VORBEMERKUNG ZUR AUSSCHREIBUNG

Bauvorhaben: Umbau und Sanierung Grillhütte Wildpark Potsdam

Bauort: Wildpark 2, 14471 Potsdam

Bauherr: Landesbetrieb Forst Brandenburg, Fachbereich Liegenschaften, Forstweg 8, 14806 Bad Belzig

1. Lage und Erschließung des Bauvorhabens

Das Bauvorhaben befindet sich im Wildpark Potsdam auf dem Grundstück Wildpark 2, 14471 Potsdam. Die Grillhütte ist als öffentlich genutztes Freizeitgebäude inmitten des Wildparks gelegen, eingebettet in ein weitläufiges Waldgebiet mit naturnahem Umfeld und Tiergehegen.

Die Liegenschaft ist über öffentliche Straßen bis zum Wildpark Potsdam erreichbar. Die letzte Wegstrecke auf dem Parkgelände erfolgt über interne Erschließungswege, die ausschließlich für den Baustellenverkehr genutzt werden können. Es handelt sich dabei um eingeschränkt befahrbare Zufahrten innerhalb des Wildparkgeländes, auf die bei der Planung der Baustellenlogistik besondere Rücksicht zu nehmen ist. Die Transportwege sind mit dem Bauherrn bzw. der örtlichen Bauleitung abzustimmen.

Es ist zu beachten, dass das Baufeld sich im aktiven Parkbetrieb befindet. Der laufende Besucherbetrieb sowie die Haltung von Wildtieren im unmittelbaren Umfeld erfordern eine besonders sorgfältige Baustellenorganisation.Witterungsbedingte Einschränkungen der Zufahrt sind insbesondere in der Winterperiode möglich.

Die Baustellenzufahrt, die Anlieferung und Lagerung von Baumaterialien sowie die Organisation des Baustellenbetriebs sind entsprechend zu planen und mit besonderer Sorgfalt durchzuführen. Die Umgebung ist ökologisch sensibel - sämtliche Maßnahmen haben unter größtmöglicher Rücksichtnahme auf das bestehende Ökosystem, die angrenzende Vegetation sowie den laufenden Wildparkbetrieb zu erfolgen.

2. Art und Umfang der Baumaßnahme

Die Baumaßnahme umfasst den Umbau und die Sanierung der bestehenden sechseckigen Grillhütte im Wildpark Potsdam. Das Gebäude soll unter Beibehaltung der vorhandenen senkrechten Tragstruktur (Stützen, Stützverbinder, Wände) mit einem vollständig neuen Dachtragwerk und einer neuen Eindeckung aus Metallschindeln versehen werden. Die Arbeiten umfassen im Einzelnen:

Baustelleneinrichtung (Titel 01):

Einrichten, Vorhalten und Räumen der Baustelle inkl. aller erforderlichen Maßnahmen

Aufstellung eines standsicheren Arbeitsgerüstes nach [DIN EN 12811-1] rund um den Sechseck-Pavillon, Einrüstfläche ca. 53 m², Standzeit ca. 4 Wochen

Bereitstellung einer WC-Kabine für die Vorhaltedauer der Baumaßnahme (mind. 4 Wochen)

Bereitstellung undEntsorgung von Abfallcontainern:2 × 7 m³ für Holzabfälle (AVV 170201) sowie 1 × 3 m³ für Dachpappenabfälle (AVV 170302)

Abbruch- und Dachdeckungsarbeiten (Titel 02):

Abbruch undEntsorgung der bestehenden Dacheindeckung aus Dachpappenschindeln einschließlich aller Befestigungsmittel, ca. 57 m²

Demontage vorhandener Blechabdeckungen am Eingangsbereich (beidseitig), ca. 4 lfm

Abbruch der bestehenden Dachschalung (Dachbretter) einschließlich aller Befestigungsmittel, ca. 57 m²

Entsorgung sämtlichen Abbruchmaterials gemäß geltenden Vorschriften (KrWG, LAGA, GewAbfV)

Holzbauarbeiten - Bestand (Titel 03):

Demontage der bestehenden Sparren (Rundhölzer), ca. 7Stück à ca. 4 m

Demontage der bestehenden Pfetten und Ringbalken, ca. 3 Stück à ca. 3 m

Kürzung vorhandener Dachsparren aus Rundholz (Ø ca. 14 cm) um jeweils 50 cm im Traufbereich,14Stück

Demontage der Bestandspfetten im Eingangsbereich, ca. 3 Stück

Lieferung und Einbau neuer Sparren im Eingangsbereich aus Rundholz, ca. 2 Stück à ca. 3,50 m, Querschnitt nach statischer Berechnung

Lieferung und Einbau neuer Pfetten im Eingangsbereich aus Rundholz, ca. 2 Stück à ca. 3,50 m, Querschnitt nach statischer Berechnung

Sorgfältige Prüfung und Dokumentation aller senkrechten Stützen, Stützverbinder und Wände auf Tragfähigkeit und Schadensfreiheit (Pos. 03.7)

Punktuelle Ausbesserung/Instandsetzung schadhafter Stellen als Bedarfsposition (ca. 8 Std. Stundenlohnarbeiten, Pos. 03.8)

Temporäre Sicherung der Bestandskonstruktion während der gesamten Abbruch- und Neubauphase (Pos. 03.9)

Neubau Dachtragwerk und Unterkonstruktion (Titel 04):

Erstellen der statischen Berechnung und Werkplanung für die gesamte neue Dachkonstruktion durch zugelassenen Tragwerksplaner (Pos. 04.1); Vorlage vor Ausführungsbeginn ist Bedingung für Baubeginn

Neubau eines sechseckigen, schrägen Hauptdaches mit mittig leicht nach oben gewölbten waagerechten Außenrändern

Sparren/Haupttragprofile aus Rundholz (Ø ca. 14-18 cm), ca. 7 Stück à ca. 3,50 m, Querschnitt und Anzahl nach Statik

Pfetten/Ringträger aus Rundholz zur Aussteifung und als Auflager, ca. 2 Stück, die gewölbte Außenrandgeometrie abbildend

Dachschalung aus Rauspund nach [DIN EN 300], Dicke mind. 24 mm, ca. 50 m²

Abdichtungs-/Unterspannbahn nach [DIN EN 13984], sd-Wert = 0,3 m, ohne Dachpappe, ca. 52 m²

Neue Dacheindeckung aus Metallschindeln (Titel 05):

Konterlattung, Nadelholz KVH30 × 50 mm, ca. 120lfm

Traglattung, Nadelholz KVH 30 × 50 mm, ca. 200 lfm

Lieferung und fachgerechtes Verlegen von Metallschindeln (Aluminium oder Stahl mit hochwertiger Beschichtung), ca. 50 m²; Oberfläche und Farbe nach Wahl des AG, Muster vor Ausführung vorzulegen

Traufblech/Tropfkantenprofil, ca. 26 lfm

Gratbleche/Gratabdeckung an6 Gratlinien, ca. 24 lfm (24 × 2 Schenkel à 150 mm)

Oberer Randabschluss/Anschlussblech an Dachaufsatz, ca. 4 lfm (Umfang der oberen Öffnung, Dm ca. 1, m)

Dachaufsatz (Laterne) aus Metall oder KVH-Holz, Höhe ca. 50 cm, sechseckig oder rund, mit seitlichen Öffnungen für Lichtgewinn und Rauchabzug inkl. Insektenschutzgitter (Maschenweite = 2 mm)

Obere Endplatte als gebogene Metallplatte, ca. 180 × 160 cm, Edelstahl V2A (1.4301) oder Aluminium = 2mm, Oberfläche gebürstet oder roh nach Wahl des AG (Muster vor Ausführung)

Entwässerung/Wasserableitung Dachaufsatz (pauschal)

Befestigungsmaterial und Kleinteile (pauschal), alle Befestigungsmittel inEdelstahl A2/A4

3. Baustelleneinrichtung und besondere Hinweise

Baustrom und Bauwasser werden vom Auftraggeber bereitgestellt; Verteilung innerhalb der Baustelle ist Aufgabe des AN

Sorgfältiger und sparsamer Umgang mit den bereitgestellten Ressourcen ist zwingend erforderlich

-Entsorgung von Dachpappenabfällen (AVV 170302) und Holzabfällen (AVV 170201) gemäß gesetzlichen Vorgaben (KrWG, GewAbfV, LAGA PN 98)

Schadstoffuntersuchung: Vor Beginn der Abbrucharbeiten ist eine Beprobung der Bestandsdachhaut (Dachpappenschindeln) auf Asbest und teerhaltige Bitumenmaterialien (PAK) durchzuführen; Ergebnis vor Arbeitsbeginn der Bauleitung vorzulegen (TRGS 519, TRGS 521)

Besondere Berücksichtigung des Natur- und Landschaftsschutzes sowie der Belange des laufenden Wildparkbetriebs

Absicherung der Baustelle über die gesamte Bauzeit; Besuchersicherheit ist jederzeit zu gewährleisten; Sicherheitsabsperrungen zum Schutz von Besuchern und Wildtieren sind einzurichten und vorzuhalten

Lärmemissionen und Erschütterungen sind auf ein Mindestmaß zu begrenzen, insbesondere im Hinblick auf die Tierhaltung im direkten Umfeld

Lagerung von Materialien und Geräten ausschließlich auf mit der Bauleitung abgestimmten Stellflächen innerhalb des Baufeldes

Die Brutzeit wildlebender Vögel (ca. März bis August) ist bei der Terminplanung zu berücksichtigen; Abbrucharbeiten in diesem Zeitraum sind vorab mit der zuständigen Naturschutzbehörde abzustimmen

4. Allgemeine Hinweise

4. Allgemeine Hinweise

Ausführung nach den anerkannten Regeln der Technik. Gültige Normen, Vorschriften und Richtlinien sind einzuhalten, insbesondere:

Norm / Regelwerk Anwendungsbereich

[DIN EN 1995-1-1 (EC5)] - Demessung und Konstruktion von Holzbauten

[DIN EN 1993-1-1 (EC 3)] - Bemessung und Konstruktion von Stahlbauten

[DIN EN 1991]- Einwirkungen auf Tragwerke (Eigen-, Schnee-, Windlasten)

[DIN68800]- Holzschutz - Schutzmaßnahmen im Hochbau

[DIN EN 338] - Bauholz - Festigkeitsklassen

[DIN EN 12811-1] - Temporäre Konstruktionen - Arbeitsgerüste

[DIN EN 13984] - Diffusionsoffene Unterspannbahnen

[DIN EN 14783] - Vollflächig unterstützte Metalleindeckungen

[DIN18334] - ATV VOB/C - Zimmerer- und Holzbauarbeiten

[DIN 18338] - ATV VOB/C - Dachdeckungs- und Dachabdichtungsarbeiten

[DIN 18360] - ATV VOB/C - Metallbauarbeiten

[DIN 18459] - ATV VOB/C - Abbruch- und Rückbauarbeiten

[DIN 18299] - ATV VOB/C - Allgemeine Regelungen

[DIN EN ISO 1461] - Feuerverzinken - Anforderungen und Prüfung

[BaustellV] - Sicherheit und Gesundheitsschutz auf Baustellen

[DGUV Vorschrift 38] - Bauarbeiten

[TRBS 2121] - Gefährdung durch Absturz

[TRGS 519/521/524] - Schadstoffschutz bei Abbrucharbeiten

[GewAbfV / KrWG / LAGA PN 98] - Abfallentsorgung und Nachweispflichten

BbgBO (Brandenburgische Bauordnung) - Landesbaurecht

VOB/B und VOB/C (aktuelle Fassung) - Vertragsgrundlage

Alle Arbeiten sind vor Ausführung mit der örtlichen Bauleitung abzustimmen

Terminpläne und Fristen sind verbindlich einzuhalten

Koordination mit anderen Gewerken sowie mit dem Wildparkbetrieb ist sicherzustellen

Änderungen gegenüber der Ausschreibung bedürfen der schriftlichen Zustimmung des Auftraggebers

Alle verwendeten Baustoffe und Systeme müssen gültige Zulassungen besitzen (CE-Kennzeichnung, ETA,Ü-Zeichen)

Verdeckte Leistungen (Abdichtungslagen, Holzschutzmaßnahmen) sind rechtzeitig zur Abnahme anzumelden

Annahmen:

Sechseckige Grundfläche der Grillhütte ist bereits vorhanden; Abmessungen aus Bestandsplänen zu entnehmen

Bestehende Stützen und Wände wurden noch nicht geprüft; Zustand vor Abriss der Dachkonstruktion durch befähigte Person zu beurteilen

Dachbegrünung als extensive Ausführung (Sedum), kein intensives Gründach

Statischer Nachweis der Dachkonstruktion liegt noch nicht vor; ist durch AN zu beauftragen oder separat auszuschreiben

Nächste Schritte:

Statischen Nachweis für neue Dachkonstruktion beauftragen

Bestandsaufnahme der zu erhaltenden Tragelemente durch Zimmerermeister oder Tragwerksplaner vor Ausschreibungsabschluss durchführen

Abstimmung mit dem Wildpark Potsdam hinsichtlich Betriebszeiten und Sperrfristen während der Bauausführung

Entsorgungsnachweis für Dachpappenabbruch (ggf. Schadstoffuntersuchung bei älteren Beständen) klären

Technische Vorbemerkungen und besondere Hinweise

Bauvorhaben: Umbau und Sanierung Grillhütte, Wildpark Potsdam

Bauort: Wildpark 2, 14471 Potsdam

Bauherr: Landesbetrieb Forst Brandenburg,Fachbereich Liegenschaften, Forstweg 8, 14806 Bad Belzig

1. Allgemeine technische Vorbemerkungen

Die nachfolgenden technischen Vorbemerkungen und besonderen Hinweise gelten gewerkübergreifend für alle am Umbau und der Sanierung der Grillhütte im Wildpark Potsdam beteiligten Firmen. Ziel ist die einwandfreie, fachgerechte und koordinierte Durchführung der Arbeiten unter Beachtung aller relevanten Vorschriften, Normen und örtlichen Gegebenheiten.

Der Ausschreibung liegen, soweit nicht ausdrücklich anders erwähnt, die entsprechenden DIN-Vorschriften und die VOB in ihrer derzeit gültigen Fassung zugrunde. Es wird besonders auf die nachstehenden DIN-Normen undRichtlinien hingewiesen:

Baustelleneinrichtung

[BaustellV] - Sicherheits- und Gesundheitsschutz auf Baustellen

[ArbSchG] - Allgemeine Anforderungen zur Arbeitssicherheit

ASR A1.3 / ASR A1.8 / ASR A5.2 - Sicherheitskennzeichnung, Verkehrswege, Sanitäreinrichtungen

[DIN 18299] - ATV VOB/C, allgemeine Regelungen

[DGUV Vorschrift 38] - Bauarbeiten (ehemals BGV C22)

- Sicherheits- und Gesundheitsschutzkennzeichnung

- Verkehrswege auf Baustellen

- Sanitäreinrichtungen auf Baustellen

DIN 18299

Allgemeine Regelungen für Bauleistungen - Vorbereitende Maßnahmen

DGUV Vorschrift 38

Bauarbeiten (ehemals BGV C22)

Gerüstbau

DIN EN 12811

Temporäre Konstruktionen für Bauwerke - Arbeitsgerüste

DIN EN 12810

Fassadengerüste aus vorgefertigten Bauteilen

TRBS 2121Teil 1 & 2

Gefährdung durch Absturz - Technische Regeln für Betriebssicherheit

DIN 4420 (teilweise ersetzt durch EN-Normen)

Sicherheitsanforderungen an Arbeits- und Schutzgerüste

DGUV Information 201-011

Sicherheit von Gerüsten

DGUV Regel 101-014

Einsatz von Gerüsten

Abbruch- und Rückbauarbeiten (Dachhaut, Unterkonstruktion)

DIN 18459

Abbruch- und Rückbauarbeiten - ATV VOB/C

TRGS 519/ 521/ 524

- Asbest: Schutzmaßnahmen

- KMF: Schutzmaßnahmen

- Schadstoffbelastete Bereiche

LAGA PN 98/ TRGS 201/ GewAbfV

Entsorgungs- und Nachweispflichten für Bauabfälle

DIN 19698

Rückbau von Bauwerken - Vorgehensweise, Sortierung, Entsorgung

DGUV Regel 101-004 (ehemals BGR 128)

Arbeiten in kontaminierten Bereichen

Holzbauarbeiten (Sparren, Pfetten, Dachkonstruktion)

DIN EN 1995-1-1 (Eurocode 5)

Bemessung und Konstruktion von Holzbauten

DIN 68800

Holzschutz - Schutzmaßnahmen im Hochbau

DIN 18334

Zimmerer- und Holzbauarbeiten - ATV VOB/C

DIN EN 338

Bauholz für tragende Zwecke - Festigkeitsklassen

DIN EN 14080

Brettschichtholz und Balkenschichtholz - Anforderungen

Metallbauarbeiten (Dachunterkonstruktion, Dachabschluss, Dachaufsatz)

DIN EN 1993-1-1 (Eurocode 3)

Bemessung und Konstruktion von Stahlbauten

DIN 18360

Metallbauarbeiten - ATV VOB/C

DIN EN ISO 1461

Feuerverzinken - Anforderungen und Prüfung

DIN EN 10025

Warmgewalzte Erzeugnisse aus Baustählen

Dachdeckungsarbeiten und Abdichtung (Metalleindeckung ohne Dachpappe)

DIN 18338

Dachdeckungs- und Dachabdichtungsarbeiten - ATV VOB/C

DIN 18531

Dachabdichtungen - Anforderungen, Planung, Ausführung

DIN EN 14783

Vollflächig unterstützte Dachdeckungs- und Wandbekleidungselemente aus Metall

Fachregel des ZVDH

Fachregeln für Abdichtungen, Metalldachdeckungen

Dachbegrünung

DIN 1986-100

Entwässerungsanlagen für Gebäude und Grundstücke

FLL-Richtlinie

Dachbegrünungsrichtlinien - Forschungsgesellschaft Landschaftsentwicklung Landschaftsbau e. V. (aktuell gültige Fassung)

DIN 18195 (ggf. ergänzend)

Abdichtung von Bauwerken - Allgemeines

Sonstige maßgebliche Vorschriften

Es gelten die für das jeweilige Gewerk maßgeblichen:

- DIN-, DIN EN- und DIN EN ISO-Normen

- Anwendbare VDI- und VDE-Vorschriften

- Landesbauordnung Brandenburg (BbgBO)

- Weiteren einschlägige gültige Vorschriften,Richtlinien und Hinweise

- Der aktuelle Stand der Technik für die Ausführung von Bauleistungen

- Die Baustellenverordnung in der aktuellen Fassung

- Das Abfallbeseitigungsgesetz und die Ersatzbaustoffverordnung

- Die Regeln der Berufsgenossenschaft und der Gemeindeunfallversicherer

jeweils in ihrer aktuellen, letzten Fassung.

Technische Spezifikationen wie nationale Normen, mit denen europäische Normen umgesetzt werden, europäische technische Zulassungen, gemeinsame technische Spezifikationen und internationale Normen beziehen sich auch ohne gesonderten Gleichwertigkeitszusatz auf gleichwertige technische Spezifikationen.

Abweichungen und technische Änderungen dürfen nur nach Rücksprache mit der Bauleitung und schriftlicher Zustimmung vorgenommen werden.

Der Schutz bestehender Bauteile (insbesondere der senkrechten Stützen, Stützverbinder und senkrechten Wände), angrenzender Oberflächen und Freiflächen ist sicherzustellen. Schäden durch unsachgemäße Arbeiten sind vom Verursacher zu beheben.

Jeder Unternehmer ist verpflichtet, seine Arbeiten mit den Vor- und Nachfolgegewerken abzustimmen, um zeitliche und technische Kollisionen zu vermeiden.

Für Materiallagerung und Baustelleneinrichtung sind nur die vorgesehenen und freigegebenen Flächen zu nutzen.

2. Baustellenlogistik und Zugänglichkeit

Die Baustelle befindet sich im Wildpark Potsdam, einem öffentlich zugänglichen und besucherfrequentierten Bereich. Die Anlieferung erfolgt ausschließlich über die von der Bauleitung freigegebenen Zufahrten.

Große Lieferfahrzeuge oder Spezialtransporte sind rechtzeitig mit der Bauleitung undggf. mit der Wildparkverwaltung abzustimmen.

Der Baustellenbetrieb ist so zu organisieren, dass Besucher- und Rettungswege sowie Zufahrten jederzeit freigehalten werden.

Sicherheitsabsperrungen zum Schutz von Besuchern und Wildtieren sind in ausreichendem Umfang einzurichten und während der gesamten Bauzeit zu unterhalten.

Lagerflächen und Wendemöglichkeiten sind eingeschränkt - logistische Maßnahmen sind entsprechend vorzubereiten und mit der Bauleitung abzustimmen.

3. Umwelt- und Naturschutz

Die Baustelle liegt im Wildpark Potsdam, einem geschützten Natur- und Erholungsbereich. Jeder Unternehmer hat während der Arbeiten größtmögliche Rücksicht auf die Umgebung, das angrenzende Ökosystem und den Wildbestand zu nehmen.

Eingriffe in die Vegetation und Bodenversiegelungen sind auf das absolut notwendige Maß zu begrenzen.

Es ist strikt darauf zu achten, dass keine gefährlichen Stoffe (insbesondere Schmiermittel, Kraftstoffe, Farben, Lösemittel) in das Erdreich oder in Gewässer gelangen.

Alle Baustellenabfälle sind nach geltenden Vorschriften zu trennen und umweltgerecht zu entsorgen.

Bei Verdacht auf Bodenverunreinigungen oder Schadstofffreilegungen ist die Bauleitung unverzüglich zu informieren; die Arbeiten sind in diesem Bereich sofort einzustellen.

Die Brutzeit wildlebender Vögel (ca. März bis August) ist bei der Terminplanung zu berücksichtigen. Abbrucharbeiten in diesem Zeitraum sind mit der zuständigen Naturschutzbehörde abzustimmen.

4. Arbeitsschutz und Sicherheit

Für die Einhaltung des Arbeitsschutzes ist jede Firma eigenverantwortlich zuständig.

Das Tragen der persönlichen Schutzausrüstung (PSA) ist verpflichtend, insbesondere bei Abbruch- und Dacharbeiten (Absturzsicherung, Schutzhelm, Sicherheitsschuhe,ggf. Atemschutz).

Die Baustellenordnung und alle SiGe-Koordinationsvorgaben sind einzuhalten.

Bei Dacharbeiten sind geeignete Absturzsicherungsmaßnahmen nach TRBS 2121 zu treffen; Arbeiten ohne gesicherte Zugänge und Absturzsicherung sind nicht zulässig.

Bei Unfällen, Beinaheunfällen oder sicherheitsrelevanten Beobachtungen ist umgehend die Bauleitung zu informieren.

5. Ausführung, Qualität und Abnahme

Alle verwendeten Baustoffe und Systeme müssen gültige Zulassungen (z. B. ETA, Ü-Zeichen, CE-Kennzeichnung) besitzen.

Vor Beginn sind Ausführungspläne, Details (insbesondere Dachanschlüsse, Dachaufsatz mit Rauchabzugsöffnungen, Begrünungsaufbau) und Schnittstellen zu prüfen. Bei Unklarheiten ist Rücksprache mit der Bauleitung zuhalten.

Eigenmächtige Änderungen führen zur Ablehnung der Leistung undggf. zu kostenpflichtigem Rückbau.

Die Übergabe erfolgt in sauberem, funktionsfähigem und mängelfreiem Zustand.

Verdeckte Leistungen (z. B. Abdichtungslagen, Dränageschichten der Dachbegrünung, Holzschutzmaßnahmen) sind rechtzeitig zur Abnahme anzumelden, um Rückbauten zu vermeiden.

Die Tragfähigkeit der erhaltenen senkrechten Stützen, Stützverbinder und Wände ist vor Wiederverwendung nachzuweisen und zu dokumentieren.

6. Baustellenversorgung

Baustrom und Bauwasser werden durch den Auftraggeber (Landesbetrieb Forst Brandenburg) bereitgestellt.

Die Verteilung innerhalb der Baustelle (z. B. Unterverteilungen, Schlauchleitungen) ist Aufgabe der ausführenden Gewerke.

Sorgfältiger und sparsamer Umgang mit Ressourcen ist zwingend erforderlich. Fahrlässige Verschwendung kann nachberechnet werden.

Zitate: Allgemeines Bauwissen auf Basis angegebener DIN-Normen, Eurocodes, VOB/C, FLL-Richtlinie und DGUV-Vorschriften.

Annahmen:

- Schadstoffstatus der bestehenden Dachhaut (Dachpappenschindeln) ist noch nicht bekannt - Beprobung vor Abbruch empfohlen

- Statischer Nachweis für neue Dachkonstruktion inkl. Dachbegrünungsauflasten liegt noch nicht vor

- Genehmigungspflicht nach BbgBO ist mit der zuständigen Baubehörde zu klären

Nächste Schritte:

- Schadstoffgutachten (Asbest, PAK) für bestehende Dachhaut beauftragen

- Tragwerksplaner für Holz-/Metallkonstruktion und Dachbegrünungsauflast beauftragen

- Abstimmung mit Wildparkverwaltung und Naturschutzbehörde hinsichtlich Brutzeiten und Baustellenzufahrt

- Baugenehmigung bzw. Genehmigungsfreistellung nach BbgBO prüfen undggf. beantragen

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Baustelleneinrichtung