3.3 2021-05 2026-07-23 5 260703.1 NOVA AVA Bürgerhaus Wriezen Sanierungsarbeiten EUR Euro 83 EUR Euro
Stadtverwaltung Wriezen Freienwalder Straße 50 16269 Wriezen Deutschland Frau Nickel 033456 49-166 033456 49-400 nickel@wriezen.de
Bürgerhaus Wriezen Gartenstraße 9 12629 Wriezen Deutschland
Vorbemerkungen 1. Allgemeines

Die nachfolgenden Leistungen umfassen den Rückbau des vorhandenen geschädigten Fußbodenaufbaus sowie die Herstellung eines neuen Fußbodenaufbaus im Bereich des Schulungsraumes (ca. 46 m²).

Das Bestandsgebäude ist ein Altbau ohne Unterkellerung. Es ist davon auszugehen, dass kapillar aufsteigende Feuchtigkeit aus dem Untergrund nicht ausgeschlossen werden kann.

Alle Arbeiten sind unter Berücksichtigung der besonderen Randbedingungen im Bestand sowie unter Einhaltung der allgemein anerkannten Regeln der Technik auszuführen.

2. Bauvorhaben / Bestand

Bauvorhaben:
Instandsetzung / Modernisierung Bürgerhaus Wriezen
Gartenstraße 9, 16269 Wriezen

3. Untergrund und Bestand

Der Auftragnehmer hat den Untergrund vor Beginn der Arbeiten eigenverantwortlich zu prüfen.Der vorhandene Untergrund (Bodenplatte) kann Unebenheiten, Ausbrüche sowie feuchtebelastete Bereiche aufweisen.Erforderliche Vorarbeiten zur Herstellung eines tragfähigen, sauberen und geeigneten Untergrundes sind in die Einheitspreise einzukalkulieren, soweit sie nicht gesondert ausgeschrieben sind.

4. Abdichtung

Aufgrund der fehlenden bzw. nicht sicher nachweisbaren Abdichtung im Bestand ist eine funktionsfähige Abdichtung gegen kapillar aufsteigende Feuchtigkeit herzustellen.Die Abdichtung ist vollflächig auf der Bodenplatte auszuführen und an allen aufgehenden Bauteilen mindestens 10 cm hochzuführen, sodass eine wannenartige Ausbildung entsteht.Anschlüsse, Durchdringungen und Übergänge sind dauerhaft dicht auszuführen.

5. Fußbodenaufbau

Der neue Fußbodenaufbau ist in den vorgegebenen Aufbauhöhen herzustellen.Aufgrund der begrenzten Aufbauhöhe sind die einzelnen Schichten sorgfältig aufeinander abzustimmen.Der Leichtestrich ist in gleichmäßiger Dicke, hohlraumfrei und ausreichend verdichtet einzubauen. Die Ebenheitstoleranzen nach DIN 18202 sind einzuhalten.Die Belegreife ist mittels CM-Messung nachzuweisen. Die Messprotokolle sind der Bauleitung vorzulegen.

6. Maßtoleranzen / Mehr- und Minderdicken

Die angegebenen Schichtdicken stellen mittlere Sollwerte dar.

Abweichungen aufgrund des vorhandenen Untergrundes sind möglich und werden über die vorgesehenen Positionen für Mehr- oder Minderdicken gesondert vergütet.Mehrleistungen aufgrund erhöhter Schichtdicken sind vor Ausführung mit der Bauleitung abzustimmen und freigeben zu lassen.

7. Rand- und Anschlussausbildung

Alle aufgehenden Bauteile sind mittels geeigneter Randdämmstreifen vom Estrich zu trennen.Die Anschlüsse der Abdichtung an Wände und Bauteile sind dauerhaft funktionsfähig herzustellen.Besondere Aufmerksamkeit ist auf die Ausbildung der Randbereiche zu legen, um Feuchteschäden sowie Schallbrücken zu vermeiden. 8. Nutzung und Anforderungen Der Raum dient künftig als Schulungsraum mit üblicher Nutzung durch Personenverkehr.Der Fußbodenaufbau ist entsprechend dauerhaft belastbar, verformungsarm und für die vorgesehene Nutzung geeignet herzustellen. 9. Nebenleistungen Nebenleistungen sind mit den Einheitspreisen abzugelten, auch wenn sie nicht ausdrücklich einzeln aufgeführt sind.
Hierzu zählen insbesondere:- Arbeitsvorbereitung- Schutz angrenzender Bauteile- Reinigung der Arbeitsbereiche- Zwischenlagerung und Transport von Materialien



Bürgerhaus Wriezen Sanierung Schulungsraum 1 2025-11-17 AllTxt BoQLevel Bereich 2 Yes BoQLevel Abschnitt 2 Yes Item Position 4 Yes Index Index 1 No 4 Löhne Stoffe Geräte Sonstiges CY1 work category Leistungsbereiche CY2 cost group DIN 276-1 2008-12 DIN 276-1 2008-12 CY3 cost group DIN 276 2018-12 DIN 276 2018-12 Baustelleneinrichtung No Baustelleneinrichtung No Yes 1.000 psch

Baustelleneinrichtung Sanierungsarbeiten

Leistungsbeschreibung:
Einrichten, Vorhalten und Räumen der Baustelle für die Dauer der Arbeiten, einschließlich:

  • Einrichten von Arbeits‑ und Lagerflächen
  • Schutz angrenzender Bauteile
  • Vorhalten notwendiger Geräte und Werkzeuge
  • Abstimmung mit der Bauleitung
Baustelleneinrichtung Abbruch und Untergrundvorbereitung No Abbruch und Untergrundvorbereitung No 46.000 m2

Aufnehmen und fachgerechtes Entsorgen des vorhandenen Fußbodenaufbaus bestehend aus Linoleumbelag, Ausgleichsschicht sowie Porenbetonplatten einschließlich aller Kleberreste.

Freilegen der vorhandenen Bodenplatte.

Einschließlich:- Trennung und sortenreine Entsorgung der Materialien- Entfernen loser und geschädigter Bauteile- Grobreinigung der Oberfläche Rückbau vorhandener Fußbodenaufbau 46.000 m2

Untergrund der freigelegten Bodenplatte mechanisch reinigen, lose Bestandteile entfernen.

Schadhafte Randbereiche und Ausbrüche entlang der Wandanschlüsse aufnehmen und mit zementärem Mörtel reprofilieren.

Einschließlich:- Herstellen tragfähiger Anschlussbereiche- Egalisieren von Unebenheiten im Randbereich- Vorbereitung für nachfolgende Abdichtung Untergrund vorbereiten / Randbereiche reprofilieren Abdichtung gegen kapillar aufsteigende Feuchte No Abdichtung gegen kapillar aufsteigende Feuchte No 46.000 m2

Herstellen einer flächigen Abdichtung auf der vorhandenen Bodenplatte gegen kapillar aufsteigende Feuchtigkeit.Ausführung als 2-lagige Abdichtung (reaktive Abdichtung oder PMBC), geeignet für Innenräume auf mineralischem Untergrund.Die Ausführung hat systemgerecht gemäß Herstellervorgaben zu erfolgen.Die Mindesttrockenschichtdicke ist einzuhalten und nachzuweisen.Einschließlich:- Grundierung entsprechend System- vollflächiger Auftrag in erforderlicher Schichtdicke- hochführen der Abdichtung an allen aufgehenden Bauteilen mind. 10 cm- Ausbildung einer wannenartigen Abdichtungsebene Flächenabdichtung Bodenplatte Fußbodenaufbau No Fußbodenaufbau No 46.000 m2

Liefern und verlegen einer PE-Folie als Trenn- und Gleitschicht auf der Abdichtung.

Stöße überlappend (mind. 10 cm) und dicht verlegt.

Trenn- und Gleitschicht 28.000 m

Liefern und Einbauen von Randdämmstreifen an allen aufgehenden Bauteilen.

Dicke und Höhe entsprechend Fußbodenaufbau, inkl. Überstand. Randdämmstreifen 46.000 m2

Liefern und Einbau eines zementgebundenen Leichtestrichs als gebundene Ausgleichs- und Dämmschicht. Mindestdruckfestigkeit ≥ CT-C5/F4 Der Einbau hat hohlraumfrei und verdichtet gemäß Herstellervorgaben zu erfolgen Anforderungen:- Rohdichte reduziert- wärmedämmende Eigenschaften- ausreichend druckfest für Nutzung als Schulungsraum

Einbau:- höhengerecht eingebracht- planeben abgezogen- Dicke ca. 60 mm

Zementgebundener Leichtestrich 46.000 m2

Zulage bzw. Abzug zur Position 04.01.0030 für Mehr- oder Minderdicken des zementgebundenen Leichtestrichs.

Abrechnung:je 1 cm Abweichung von der ausgeschriebenen Dicke (60 mm)

Die Abrechnung erfolgt nach tatsächlich eingebauter Leistung. Zulage / Abzug für Mehr- oder Minderdicken Leichtestrich 46.000 m2

Liefern und Einbau einer selbstverlaufenden zementären Spachtelmasse zur Herstellung einer belegreifen, ebenen Oberfläche. Maximale Einzelschichtdicke gemäß Herstellerangaben ist einzuhalten.

Schichtdicke: ca. 15 mm i.M

Einschließlich:- Grundierung- kraftschlüssiger Verbund zum Untergrund Ausgleichsschicht 46.000 m2

Zulage zur Position 04.01.0050 für erhöhte Schichtdicken der zementären Nivellier- bzw. Ausgleichsmasse.

Abrechnung:je 5 mm zusätzlicher Schichtdicke über die ausgeschriebene Dicke hinaus

Voraussetzung:Ausführung nur nach Freigabe durch die Bauleitung.

Zulage für erhöhte Schichtdicke Ausgleich 46.000 m2

Zulage für das Herstellen einer erhöhten Mindestschichtdicke zur Egalisierung stark unebener Untergründe.

Abrechnung:je 5 mm zusätzliche mittlere Schichtdicke Zulage für erhöhte Grundspachtelung 46.000 m2

Liefern und Verlegen eines Linoleumbelages für gewerbliche Nutzung (Schulungsraum).

Ausführung:- vollflächige Verklebung- Nähte thermisch verschweißt- Sockelanschlüsse sauber ausgeführt

Einschließlich:- erforderliche Grundierung / Klebstoffe- Zuschnitt und Anpassungen Linoleumbelag 28.000 m

Vorbereiten der Wandanschlussbereiche für die Sockelausbildung.

Leistungen:- Entfernen loser und geschädigter Altmaterialien- Egalisieren und Glätten des Untergrundes- Herstellen einer haftfähigen Oberfläche Vorbereitung Sockelbereich 28.000 m

Liefern und montieren von widerstandsfähigen Sockelleisten aus PVC oder Gummi für stark beanspruchte Bereiche.

Ausführung:- Höhe ca. 80–100 mm- Verklebung vollflächig oder mechanisch befestigt- elastischer Anschluss zum Bodenbelag

Einschließlich:- Zuschneiden, Anpassen und Befestigen- Ausbildung von Innen- und Außenecken- dichte Anschlüsse zum Bodenbelag Sockel aus Kunststoff Malerarbeiten No Malerarbeiten No 95.000 m²

Vorhandene Wandflächen im Innenbereich nach Fertigstellung der übrigen Ausbauarbeiten überarbeiten und mit einem deckenden Schlussanstrich versehen.

Leistungsumfang:

  • Untergrund auf Anstricheignung prüfen,
  • lose Anstrichbestandteile entfernen,
  • Fehlstellen und kleinere Beschädigungen bis ca. 5 mm Tiefe verspachteln,
  • erforderliche Vorarbeiten und Untergrundvorbereitung,
  • Schutz angrenzender Bauteile, Bodenbeläge, Türen, Heizkörper, Fenster und Installationen,
  • zweimaliger deckender Dispersionsanstrich,
  • Nassabriebklasse 2 oder besser gemäß DIN EN 13300,
  • Farbton nach Wahl des AG wie Bestand
  • vollständige Reinigung der bearbeiteten Flächen nach Fertigstellung.

Wandflächen überwiegend tapeziert bzw. mit vorhandenen Altanstrichen beschichtet.

Anstrich Wände Schulungsraum Stundenlohnarbeiten No Stundenlohnarbeiten No 10.000 h

Stundenlohnarbeiten Facharbeiter

Leistungsbeschreibung:
Ausführen von unvorhergesehenen Arbeiten im Rahmen der Sanierungsarbeiten, die nicht im Leistungsverzeichnis enthalten sind und nur auf besondere Anordnung der Bauleitung ausgeführt werden dürfen.

Abrechnung nach tatsächlichem Zeitaufwand.

Stundenlohnarbeiten Facharbeiter 10.000 h

Stundenlohnarbeiten Helfer

Leistungsbeschreibung:
Stundenlohnarbeiten durch Helfer für unvorhergesehene Leistungen im Zusammenhang mit den Sanirungsarbeiten, nur auf Anordnung der Bauleitung.

Stundenlohnarbeiten Helfer