
Platten fachgerecht befestigen, Fugen verspachteln, Qualitätsstufe Q2, inklusive erforderlicher Fugendeckstreifen.
Einschl. aller erforderlichen Nebenarbeiten, wie:
Anschluss- und Randprofile
Befestigungsmittel
Verschnitt
Ausrichten und Anarbeiten an angrenzende Bauteile
Beplankung Dachschrägen und Kniestock mit GKF
Rohrkasten als 2-seitige Umkleidung von Installationen, Rohren o. ä.
Leistungsbestandteile
Ausstopfen der Zwischenräume vollsatt mit Mineralwolle
Metallprofil-UK
GK-Platten
Anschlüsse acrylversiegelt
Zweck: Umkleidung von Installationen
Vorleistung: Rohr, Trassen
Folgeleistung: Malerarbeiten
Beplankung: GKBI, 2x 12,5 mm, 2-seitig
Oberflächen: Q2 verspachtelt, malerfertig
Abwicklung: ca. 60 cm
Einbausituation: Decken-/Wandixel
Rohrkasten 2seitig, 2lg GKBI, Abwicklung 60cm
Fliesenlegerarbeiten
Wandfliesen
Untergrund für Fliesenflächen gründlich reinigen, von allen trennenden Mitteln befreien, Unebenheiten ggf. ausgleichen mit einer geeigneten Spachtelmasse
Art des Untergrundes: Kalkzementputz, Gipskartonflächen
Einbauort: R1.02, R2.02,
Fliesenhöhe: bis 2,20m
Untergrundvorbereitung Wand
Untergrund für Fliesenflächen mit Tiefengrundanstrich 2-lagig vollflächig vorbereiten.
Art des Untergrundes: Kalkzementputz, Gipskartonflächen
Einbauort: R1.02, R2.02
Fliesenhöhe: bis 2,20m
Haftgrund Wand
Streichisolierung für Wände als Dichtung gegen Spritzwasser durch Aufbringen einer flüssigen Dichtungsfolie auf trockene Putzflächen und zementgebundenen Bauplatten. Ausführung zweilagig (in zwei verschiedene Farben - 1. Isolierung in grau - 2. Isolierung in weiß), kreuzweise beschichtet, Ablüftzeiten beachten, im gleichen Aufbausystem wie alle Abdichtungspositionen.
In die 2. obere Lage Quarzsand, Korngröße von 0,7 bis 1,2 mm als Haftbrücke für Fliesenbekleidung im Dünnbett einstreuen.
Alle Bereiche nach W1-I und 30-50cm aus den Nassbereichen heraus.
Fliesenhöhe: bis 2,20
Einbauort: R1.02, R2.02
Streichisolierung zweilagig, Wände
Abdichtung an Wand-/Wandanschluss herstellen (Ecken). Dichtband an den Anschlussbereichen in die frische Streichisolierung einlegen und einbetten, Überlappungen beachten, eingeklebtes Band mit frischer Streichisolierung überstreichen, im gleichen Aufbausystem wie alle Abdichtungspositionen.
Einbau nach Vorschrift des Herstellers
einschl. aller erforderlichen Vorarbeiten.
Fliesenhöhe: bis 2,20m
Einbauort: R1.02, R2.02
Fugendichtband Anschluß Wand / Wand
Bekleidung von Wänden u.ä. aus keramischen Fliesen, in Innenräumen auf vorhandenen vorbereiteten Untergrund im Dünnbett mit hydraulisch erhärtendem Dünnbettmörtel im Fugenschnitt, liefern verlegen und verfugen.
Höhe: 2,20m
Format : 20/40
Farbton: Fliese + Verfugung in Abstimmung mit AG und
Objektplaner (Fliesen voraussichtich weiß,
beige-pastell, hellgrau-pastell)
Verlegart: auf Kreuzfuge oder Wahl des AG
Einbauort: R1.02, R2.02
Wandfliesen im Dünnbettmörtel im Format 20/40
Zulage Fliesenverlegung an Wänden u.ä. aus keramischen Fliesen, in Innenräumen auf vorhandenen vorbereiteten Untergrund im Dünnbett mit hydraulisch erhärtendem Dünnbettmörtel im Fugenschnitt, liefern verlegen und verfugen.
Höhe: bis 2,20m
Format : 30/60
Farbton: Fliese + Verfugung in Abstimmung mit AG und
Objektplaner (Fliesen voraussichtich weiß,
beige-pastell, hellgrau-pastell)
Verlegart: auf Kreuzfuge oder Wahl des AG
Einbauort: R1.02, R2.02
Zulage Verlegung Wandfliese im Format 30*60
Untere Wandablage am Fenster sowie Fensterleibungen und ggf. Sturz mit gleichen Material der Wandfliese im Dünnbettverfahren in Fugenschnitt verlegen und verfugen, alle Schnitte, Eckschutzschienen, Fugenausbildung, Fensteranschlüsse sind einzurechnen
Tiefe von 15cm bis ca. 25 cm
Einbauort: R1.02, R2.02
Fensterbank und Fensterleibung einfliesen
Wandrohrdurchgänge bis DN60 im Spritzwasserbereich mit Dichtmanschette eindichten. Dichtmanschetten, passend zum Durchmesser der Durchführungen, in die frische Spachtelung einkleben und mit Streichisolierung überstreichen, im gleichen Aufbausystem wie alle Abdichtungspositionen,
Einbau nach Vorschrift des Herstellers
einschl. aller erforderlichen Vorarbeiten.
Wandrohrdurchgänge eindichten bis DN60
Wandrohrdurchgänge bis DN120 im Spritzwasserbereich mit Dichtmanschette eindichten. Dichtmanschetten, passend zum Durchmesser der Durchführungen, in die frische Spachtelung einkleben und mit Streichisolierung überstreichen, im gleichen Aufbausystem wie alle Abdichtungspositionen,
Einbau nach Vorschrift des Herstellers
einschl. aller erforderlichen Vorarbeiten.
Wandrohrdurchgänge eindichten bis DN120
Eckschutzschienen aus Edelstahl, an allen sichtbaren Fliesenecken bzw. an allen Fliesenendbereichen
liefern und Zuschnitte mit Entgratung an den Schnittkanten montieren, in verschiedenen Längen.
Eckschutzschienen müssen abgerundet sein und passend zu den Fliesenstärken der Wandbeläge,
inkl. der erforderlichen Abschlüsse Innenecken und Außenecken sind mit einzukalkulieren
Eckschutzschienen aus Edelstahl
Löcher im Wandfliesenbelag zur Durchführungen von Sanitär-Installationsrohren u. dgl. herstellen.
Größe: bis DN 60mm
Fliesen, Löcher herstellen für Sanitär, bis DN60
Löcher im Wandfliesenbelag zur Durchführungen von Sanitär-Installationsrohren u. dgl. herstellen.
Größe: bis DN 120mm
Fliesen, Löcher herstellen für Sanitär, bis DN120
Löcher im Wandfliesenbelag zur Durchführungen von Elektro Installationen Einbau von Lichtschalter oder von Steckdosen u. dgl. herstellen.
Größe: von 61mm bis DN 100mm
Fliesen, Löcher herstellen Elektro
Löcher im Wandfliesenbelag für WC-Drückerplatten herstellen
Größe bis 20 x 30cm
Fliesen, Löcher herstellen für WC-Drückerplatte
Fugenverschluss in Innenräumen,
an allen horizontalen und vertikalen Wandanschlüssen sowie an Türbekleidungen, einschl. Vorreinigung und Hinterfüllung der Fugen. In verschiedenen Längen
Fugendichtstoff Silikon, in farblos, weiß, hellgrau oder manhatten, Dekor nach Wahl des AG.
Fugenbreite: 4-8 mm i.M.
Fugendichtmasse: Silikon für Bäder im öffnetl. Bereich
Farbe: an Fliesenfarbe angepasst
Fliesenhöhe bis 2,20m
Fugenverschluss Wand, innen, Silikon
Revisionsklappen im Sanitärbereich einbauen und mit den Wandfliesen ausfliesen, inkl. Verfugung bestehend aus Fugenmörtel bzw. Silikon, Dekore wie Wandfliesenbeläge, inkl. Aussparrungsöffnung in der Trockenbauvorwand herstellen ( 2x 12,5mm zementgebundenen Bauplatten).
Revisionstürgröße : bis 30 x 30cm
Revisionsklappe, bis 30x30cm im Fliesenbelag
Bodenfliesen
Untergrund für Fußbodenfliesenflächen gründlich reinigen und absaugen, von allen trennenden Mitteln befreien,
Untergrund: EG: Zementestrich
OG: Holzboden/Trockenestrichplatten
Einbauort: EG: R1.02
OG: R2.02
Untergrundvorbereitung Boden
Untergrund für Fußbodenfliesenflächen mit Tiefengrundanstrich 2-lagig vollflächig vorbereiten,
im gleichen Aufbausystem wie alle Abdichtungspositionen,
Untergrund: EG: Zementestrich
OG: Holzboden/Trockenestrichplatten
Einbauort: EG: R1.02
OG: R2.02
Haftgrund Boden
Mineralische Ausgleichsmasse auf vorh. Untergrund (Zementestrich) zum Ausgleich von evtl. vorh. Unebenheiten.
Im gleichen Aufbausystem wie alle Abdichtungspositionen,
Ausgleichsstärken bis 10mm
Einbauort: EG: R1.02
OG: R2.02
Untergrundausgleich selbstnivellierend. bis 10mm, Boden
Zulage Mineralische Ausgleichsmasse auf vorh. Untergrund (Zementestrich) zum Ausgleich von evtl. vorh. Unebenheiten.
Im gleichen Aufbausystem wie alle Abdichtungspositionen,
Ausgleichsstärken 11-20mm
Einbauort: EG: R1.02
OG: R2.02
Zulage Untergrundausgleich selbstnivellierend, 11 - 20 mm, Boden
Bodenabdichtung für Bereiche mit Fußbodenfliesen,
Aufbringen einer Dichtung im Spachtelverfahren nach Herstellervorschrift auf trockene grundierte Estrichflächen. Ausführung im Spachtelverfahren rissüberbrückend, rissfrei, haftsicher, plastisch geschmeidig, satt aufgetragen, Ecken und Kanten sorgfältig bedecken. Im gleichen Aufbausystem wie alle Abdichtungspositionen.
Alle Fußbodenbereiche nach W2-I Nassbereiche.
Untergrund: EG: Zementestrich
OG: Holzboden/Trockenestrichplatten
Einbauort: EG: R1.01
OG: R2.02
Bodenabdichtung für Bereiche mit Fußbodenfliesen
Abdichtung an Wand-/Bodenanschluss herstellen (Ecken). Dichtband an den Anschlussbereichen in die frische Isolierung satt einlegen und einbetten, auch im aufgehenden Bereich der Dichtbänder, Überlappungen beachten, eingeklebtes Band in frischer Isolierung einbetten, im gleichen Aufbausystem wie alle Abdichtungspositionen.
Einbau nach Vorschrift des Herstellers
einschl. aller erforderlichen Vorarbeiten
Einbauort: EG: R1.02
OG: R2.02
Fugendichtband Anschluß Wand / Boden
Entkopplungsmatte zum Einbau unter Fliesenbelag.
Zweck: - Spannungsverringerung im
Untergrund innerhalb der
Kleberschicht
- Unterlegmatte für schwimmende Verlegung
- Trittschallverbesserung
Vorleistung: Untergrundvorbereitung
Folgeleistung: Fliesenbelag
Material: aus PU-Schaum, hochverdichtet
Untergrund: Holzboden/Trockenestrichplatten
Einbauort: OG: R2.02
Entkopplungsmatte
Bodenbelag aus keramischen Feinsteinzeug, Rutschsicherheit entsprechend Bewertungsgruppe R9, in Innenräumen auf verlegefertigen Zementestrich im Dünnbett verlegen.
Format: 30x60 cm nach
Vorlage Verlegemuster und
Bemusterung durch Bauherr
Oberfläche: matt
Farbton: Fliese + Verfugung in Abstimmung mit
AG und Objektplaner in
Natursteinoptik
Verfugung: analog Position Wandfliesen
Bewertungsgruppe: R9
Untergrund: EG: Zementestrich
OG: Holzboden/Trockenestrichplatten
Einbauort: EG: R1.02
OG: R2.02
Feinsteinzeugfliesen 30*60, Bodenbeläge, R9
Löcher in den Fußbodenfliesenbelag zur Durchführung von Installationsrohren sowie zum Einbau von Einbauteile u. dgl. herstellen.
Größe: DN 20 bis 60mm
Fußbodenfliesen, Löcher herstellen
Trennschiene aus Edelstahl Querschnitt L
liefern und in den Türbereichen oder als Trennung zu anderen Bodenbelägen fluchtgerecht einsetzen,
einsetzbar für öffentliche Bäder.
in verschiedenen Längen
Höhen nach Erfordernis der Bodenbeläge
Trennschiene aus Edelstahl
Fugenverschluss in Innenräumen, im Fußbodenbereich, Sockelbereich, an allen horizontalen und vertikalen Fußbodenanschlüssen sowie an Türbekleidungen Fußpunkt, einschl. Vorreinigung und Hinterfüllung der Fugen. In verschiedenen Längen
Fugendichtstoff Silikon, in farblos, weiß, hellgrau oder manhatten, Dekor nach Wahl des AG.
Fugenbreite: 4-8 mm i.M.
Fugendichtmasse: Silikon, für öffentl. Bäder geeignet
Farbe: an Fliesenfarbe angepasst
Einbauort: R1.02, R2.02
Fugenverschluss, Fußboden innen, Silikon