ALLGEMEINE VORBEMERKUNGEN

1. Baubeschreibung

Das nachfolgende Leistungsverzeichnis beschreibt die Bauarbeiten der neu zu errichtenden Bildungsakademie am BTC - 14641 Wustermark OT Elstal Bahnhofstraße.

Geplant ist ein eingeschossiger Neubau auf dem BTC Campus.

Das in massiver Bauweise zu errichtende Gebäude, ist ein Bildungsgebäude und muss der Schulbauordnung entsprechen. Einige Räume müssen der Versammlungsstättenverordnung entsprechen.

Die voraussichtlichen Bauzeiten sind im angefügten Bauzeitenplan dargestellt.

Die Baustellenverordnung (BaustellV) ist einzuhalten.

Während der Arbeiten sind sämtliche geltenden Vorschriften und Bestimmungen zu beachten und einzuhalten, insbesondere:

- DIN 18007- Abbrucharbeiten

- BGV A 1 - Allgemeine Vorschriften

- BGV A 5 - Erste Hilfe

- BGV A 6 - Fachkräfte für Arbeitssicherheit

- BGV C 22 - Bauarbeiten

- BGI 665 - Abbrucharbeiten

- BlmSchG - Bundesimmissionsschutzgesetz

- BBodSchG BBodSchV

- ErsatzbaustoffV

- Erste Allgemeine Verwaltungsvorschrift zum Bundes-

Immissionsschutzgesetz (Technische Anleitung zur Reinhaltung der Luft - TA Luft) vom 24. Juli 2002

- Gesetz zum Schutz gegen Baulärm (BGBl. I S. 1214)

- Allgemeine Verwaltungsvorschrift zum Schutz gegen

Baulärm-Geräuschimmissionen vom 19. August

1970 (Bundesanzeiger Nr. 160 vom 01. September 1970)

- alle weiteren berufsgenossenschaftlichen Vorschriften, Informationen und Regelungen

- KrWG vom 1.6.2012

- Arbeitsstätten-Verordnung (Arbstätt V) und Richtlinien (ASR)

- Verordnung über die Entsorgung von Altholz BGBl. 2002 T 1 Nr. 59 vom 15.08.2002

- Faserstäube TRGS 521, Februar 2008

- TgV - Verordnung zur Transportgenehmigung vom

10.09.1996 (BGBl. S 1411)

- Gefahrstoffverordnung

- AVV - Verordnung über das Europäische Abfallverzeichnis

- AH-Holzverordnung - AltholzV - vom 15.08.2002

Eine notwendige Beleuchtung von Arbeitsplätzen ist Bestandteil der Baustelleneinrichtung des Auftragnehmers.

Alle anfallenden Bauabfälle sind nach Maßgabe des KrWG - insbesondere wird auf § 6 - hingewiesen, nach Abfallarten getrennt gemäß Abfallschlüssel zu erfassen und zu entsorgen.

Der Nachweis der Einhaltung der Abfallhierarchie (Vorrangigkeit der Vermeidung vor Verwertung und vor Beseitigung) ist zu führen.

Um sich für die Angebotserarbeitung in der Örtlichkeit Kenntnisse über den Zustand zu verschaffen ist eine Ortsbesichtigung nur mit vorheriger Absprache durch den Auftraggeber und nach terminlicher Vereinbarung möglich.

Darüber hinaus kann die Vollständigkeit der in der Ausschreibung gemachten Angaben überprüft werden.

Nachforderungen durch Unkenntnis der Örtlichkeit werden nicht akzeptiert. Ortstermin siehe Anschreiben "Aufforderung zur Abgabe eines Angebotes".

Nebenangebote sind ausgeschlossen.

Das Angebot muss schriftlich eingereicht werden,

das Einreichen in GAEB- Format ist obligatorisch.

Der Bieter erklärt durch Angebotsabgabe,

a) dass er die Ausschreibung auf ihre Vollständigkeit überprüft hat

b) dass er die Ausschreibung lückenlos gelesen hat

c) dass der Text in der Ausschreibung nicht unverständlich und nicht mehrdeutig ist

d) dass bei eventuellen Rückfragen eine zufriedenstellende ausreichende Klärung erfolgte

e) dass er die örtlichen Gegebenheiten bei der Kalkulation berücksichtigt hat

f) dass er alle sonstigen preisbeeinflussenden Umstände geprüft und bewertet hat

g) dass er die Ausschreibung ohne Einschränkung durch seine Unterschrift als maßgeblichen Vertragsbestandteil rechtsverbindlich anerkennt.

ALLGEMEINE VERTRAGSBEDINGUNGEN

1.0 Vertragsgrundlagen

1.1 Der Vertrag oder das Auftragsschreiben / Auftragsleistungsverzeichnis / Bestellschreiben.Sowie
die Leistungsbeschreibung einschließlich der Vorbemerkungen, den Allgemeinen- , Technischen- und
Zusätzlichen Vertragebedingungen, den Beilagen und Anlagen.

1.2 Baugenehmigung mit Statik und die zum Zeitpunkt der Ausführung freigegebenen Ausführungs- und
Detailzeichnungen sowie die Statik Ausführungsplanung.

1.3 Die aktuellen geltenden einschlägigen anerkannten Regeln der Technik,einschließlich der VOB/C den
zutreffenden DIN Normen und technischen Vorschriften.

1.4 Die allgemeinen Vertragsbedingungen für die Ausführung von Bauleistungen VOB/B in der zum
Zeitpunkt der Auftragserteilung gültigen Fassung.

1.5 Alle Verordnungen, Vorschriften und Richtlinien, Normen und Standards, jeweils in der gültigen Fassung, DIN-Normen, Werksnormen, Verarbeitungsvorschriften und Hinweise von Herstellern, technische Richtlinien sowie die anerkannten Regeln der Technik.

2.0 Ausführungsunterlagen / Genehmigungen

2.1 Die für die Ausführung erforderlichen Pläne erhält der Auftragnehmer unentgeldlich einfach. Kosten weiterer Exemplare sind zu vergüten. Der Auftragnehmer hat die Unterlagen rechtzeitig abzufordern.

2.2 Der AN überprüft vor Beginn seiner Arbeiten die ihm übergebenen Unterlagen, Zeichnungen, Berechnungen, das LV auf Richtigkeit und Übereinstimmung untereinander und mit den örtlichen Verhältnissen auf der Baustelle. Abstimmungen mit anderen Gewerken sind grundsätzlich vor Beginn der Arbeiten durchzuführen. Alle Stemmarbeiten sind mit der örtlichen Bauleitung abzustimmen. Unklarheiten sind mit der örtlichen Bauleitung sofort zu klären. Unterlässt der AN dieses, so gehen etwaige Kosten als Folge dieser Unterlassung zu seinen Lasten.

2.3 Hat der AN Bedenken gegen die vorgesehene Art der Ausführung, gegen Werkstoffe, Materialien und Vorarbeiten anderer Unternehmer, so hat er dieses dem Auftraggeber / der örtlichen Bauleitung sofort schriftlich mitzuteilen. Treten Bedenken während der Durchführung auf sind die Arbeiten sofort einzustellen.

2.4 Alle Unterlagen, die für die Ausführung erforderlich werden, außer 2.1, hat der Auftragnehmer, wenn in der Leistungsbeschreibung nichts gegenteiliges gesagt ist, unentgeldlich anzufertigen und bereitzustellen. Exemplare sind der Bauleitung einzureichen.

2.5 Falls der Auftragnehmer Änderungen der gewählten Ausführungen für nötig hält, so hat er dies der Bauleitung schriftlich mit Zeichnungen, Skizzen und Erläuterungen anzuzeigen.

2.6 Soweit der AN selbst Zeichnungen angefertigt hat, sind diese kostenlos auf Verlangen der Bauleitung soweit zu Vervollständigen, dass sie als Bestandszeichnungen den Bauzeichnungen beigefügt werden können.

2.7 Unklarheiten sind mit der örtlichen Bauleitung sofort zu klären. Unterlässt der AN dieses, so gehen
etwaige Kosten als Folge der Unterlassung zu seinen Lasten.

3.0 Leistungsumfang

3.1 Die ausführende Leistung werden nach Art und Umfang durch den Vertrag bestimmt.

3.2 Außer allen Nebenleistungen gemäß der VOB / C gehören folgende Arbeiten zur Vertragsleistung und sind mit den vereinbarten Preisen abgegolten:

Alle Sicherungen für Personen, z.B. Bauabsperrungen, Gerüste und Notstege u.s.w., einschließlich Unerhaltung und Säuberung oder der vorübergehenden Entfernung und Wiederherstellung.

Entfernung des aus eigener Leistung anfallenden Abfalls, sowie das Reinigen von Arbeits- und Aufenthaltsräumen, Schutzmaßnahmen zum Schutz der eigenen Leistung bis zur Abnahme gegen Beschädigung, Zerstörung oder Witterungseinflüsse.

4.0 Vergütung

4.1 Sämtliche Preise sind Festpreise. Alle Kosten sind mit Preisen abgegolten, eingeschlossene Kosten für Nebenleistungen, Kosten für Materialprüfung und andere Prüfverfahren, Lizenz- und Patentgebühren sowie Kosten für das Stellen einer verantwortlichen Fachbauleitung,

4.2 Wenn aus den Ausschreibungsunterlagen erkennbar ist, dass die Arbeiten ganz oder teilweise in Schlechtwetterzeiten durchzuführen sind, so sind die Kosten für die Maßnahmen, die das Arbeiten trotzdem ermöglichen, in dem Preis enthalten.

4.3 Ergeben sich Differenzen zwischen den Massenansätzen der Leistungsbeschreibung und den Massen der Beauftragten und / oder erbrachten Leistungen so gilt trotzdem der vereinbarte Einheitspreis. Zusätzlich erbrachte Leistungen die zu eine Erhöhung der ausgeschriebenen Massen führen sind der Bauleitung kurzfristig, (vor der Ausführung) schriftlich aufgelistet abzugeben und zuvereinbaren.

5.0 Arbeitszeit, Mehrleistung und Stundenlohnarbeit

5.1 Die Arbeitszeit ist wochentags Montag - Samstag

5.2 Leistungen die nicht im Leistungsverzeichnis vorgesehen, jedoch erforderlich sind, hat der Auftragnehmer auszuführen, in dessen Arbeitsgebiet sie fallen. Der Auftragnehmer hat in diesem Fall den Anspruch auf eine besondere Vergütung. Die Mehrkosten sind im vorhinein schriftlich anzuzeigen, zu begründen und mit dem Auftraggeber abzustimmen. Er hat ein Nachtragsangebot einzureichen. Erst nach einer schriftlichen Beauftragung dürfen die Arbeiten durchgeführt werden. Für den Nachtrag gelten die Bedingungen des Hauptvertrages.

5.3 Stundenlohnarbeiten werden nur vergütet, wenn sie durch den AG bzw. seinen Vertreter angewiesen oder schriftlich beantragt sind und mit Stundenlohnnachweisen gemäß § 15 Nr. 3 VOB / B belegt sind. Die Unterschrift unter den Stundenlohnzetteln gilt nicht als Rechnungsanerkenntnis, es bleibt der Prüfung vorbehalten, ob es sich nach dem Vertrag um Stundenlohn- oder Vertragsleistungen gehandelt hat. Aufsichtsstunden werden nicht vergütet.

6.0 Baustelle

6.1 Falls öffentliches Straßenland für das Aufstellen von Gerüsten, Einrichtungen der Baustelle, Überfahrten u.s.w. genutzt wird, sind durch den AN die behördlichen Genehmigungen einzuholen und die Gebühren hierfür zu tragen. Vom AN ist dafür Sorge zu tragen, dass Pflasterprotokolle mit dem zuständigen Tiefbauamt und der Bauleitung erstellt werden. Schäden, die während der Bauzeit entstehen, sind durch den AN ohne besondere Aufforderung und Kostenerstattung zu beseitigen. Hier ist darauf zu achten, dass die Straßen der Gemeinde / Kommune für unterschiedliche Lasten ausgelegt sind. Der Einsatz von Kraftfahrzeugen, Baumaschinen und Baugeräten ist auf diese Belastungsklassen abzustimmen. Für entstehende Schäden aus Nichtbeachtung dieser Vorgaben ist der AN in vollem Umfang haftbar. Sollte die Straße über das übliche Maß hinaus verunreinigt werden ist diese Verunreinigung sofort und ohne Aufforderung zu beseitigen. Sollte die Gemeinde / Kommune als Träger der Straßenbaulast die Verunreinigung beseitigen, wird der AN hier in vollem Umfang haftbar gemacht.

6.2 Vor dem Errichten der Baustelle und bei grundlegenden Veränderungen der Baustelleneinrichtung ist der Bauleitung eine Zeichnung über beabsichtigte Veränderungen einzureichen. Erst nach Genehmigung durch die Bauleitung sind die Arbeiten durchzuführen. Räume in bereits fertiggestellten Bauteilen dürfen nur mit Genehmigung der Bauleitung genutzt werden.

6.3 Der AN ist verpflichtet, dem AG vor Beginn der Arbeiten seinen verantwortlichen Vertreter (Bauführer / Polier), den verantwortlichen Fachbauleiter, sowie den Verantwortlichen für die Unfallverhütung zu benennen. Die benannten Verantwortlichen müssen während der Bauzeit ständig auf der Baustelle anwesend sein und können nur auf Wunsch der Bauleitung ausgetauscht werden. Den Austausch der oder des Verantwortlichen kann die Bauleitung verlangen, wenn sich die Person als ungeeignet oder als unzuverlässig erweisen.

6.4 Der AN ist verpflichtet, der Bauleitung Bautagesberichte einzureichen. Die Bautagesberichte müssen alle Angaben enthalten, die für die Ausführung und Abrechnung des Vertrages von Bedeutung sind. Der AN ist verpflichtet an von der Bauleitung festgesetzten Baubesprechungen teilzunehmen. Bei wiederholter unentschuldigter Nichtteilnahme ist der AG berechtigt, das Vertragsverhältnis mit dem AN aus wichtigem Grunde zu lösen und die ihm übertragenden Leistungen einer anderen Firma in Auftrag zu geben. Die dadurch entstandenen Mehrkosten gehen zu Lasten des gekündigten AN.

6.5 Der AN ist verantwortlich für die Einhaltung der gesetzlichen Bestimmungen, der Vorschriften und Richtlinien der Berufsgenossenschaft und der LAFA (Landesamt für Arbeitsschutz) sowie des Gewerbeaufsichtsamtes. Insbesondere hat er sein Personal über die Bestimmungen der Unfallverhütung und des Arbeitsschutzes regelmäßig zu unterrichten.

6.6 Die Abrechnung der Baunebenkosten wird in den zusätzlichen Vertragsbedingungen beschrieben.

7.0 Termine

7.1 Die Fristen für die Ausführung werden in einem

Terminplan erfasst. Alle AN sind verpflichtet, an der Erstellung dieses Terminplanes mitzuarbeiten (Abstimmungsgespräche, Erstellung von Detailplänen für sein Gewerk (u.s.w.)

7.2 Der AN unterrichtet sich über den jeweiligen Bautenstand, auch wenn er noch nicht selbst auf der
Baustelle vertreten ist. Er unterrichtet die Bauleitung, falls Terminverschiebungen zu erwarten sind.

7.3 Der AN verpflichtet sich zur Mitarbeit in einem digitalem Projektmanagementsystem zur Ablauf- und Aufgabenplanung.

8.0 Abnahmen

8.1 Die Abnahmen erfolgen in jedem Fall förmlich durch gemeinsame Begehung und Besichtigung der vollständigen und fertigen Leistung.

8.2 Zur Abnahme sind Bau- und Anlagebeschreibungen, Revisionszeichnungen, Wartungs- und Bedienungsanweisungen, Abnahmebescheinigungen und Prüfzeugnisse vollständig einzureichen.

8.3 Der AN hat den AG schriftlich zur Durchführung der förmlichen Abnahme aufzufordern. Die Abnahme der vollständigen und fertigen Leistungen kann nur nach Schlussabnahme der zuständigen
Behörden, bzw. bei überwachungspflichtigen Anlagen der zuständigen Überwachungsstellen erfolgen. Hält der Auftraggeber bzw. die Bauleitung die erbrachten Leistungen für abnahmewürdig, so wird die Abnahme innerhalb von 12 Werktagen durchgeführt. Andernfalls wird dem AN eine Begründung gegeben, die ihm gestattet, die Abnahme nach Erledigung der Auflage nochmals zu beantragen.

9.0 Mängelansprüche

9.1 § 13 VOB/B regelt die Mängelansprüche.

TECHNISCHE VERTRAGSBEDINGUNGEN

Folgende Bestimmungen bzw. Vorschriften sind Grundlage der Ausführung:

· Gültige DIN, VDI, VDE, DVGW, VDS sowie bauaufsichtliche und TÜV - Bestimmungen usw.

· Schallschutz im Hochbau DIN 4109

· Brandschutztechnische Bestimmungen, u.a. DIN 4102

· Bestimmungen des Bau- und Wohnungsaufsichtsamtes,

· Brandenburgische Bauordnung , der jeweils gültigen Fassung

· Anforderungen zur Standsicherheit nach DIN 1052 (Mauerwerk) .

· Verlege- und Montagevorschriften der Lieferfirma bzw. der Hersteller

· Modernisierungs- und Instandsetzungsrichtlinien des Landes Brandenburg in der jeweils gültigen Fassung

· Energieeinsparverordnung (EnEV)in der jeweils gültigen Fassung

· die technischen Vorschriften der Bundes-Immissionsschutzbedingungen

· die Vorschriften der Versorgungsunternehmen

· Die Unfallverhütungsvorschriften der Berufsgenossenschaften

· sämtliche anerkannten Regeln der Technik

· Bei den Ausführungen der Starkstrom- und Schwachstromarbeiten sind vom Anlagenersteller grundsätzlich die neuesten Ausführungs-vorschriften, den neuesten Regeln der Technik, die Anschlussbedingungen des jeweiligen EVU´s, die VDE 0100, 0108 und 0190 sowie die Allgemeinen Blitzschutzbestimmungen (ABB) zu berücksichtigen

· Elektroanlagen DIN 18015

· die neueste Musterrichtlinie für Leitungsanlagen MLAR

· Baustellenverodnung vom 10.06.1998

VORBEMERKUNGEN

Baustelle

Werbeschilder und andere Werbemittel dürfen an der

Baustelle, an Bauzäunen, Baucontainern etc. nur mit

vorheriger Zustimmung des AG angebracht werden.

Firmenschilder sind nur an vom AG bestimmten Stellen

anzubringen.

Die Absicherung der Baustelle erfolgt weiter mittels

einer kameragestützten Bauüberwachung.

Das Baugelände wird durch einen Bauzaun abgetrennt.

Als Zugang sind nur die vorgesehenen Tore zu nutzen.

Tore und Türen sind nach Begehen wieder zu schließen.

Wurden Teile nach Anmeldung bei der Bauleitung wegen

Transport abgebaut, so sind sie nach Abschluss der

Arbeiten unverzüglich und unaufgefordert wieder

aufzustellen.

Vor Feierabend sind die Zugänge in Absprache mit den

anderen Gewerken zu verschließen. Bei wiederholter

Missachtung wird diese Leistung zu Lasten der

beteiligten Firmen durch einen Sicherheitsdienst

wahrgenommen.

Materiallager- und -transport

Das Baugelände ist umschließend mit einem Bauzaun

abgetrennt. Darüber hinaus gesicherte Flächen für

Material und Werkzeug stehen nicht zur Verfügung.

Das vorgesehene Baufeld erstreckt sich über den im

BE-Plan mit Bauzaun abgetrennten Bereich.

Bautätigkeiten finden ausschließlich in diesem Bereich

statt. Angrenzende Bereiche der Flurstücke 475 (Flur 5) und 186 (Flur 4) dürfen nur entsprechend des Lageplan

Baustelleneinrichtung und des Gestattungsvertrages

(siehe Anlagen 1.2 und 1.4) genutzt werden.

werden. Die Zuweisung der Flächen erfolgt durch die

Bauleitung.

Materialien können nur in den Mengen angeliefert

werden, die für die sofortige Verarbeitung erforderlich

ist. Evtl. notwendige kurzfristige Zwischenlagerungen

sind mit der Bauleitung abzustimmen. Zuwiderhandeln hat

zur Folge, dass die Materialien etc. ohne Aufforderung

vom Auftraggeber beseitigt werden. Alle anfallenden

Kosten gehen zu Lasten des Auftragnehmers.

Räume innerhalb des Bauvorhabens werden als Lager-,

Arbeits- und Aufenthaltsräume grundsätzlich nicht zur

Verfügung gestellt und dürfen als solche auch nicht

hergerichtet werden.

Einrichtungen für Wohnlager sind unzulässig.

Innerhalb der Gebäude/Bauwerke dürfen Transportgeräte

(Karren, Gabelstapler und dergleichen) mit

Verbrennungsmotoren nicht betrieben werden. Es dürfen

nur elektrisch betriebene Geräte eingesetzt werden.

Gleiches gilt sinngemäß für Kompressoren, Bohrmaschinen

und dergleichen für deren Antriebe. Im Übrigen sind die

Arbeitsstättenrichtlinien, besonders auch in Bezug auf

den erforderlichen Schallschutz zu berücksichtigen.

Prüfung der örtlichen Verhältnisse:

Es wird dringend empfohlen, sich vor Angebotsabgabe vor

Ort über die örtlichen Verhältnisse zu informieren.

Nachforderungen aus Unkenntnis der örtlichen

Gegebenheiten sind ausgeschlossen.

Arbeitstage

Die Arbeitswoche beginnt am Montag und endet am

Samstag. Aufgrund des Fertigstellungstermins wird

darauf hingewiesen, dass der Samstag ein normaler

Arbeitstag und zur Einhaltung des Bauablaufs bei Bedarf

nach Abstimmung mit der Bauleitung zu nutzen ist.

Einhaltung der Baustellenordnung

Für die Einhaltung der Baustellenordnung sind die

Firmen verantwortlich. Bei Verstoß gegen die

Baustellenordnung ist der AG berechtigt, der/den

betroffenen Person / Personen ein Baustellenverbot zu

erteilen.

Baustellenbesetzung

Das Führungspersonal ist der Bauleitung vor Baubeginn

Schriftlich zu benennen.

Während der Bauzeit sollte das vom Auftragnehmer

einzusetzende Führungspersonal nicht gewechselt werden.

Ein deutschsprachiger Polier bzw. Vorarbeiter, der

bevollmächtigt ist, Anweisungen entgegenzunehmen und

verbindliche Auskünfte bezüglich der

Baustellenabwicklung geben kann, muss ständig auf der

Baustelle anwesend sein.

Wird ein Wechsel aus zwingenden Gründen erforderlich,

so hat der Auftragnehmer, unter Angabe der Gründe, den

Wechsel schriftlich bei der örtlichen Bauüberwachung

anzumelden. Die auf der Baustelle beschäftigten

Mitarbeiter des AN haben ihren Personalausweis

mitzuführen und diesen auf Verlangen der Bauleitung

vorzuzeigen. Auf der Baustelle selbst muss immer eine

hinreichende Verständigung in deutscher Sprache

gewährleistet sein.

Das Tragen der berufsgenossenschaftlich

vorgeschriebenen Sicherheitsbekleidung ist zwingend

erforderlich.

1. Normen und Regelwerke

Für die Reinigung gelten alle einschlägigen DIN - Normen und gesetzlichen Vorschriften, die neuesten Bestimmungen der VOB, Teil C, sowie die Herstellerangaben bzw. Pflegeanleitungen der zu reinigenden Produkte als bindend.

2. Leistungsinhalt

Es wird vorausgesetzt, dass der Bieter vor Angebotsabgabe das Projekt besichtigt hat. Termine sind mit der örtlichen Bauleitung bzw. dem AG abzustimmen.

Fehlende bzw. unvollständig beschriebene Leistungen sind vom Auftragnehmer in einer gesonderten Anlage zum Angebot zu ergänzen und die Kosten dort auszuweisen.

3. verwendete Materialien

Der Auftragnehmer ist verpflichtet sich vor Ausführung über die zu reinigenden Materialien und Bauteile selbständig beim Auftraggeber und/ oder beim Hersteller zu erkundigen und die eingesetzten Reinigungsmittel und - geräte entsprechend den daraus resultierenden Anforderungen auszuwählen, ätzende oder schmirgelnde Reinigungsmittel dürfen nicht verwendet werden.

Im Zweifelsfall sind die Materialverträglichkeiten an Materialmustern vor Durchführung der Reinigungsarbeiten zu überprüfen.

Es sind biologisch und ökologisch unbedenkliche Reinigungsmittel zu verwenden.

Das Reinigen mit Säuren ist generell untersagt.

Gnndätzlich verpflichtet sich der AN, nur zugelassene Reinigungsmittel zu verwenden, die keine Rückstände hinterlassen oder zu Schäden auf den Materialoberflächen führen.

Das Ablösen von Schutzpapier und Etiketten hat grundsätzlich mit warmem Wasser zu erfolgen.

Ablösen mittels Spachtelns oder Kratzens ist untersagt.

Glasfassaden und andere Glasflächen

Sachgemäße Reinigung einschließlich Abledern, Farbreste und starke Verschmutzungen sind ohne Verwendung mechanischer Mittel (Spachtel, Stahlwolle o.ä.) abzulösen. Einsatz von Glasreinigem und streifenfreies Nachreiben ist erforderlich.

Aufkleber und Schutzkennzeichnungen sind zu entfernen.

Beim Reinigen von Fenstern und Fassaden ist im besonderen darauf zu achten, dass Dichtungen und Glaskitt unverletzt bleiben.

Eloxierte Alu-Bleche und Profile

Zement-, Kalk- und Mörtelrückstände sind auf jeden Fall nur mit Wasser abzuwaschen, sie sind keinesfalls mit Metallschabern abzukratzen‚ da sonst die eloxierte Oberfläche des Aluminium zerkratzt wird.

Bei ggf. stärker verschmutzten Aluminiumflächen ist eine Nachreinigung mit einem Spezialaluminium-Reiniger vorzunehmen. Danach sind die eloxierten Alu-Flächen zu konservieren und zu polieren.

Einbrennlackierte Bleche und Profile

Reinigung mit warmem Wasser mit Zusatz von waschaktiven Substanzen oder gleichwertig neutral reagierenden Zusätzen. Die Reinigung erfolgt zweckrmäßigerweise mit Schwamm, bzw. Bürste oder durch rotierende Bürste.

Der entstehende Schaum ist durch Abziehen mit entsprechenden Hilfsgeräten zu beseitigen.

Besonders stark verschmutzte Flächen sind durch Nachreinigung mit einem Spezial- Lackreiniger zu behandeln. Dieser Lackreiniger ist auf der trockemn Fassade mit weichem Lappen anzuwenden, wobei besonders hartnäckig verschmutzte Stellen durch mehrmaliges

Reihen zu säubern sind.

Bauelemente aus Holz

wie Futter, Türobertlächen, feste Einbauten, Wandabdeckungen, Akustikpaneele etc. sind mit besonderer Sorgfalt zu reinigen und es ist im besonderen darauf zu achten, dass keinerlei Wasserflecken zurück bleiben. Das Reinigen beinhaltet auch das Reinigen der Beschläge und Beschilderungen.

Kunststoffbeschichtete Flächen sind unter Zusatz antistatischer Mittel feucht zu reinigen.

Lackierte Flächen sind grundsätzlich feucht zu reinigen.

Decken und Wandflächen sind trocken zu enstauben. Gröbere Verscmutzungen sind zunächst mechanisch zu entfernen.

Sofern im Leistungsverzeichnis nicht gesondert beschrieben, gilt beim Reinigen von

Kücheneinrichtungen und Möbeln auch das Säubem der inneren Korpusteile, einschießich Fachunterteilungen und sonstiger Eirbauten.

Sämtliche Abfälle sind, nach Wertstoffen getrennt zu entsorgen.

Für die Reinigungsarbeiten ist grundsätzlich eingewiesenes Fachpersonal einzusetzen, d. h. Fachkräfte für Glasreinigung, Edelstahlreinigung, etc.

Die Räume sind - wenn möglich - nach der Reinigung zu verschließen um eine nachträgliche Verschmutzung zu verhindern. Die entsprechenden Schlüssel werden von der Bauleitung vor Ort ausgegeben und sind nach Beendigung der Arbeiten umgehend wieder zurückzugeben.