Globale Angaben zum Bauvorhaben

Name und Anschrift des Auftraggebers:

Stadt Finsterwalde

Schloßstraße 7/8

03238 Finsterwalde

Angaben zur Örtlichkeit

Anschrift der Baustelle:

Umbau "Alte Weberei" zum KreativCampus

Oscar-Kjellberg-Straße 7

03238 Finsterwalde

Lage und Transportwege

Für den Transport der Baustoffe auf der Baustelle stehen die noch vorhandenen erkennbaren Transportwege zur Verfügung.

(Siehe Baustelleneinrichtungsplan)

Die Zu- und Ausfahrt der Baustelle befindet sich in der Oscar-Kjellberg-Straße. Eine Sperrung der Kjellberg-Straße ist nicht vorgesehen.

Allgemeines

Die Entsorgung von Abfall nach den Abschnitten 4.1.11 und 4.1.12 ATV DIN 18299 hat umgehend, spätestens täglich zum Abschluss der jeweiligen Arbeiten, zu erfolgen. Alternativ zum Abfahren ist das Entsorgen in geeignete, auf der Baustelle lagernde Abfalltransportbehälter des Auftragnehmers zulässig. Es obliegt in diesem Fall dem jeweiligen Auftragnehmer selber dafür zu sorgen, dass keine Unbefugten Abfälle in diese Behälter füllen.

Die Baustelle ist täglich, insbesondere Gerüste und Verkehrswege, von Abbruch- und Restmaterial, Abfall etc. zu beräumen, der direkte Arbeitsbereich ist täglich "besenrein" zu verlassen.

Bei dem Gebäude handelt es sich um eine vorhandene Bebauung.

Folgende Pläne, Gutachten und sonstige Anlagen werden

als pdf zum zum LV beigefügt:

Anlage 1 : 24-18_A103 _Erdgeschoss_Neubau

Anlage 2 : 24-18_A201 _Längsschnitt A-A Neubau

Anlage 3: 24-18_A202 _Längsschnitt B-B Neubau

Anlage 4 24-18_A203 _Längsschnitt C-C Neubau

Anlage 5 24-18_A204 _Längsschnitt D-D Neubau

Anlage 6 24-18_A205 _Querschnitte 1-1, 2-2 Neubau

Anlage 7 24-18_A206 _Querschnitte 3-3, 4-4 Neubau

Anlage 8 24-18_A207 _Querschnitte 5-5 Neubau

Anlage 9 24-18_A301 _AN Nord Neubau

Anlage 10 24-18_A302 _AN Ost, AN West Neubau

Anlage 11 24-18_A303 _AN Süd Neubau

Anlage 12 Lageplan

Anlage 13 Baustelleneinrichtung

Baubeschreibung

Die Stadt Finsterwalde plant die Sanierung und Erweiterung eines ehemaligen

Webereigebäudes auf dem Gelände der Kulturweberei Finsterwalde.

Mit der Sanierungsbaumaßnahme soll dem vitalen und vielfältigen Kulturschaffen von Initiativen,

Vereinen und Kreativen der Stadt eine Mitte gegeben, und somit ein städtisches Angebot an Ateliers-,Kreativ und Bandräumen geschaffen werden. In diesem Zusammenhang wird das bisher provisorisch gesicherte, Bauteil des Industriedenkmalensembles einer Nutzung überführt, bedarfs,- brandschutz,-und haustechnisch ertüchtigt, sowie baulich erweitert.

Die umfangreiche Sanierungsmaßnahme bezieht sich auf ein denkmalgeschütztes Industriegebäude, welches in drei Bauabschnitten zwischen 1890, 1936 und den 1970’er Jahren errichtet und schrittweise ergänzt wurde. Das Gebäude stellt in diesem Zusammenhang ein wichtiges geschichtliches Dokument in der Überlieferung von städtischer Industriegeschichte dar und soll, der jüngsten Umnutzung des benachbarten Kunst, Kultur-, und Kongresszentrum folgen. Die funktionale Neubelebung des Gebäudes führt weiterhin zu einer positiven städtebaulichen Akzentuierung und sozialräumlichen Aktivierung des benachbarten öffentlichen Parkes.

ZTV - ZUSÄTZLICHE TECHNISCHE VERTRAGSBEDINGUNGEN

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1. ALLGEMEINE HINWEISE

1.1 Diese Vorbemerkungen sind ZUSÄTZLICHE TECHNISCHE VERTRAGSBEDINGUNGEN - ZTV. Sie sind als solche Bestandteil der Leistungsbeschreibung und werden wesentlicher Vertragsbestandteil.

1.2 Die nachfolgenden Leistungsdefinitionen bestimmen die vertraglich geschuldete Leistung des Auftragnehmers.

1.3 Der Bieter bestätigt, daß die nachfolgend aufgeführten Lohnsätze unter Beachtung der preisrechtlichen Vorschriften ermittelt sind und die üblichen Berechnungsmerkmale bereits vollständig beinhalten.

Zuschläge oder Zulagen können daher nicht zusätzlich berechnet werden. Dies gilt nicht, sofern der Auftraggeber Nacht-, Sonn- und Feiertagsarbeiten sowie Überstunden vor deren Ausführung ausdrücklich beauftragt.

Die Höhe der in Ansatz zu bringenden Zuschläge richtet sich in diesem Fall nach den geltenden, jeweils einschlägigen Tarifbestimmungen.

Sätze und Preise gelten für die gesamte Bauzeit.

Sämtliche Preise sind Nettopreise. Die zum Zeitpunkt der Beauftragung jeweils gültige gesetzliche Mehrwertsteuer wird hinzu gerechnet.

Sämtliche Deckenöffnungen sind durch befestigte Umwehrungen oder Abdeckungen (keine gesonderte Vergütung) dauerhaft zu sichern.

Durch Baustellenbetrieb oder -fahrzeuge verunreinigte Straßen, Wege oder Plätze sind spätestens am letzten Arbeitstag jeder Woche, bei starker Verschmutzung zum jeweiligen Feierabend zu reinigen.

Anschlüsse für Baustrom und Bauwasser werden bauseits zur Verfügung gestellt.

Fachbauleiter:

Der Auftragnehmer stellt bis zur endgültigen Fertigstellung seiner vertraglichen Leistungen den Bauleiter, benennt schriftlich eine hierfür geeignete Person, die nicht ohne Genehmigung des AG oder auf Verlagen des AG auszutauschen ist.

Tagesberichte:

Der Auftragnehmer ist verpflichtet, Tagesberichte zu führen, in denen die Anzahl der eingesetzten Arbeitskräfte und die ausgeführten Arbeiten sowie besondere Vorkommnisse eingetragen werden müssen. Die Tagesberichte sind wöchentlich der örtlichen Objektüberwachung vorzulegen.

Geltungsbereich und Ausführungsgrundlage:

Der sachliche Geltungsbereich ergibt sich aus:

Dieser Leistungsbeschreibung liegt die VOB mit ihren Teilen B DIN 1961 Allgemeine

Vertragsbedingungen für die Ausführung von Bauleistungen und C DIN 18299 Allgemeine

Regelungen für Bauarbeiten jeder Art zu Grunde.

Es gelten folgende Normen, Vorschriften und Merkblätter:

DIN 1990 Grundlagen der Tragswerkplanung

DIN 1991 Einwirkungen auf Tragwerke

DIN 18299 Allgemeine Regeln der Bauarbeiten jeder Art

DIN 18301 Bohrarbeiten

DIN 18329 Verkehrsicherungsarbeiten

DIN 18451 Gerüstarbeiten

UVV Unfallverhütungsvorschriften,

LBO die jeweils gültige Landesbauordnung,

AEB die jeweils gültigen Abfallentsorgungsbestimmungen,

Hinweis zur Baustelleneinrichtung

Hinweis BE:

Die zentrale Baustelleneinrichtung, wie Einhausung, Strom, Wasser und Toiletten werden

durch Los Baustelleneinrichtung zur Verfügung gestellt.

Hier werden nur noch einzelne Leistungen ergänzt,

Besonderen Vertragsbedingungen

1. Baustrom/ Bauwasser:

Für Baustrom und Bauwasser werden vom Auftraggeber - siehe Formblatt 214 - der

Bruttoabrechnungssumme in der Schlußrechnung in Abzug gebracht.

2. Der Auftragnehmer unterhält seine eigene Baustelleneinrichtung Flächennutzungen

ausschließlich nach Abstimmungmit der Bauleitung.

3. Bauwesenversicherung:

Für das Bauvorhaben wird vom Auftraggeber eine Bauwesenversicherung abgeschlossen.

Der Prämienanteil in Höhe von - siehe Formblatt 214 -, der Bruttoabrechnungssumme wird

in der Schlußrechnung in Abzug gebracht. ´

4. Dokumentation:

Folgende Dokumentionen sind geschuldete Leistung und vor der Abnahme

2 x in Papierform und 1 x Digital beizubringen :

-Prüfzeugnisse/ Prüfberichte und Zulassungen für eingesetzte Materialien

-Lieferscheine, Qualitätsnachweise für eingesetzte Materialien

-Fachunternehmer- und Fachbauleitererklärungen,

Konformitätserklärungen

Bautages- und Arbeitsberichte sind arbeitstäglich zu führen und mindestens wöchentlich der

Bauleitung des Auftraggebers zu übergeben.

5. anfallende Regiestunden sind vorab bei der Bauleitung anzumelden und spätesdens

nach 6 Wochen abzurechnen. Später eingereichte Regieberichte finden kein Recht auf

Anerkennung

6. Die Teilnahme an den Bauberatungen ist während der Ausführungszeit wöchentlich durch

einen fachlich kompetenten und deutschsprachigen Vertreter abzusichern.

Allgemeine Vorbemerkungen Gerüstarbeiten

Folgende Unterlagen bzw. Benennungen müssen zum Leistungsbeginn in der jeweils

aktuellen Fassung auf der Baustelle vorliegen:

- Unfallverhütungsvorschriften

- Merkhefte der Berufsgenossenschaft

- Arbeitsstättenverordnung

- Berufsgenossenschaftliche Aushänge

- Benennung der Fachkraft für Arbeitssicherheit

- Benennung des Sicherheitsbeauftragten

- Gerüstzulassungsbescheide, Arbeitsanleitungen und Ankerprotokolle

- Aufstell- und Bedienungsanweisungen für Maschinen und Geräte soweit diese zur

Erstellung der eigenen Leistung temporär verwendet werden.

Die Bereitstellung der Lagerflächen für das Gerüstmaterial ist mit dem AG abzustimmen.

Beim Abbau kann keine Lagerfläche zugesichert werden.

1. Ausführung der Bauleistung

1.1 Auszuführende Leistungen:

Durch den Auftragnehmer für das Los Gerüstbau sind die eigene Baustelleneinrichtung,

Gerüstarbeiten als Innen- und Dachdeckergerüst, der Inhalt des Leistungsverzeichnisses.

1.2. Ausgeführte Leistungen

Der Unternehmer hat die Vorleistungen durch das vorangegangene Gewerk sorgfältig zu

prüfen. Außerplanmäßige Abweichungen sind vor Ausführungsbeginn der örtlichen

Bauüberwachung anzuzeigen.

1.3 Gleichzeitig laufende Bauarbeiten

Zur Durchführung der wesentlichen Leistungen im Baufeld sind der Auftragnehmer sowie

seine vertraglich gebundenen Nachauftragnehmer tätig. In enger Abstimmung der örtlichen

Bauüberwachung und Fachbauleitung im Ablauf zu integrieren.

1.4 Zugänge und Zufahrten,

Die Zufahrt zum Lagerplatz der Baustelle ist eine Feuerwehrzufahrt und ist immer frei zu

halten!

Es steht eine Zufahrten in das Gelände als Baustellenzufahrt zur Verfügung.

Die Hauptzufahrt erfolgt über die August-Bebel-Straße in den Innenhof.

Andere Zuwegungen, als die angegebenen, stehen nicht zur Verfügung.

Die teilweise engen Befahrungsverhältnisse im Torbereich sind zu beachten! (siehe

Lageplan).

1.5 Anschlussmöglichkeiten an Ver- und Entsorgungsleitungen

Baustrom und Bauwasser werden über den Baustelleneinrichtung eingerichtet und stehen

auf dem Gelände allen Gewerken zur Verfügung.

1.6 Lager- und Arbeitsplätze

Dem AN stehen für die Baustelleneinrichtung sowie für Lager und Arbeitsplätze während der

Bauzeit befestigte Flächen zur Verfügung bzw. werden diese durch das Gewerk

Baustelleneinrichtung im Zuge der Baustelleneinrichtung geschaffen.

Die Baustelleneinrichtung ist auf Grund der beengten Verhältnisse vorab mit der örtlichen

Bauüberwachung festzulegen. Auf dieser und auf Grundlage des ausgereichten BE-Planes

ist die Baustelleneinrichtung aufzubauen. Außerhalb der Baustelle können vom AG keine

geeigneten Flächen für Baustelleneinrichtung und Lager zur Verfügung gestellt werden.

Arbeits- und Lagerplätze stehen nur innerhalb der gekennzeichneten Flächen des

Baustelleneinrichtungsplanes zur Verfügung. Die betrifft auch

Bereitstellungsflächen/Zwischenlager für Boden/Aushubmassen. Lagerflächen für Material

sowie Aufstellflächen von firmeneigenen Container stehen in Absprache mit der örtlichen

Bauüberwachung auf dem Gelände zur Verfügung.

1.7 Bauablauf

Die Reihenfolge und Abwicklung der Arbeiten sind dem Leistungsverzeichnis und dem

Bauablaufplan zu entnehmen bzw. mit dem Auftraggeber/seiner eingesetzten örtlichen

Bauüberwachung abzustimmen.

Der Bauablauf ist entsprechend den Vorgaben des Gesamtablaufplanes in

Eigenverantwortung des AN innerhalb 10 Tage nach Auftragserteilung zu erstellen und mit

dem AG/der Bauüberwachung abzustimmen. Ggf. ist eine Realisierung nicht zeitlich

zusammenhängend sondern nur mit bauzeitlichen Unterbrechungen und/oder nur

abschnittsweise möglich. Der AN ist nicht berechtigt, dafür ggf. anfallende Mehrkosten dem

AG in Rechnung zu stellen.

Mit der Auftragserteilung hat der AN alle Materialien, die eine längere Liefer- oder

Fertigungszeit haben zu bestellen, so dass diese mit Baubeginn der Bauausführung zur

Verfügung steht. Die sofort zu bestellenden Materialien sind mit dem AG/der eingesetzten

örtlichen Bauüberwachung abzustimmen.

1.8 Stoffe, Bauteile

Alle zur Anwendung kommenden Baustoffe müssen den DIN- Normen bzw. den

entsprechenden Normen entsprechen oder zum Einsatz besonders zugelassen sein.

Die Lieferung der Baustoffe ist, wenn im Leistungsverzeichnis nichts Gegensätzliches

gesagt wird, in den Leistungen enthalten. Produkte aus anderen Mitgliedsstaaten der EG,

die den Technischen Vertragsbedingungen nicht entsprechen, werden einschl. der im

Herstellerstaat durchgeführten Prüfungen und Überwachungen als gleichwertig behandelt,

wenn mit ihnen das geforderte Schutzniveau gleichermaßen dauerhaft erreicht wird. Auf

Verlangen hat der Bieter bzw. AN die Unterlagen über die Prüfung und Überwachung der

Terminplan:

Produkte dem AG in deutscher Sprache unverzüglich vor dem Einbau vorzulegen.

Ferner sind alle Eigenüberwachungsprüfungen vom AN im Rahmen der geltenden

Vorschriften vorzunehmen. Die Prüfergebnisse sind umgehend der örtlichen

Bauüberwachung zu übergeben.

1.9. Entsorgung

Die Bestimmung der Satzung über die Abfallwirtschaft in der Stadt Finsterwalde

(Abfallsatzung) sind während der Bauausführung, insbesondere die Trennung der

Baustellenabfälle, einzuhalten.

Eine Vergütung für das An-, Abfahren und Stellen von Bauschuttcontainer für die

Entsorgungsleistungen der anfallenden Stoffe, ist in den Einzelpreisen einzukalkulieren und

wird nicht extra vergütet.

1.10 Winterbau

Winterbau ist vorgesehen und in den Preisen mit allen Nebenleistungen einzukalkulieren.

1.11 Beweissicherung

Der AN führt Beweissicherungsmaßnahmen mittels ausgeschriebener Doku vor bzw. falls

notwendig auch nach den Arbeiten durch, z.B. an Gebäuden, Mauern, Toren und Zäunen

sowie Bäumen.

1.12 Sicherungsmaßnahmen

Die eingesetzten Werkzeuge, Fahrzeuge und Hebewerkzeuge usw. müssen vom TÜV

abgenommen und eine gültige DGUV Abnahme besitzen und abgenommen sein. Die

Bediener der Technik sind entsprechend qualifiziert und an die von der

Berufsgenossenschaft gestellten Unfallverhütungsvorschriften gebunden.

1.13 Aufmaßverfahren

Die Abrechnungen erfolgt entsprechend der VOB. Grundlage für die Rechnungsaufstellung

bilden die gemeinsam mit der örtlichen Bauüberwachung und dem AG vor

Rechnungsstellung erstellten Aufmaß Unterlagen.

Stundenlohnarbeiten werden nur auf schriftliche Anweisung des AG durchgeführt. Die

Nachweise hierüber sind spätestens drei Tage nach Durchführung der Arbeiten der

Bauüberwachung zur Unterschrift vorzulegen. Verspätet eingehende

Stundenlohnnachweise werden, sofern sie nicht mehr nachvollziehbar sind, nicht anerkannt.

Sollten unvorhergesehene Arbeiten notwendig werden, hat der AN den AG rechtzeitig zu

informieren und sofort ein Nachtragsangebot zu erstellen.

1.14 Bautagebuch / Bauwerksbuch

Der AN führt ein täglich durchnummeriertes Bautagebuch über Wetter außen und im

Innerem der Baustelle, Arbeitskräftebesatz, Verzug von Teilleistungen, Einsatz von

Maschinen, ausgeführte Arbeiten, gelieferte Materialien und wo die Materialien eingebaut

worden.

Im bautagebuch sind alle Anordnungen des AG oder der Bauüberwachung schriftlich

festzulegen und gegenzuzeichnen.

Eventuelle Mehrarbeiten oder Baustellenverzug durch Unterbrechungen oder

Mehrleistungen ist im Bautagebuch zu vermerken und vom AG oder Bauüberwachung

gegenzuzeichnen.

Das Bautagebuch ist wöchentlich zur Gegenzeichnung der örtlichen Bauüberwachung

vorzulegen.

Das Bautagebuch ist auf der Baustelle vorzuhalten.

Nach Abschluss der Arbeiten ist das Bautagebuch dem AG in Kopie zu übergeben.

1.15 Bauzeitplan/Arbeitszeit

Der AN hat einen Bauzeitplan innerhalb von 10 Werktagen nach Auftragserteilung in

digitaler Ausfertigung zur Genehmigung beim AG einzureichen.

Der Bauzeitplan wird Bestandteil des Bauvertrages. Der vorzulegende Bauzeitplan bezieht

sich auf die Ausführung der Arbeiten montags bis freitags.

Dem AG ist der Termin für die Aufnahme der örtlichen Bauarbeiten mind. 1 Wochen vorher

schriftlich mitzuteilen.

Die werktägliche Rahmenarbeitszeit wird von 07:00 Uhr bis 18:00 Uhr festgelegt. Samstage

sind grundsätzlich als Werktage zu betrachten.

Abweichende Arbeitszeiten sind mit dem Auftraggeber gesondert zu vereinbaren.

In der Kalkulation ist zu berücksichtigen, dass Samstagsarbeit sowohl aus terminlichen

Gründen als auch bei der Durchführung besonders lärmintensiver Arbeiten vom

Auftraggeber angeordnet werden kann.

1.16 Bauabrechnung/Rechnungslauf:

Vor den Abschlagszahlungen sind prüffähige kumulative Mengenermittlungen vorzulegen.

Grundlage der Rechnungen sind gemeinsame, mit der Bauüberwachung abgestimmte

Aufmaße.

Beinhalten Abschlagsrechnungen außerdem abgeschlossene Leistungen einer Position, so

müssen für diese, bereits abrechnungsfähige Unterlagen beigefügt werden, die bei der

Schlussrechnung verwendet werden können.

Rechnungen sind im Original digital über die örtliche Bauüberwachung (Rechnungsprüfung)

digital an den Auftraggeber zu stellen. Der AG erhält zusätzlich die Rechnung in Kopie

(digitale Form per E-mail).

Die Schlussrechnung ist spätestens 4 Wochen nach Abnahme einzureichen.

Bei Stellung des Aufmaß sind Regieberichte und Lieferscheine in Kopie vorzulegen.

Allgemeine Hinweise

das Einrichten der Baustelle sowie die Vorhaltung der eigenen Baustelleneinrichtung,

Maschinen und Geräte in die Einheitspreise einzurechnen.

Lagerräume können im Objekt nicht zur Verfügung gestellt werden.

Vom Bauherrn werden zur Verfügung gestellt (über Gewerk Baustelleneinrichtung):

- Bauwasser, Baustrom,

- Sanitärcontainer,

- Besprechungscontainer der Bauleitung

- BE-Fläche für Containerstellung

Alle Transporte sind in die Einheitspreise einzurechnen.

Die einschlägigen Vorschriften zum Arbeits- und Gesundheitsschutz und zur Vermeidung

von Unfällen sind unbedingt einzuhalten.

Besonders wird auf umsichtiges Verhalten bei brandgefährdeten Arbeiten wie Schweißen

etc. sowie auf die Einhaltung von Ordnung und Sauberkeit auf der Baustelle hingewiesen.

Sämtliche Verunreinigungen sind sofort, spätestens jedoch am Ende jedes Arbeitstages zu

beseitigen.

Die Baustelle ist arbeitstägig besenrein zu verlassen.

Alle verwendeten Bauprodukte sind nach Herstellervorschrift zu verarbeiten und

einzubauen.

Die bautechnischen Nachweise entspr. BbgBo sind der Bauleitung unaufgefordert zu

übergeben.

Einwände oder Bedenken gegen das Leistungsverzeichnis oder einzelne Positionen in

technischer Hinsicht sind vom Bieter bei Abgabe seines Angebotes in schriftlicher Form auf

gesondertem Blatt vorzubringen und zu begründen.

Der Bieter eine gültige Haftpflichtversicherung nachzuweisen.

Die oben beschriebenen Vorgaben sind bei der Preisbildung zu berücksichtigen und werden

Vertragsbestandteil.

Vor Beginn der Arbeiten ist der Auftragnehmer verpflichtet eine Gefährdungsbeurteilung

seiner Baustellentätigkeit durchzuführen und seine Mitarbeiter anhand dieser Analyse zu

unterweisen. Die Gefährdungsbeurteilung sowie die Unterweisungen sind auf der Baustelle

vorzuhalten und werden bei Bedarf eingesehen. Alle im Rahmen der Baumaßnahme

durchzuführenden Arbeiten sind von der Bauleitung des AG abzunehmen. Dazu hat die

ausführende Firma einen verantwortlichen deutschsprachigen Bauleiter zu benennen und

abzustellen, der während der gesamten Ausführungszeit vor Ort ist.

ZTV Gerüstarbeiten

gesetzliche Grundlagen

Für das Leistungsverzeichnis gelten sämtliche Vorschriften der VOB Teil B und C jeweils in

der aktuellen, gültigen Ausgabe. Der AN hat die im Leistungsverzeichnis aufgeführten

Normen, allgemeinen bauaufsichtlichen Zulassungen und Prüfzeugnisse, Vorschriften sowie

baupolizeiliche Bestimmungen in eigener Verantwortung zu beachten.

örtliche Gegebenheiten

Der Bieter hat sich vor Angebotsabgabe durch Planunterlagen und vor Ort über die

ausgeschriebenen Leistungen zu informieren. Erschwernisse, die aus den Planunterlagen

und der Situation vor Ort ersichtlich und erkennbar waren, berechtigen nicht zu

Nachforderungen.

Nachforderungen aufgrund mangelnder Kenntnis der Situation vor Ort wird ausgeschlossen.

Ver- und Entsorgungsleitungen

Zur Durchführung des Bauvorhabens hat sich der AN durch Augenschein des Grundstückes

und bei den zuständigen Behörden über Art und Lage der Versorgungs- und

Entsorgungsleitungen zu erkundigen.

Baustelleneinrichtung:

Die eigentliche Baustelleneinrichtung ist im Einvernehmen mit der Bauüberwachung

entsprechend den örtlichen Verhältnissen wegen der beengten Verhältnisse und den

Baustelleneinrichtungsplan durchzuführen. Mit Abnahme der Baustelleneinrichtung,

Arbeitsgerüste, geht eine mögliche Gefahr nicht auf den AG über.

Maße und Maßtoleranzen

Sämtliche Maße sind eigenverantwortlich auf der Baustelle selbst zu nehmen. Der AN ist

verpflichtet, alle in der DIN 18202 und DIN 18203 ausgewiesenen Toleranzen mit der

eigenen, zu erbringenden Leistung sorgfältig zu prüfen.

Auswirkung sind zu berücksichtigen und der Bauüberwachung mitzuteilen. Die erhöhten

Anforderungen gem. DIN 18202, Tabellen 1 - 9 werden hiermit vereinbart.

Angaben zur Ausführung

Sofern in den Leistungspositionen die Vorgänge "Herstellen", "Liefern" oder "Einbauen"

nicht gesondert betitelt sind, gelten diese Vorgänge, unter Zugrundelegung der allgemein

anerkannten Regeln der Baukunst und Technik, der gesetzlichen und behördlichen

Bestimmungen und Ausführungsbestimmungen nach den DIN-Normen der ATV-VOB Teil

C, als beschrieben.

gerüstanker sind grundsätzlich nur in den Fugen der klinkerfassade zu setzen.

Absturzsicherungen und vergleichbare Sicherungen ohne Position

Sämtliche Absturzsicherungen und vergleichbare Sicherungen an geforderten Stellen der

gängigen Vorschriften, wie Bau- und Schutzgerüste, Abschrankungen, Abdeckungen,

Aufstiege, Schutzdächer, auch für alle Folgegewerke, bis diese durch die

Leistungen der Nachfolgegewerke unnötig werden, sind zu stellen, dauerhaft und

unverrückbar anzubringen und bis zum Einbau der endgültigen Sicherung vorzuhalten zu

warten und erst nach Angabe der Bauüberwachung wieder abzubauen. Alle erforderlichen

Maßnahmen sind im Einheitspreis der Baustelleneinrichtung enthalten.

Fehlerhafte, oder entfernte Absturzsicherungen sind unaufgefordert und unverzüglich wieder

anzubringen. Die gängigen Sicherheitsvorschriften sind unbedingt einzuhalten.

Gefährdungen und Gefahrenstellen müssen möglichst vermieden werden. Werden durch die

Arbeiten Gefahrenstellen jedweder Art geschaffen, so sind diese sofort zu beseitigen oder

dauerhaft abzusichern. Wird es nötig, entsprechende Absicherungen zeitweise

arbeitsbedingt zu entfernen, so sind alternative Sicherungen entsprechend UVV zu erstellen

und die ursprünglichen Sicherungen sofort nach Beendigung der Arbeiten, wenn noch nötig,

wieder dauerhaft zu

errichten. Die entsprechenden Preise sind in die Einheitspreise einzurechnen.

Straßen- und Wegesicherung ohne Position

Alle zugehörigen Baustellenteile im Straßen- oder Wegeraum sind nach den Vorschriften

der StVO mit den erforderlichen Verkehrs- und Hinweiszeichen, Schutz und

Sicherheitseinrichtungen zu kennzeichnen und zu sichern. Sperrungen öffentlicher Wege

sind eigenverantwortlich bei der Gemeinde zu beantragen. Das Vorhalten und Beleuchten

der Sperrungen mit hierfür benötigten Geräten einschl. der Betriebskosten für die gesamte

Bauzeit bis zum Ende der Verkehrssicherungsmaßnahmen sind inbegriffen. Beleuchtungen

im Bereich des öffentlichen Verkehrsraums sind mit der zuständigen Behörde abzustimmen,

gegeben falls Sondergenehmigungen durch den Auftragnehmer herbei zu führen. Der AN

verpflichtet sich die Auflagen aus der Sondergenehmigung einzuhalten und laufend (täglich)

zu überprüfen.

Baubeleuchtung ohne Position

Für die Hauptverkehrswege in Gebäuden, wie z.B. Flure, Schleusen, Treppenhäuser, Keller

ist für die Dauer der Bauzeit eine Allgemeinbeleuchtung vom Los Elektro eingerichtet und

wird für die Bauzeit vorgehalten. Weitere eigene Licht- und Stromquellen sind in den

Einheitspreisen einzukalkulieren.

Beseitigung von Verunreinigungen gemäß DIN 18 299 Ziffer 4.1.11 ohne Position

Jedes Gewerk ist für die Beseitigung und Entsorgung des bei seinen Arbeiten anfallenden

Bauschuttes und Bauabfällen selbst verantwortlich, auch für den Restmüll aus den

Pausenversorgungen mit Lebensmittel für die Arbeiter! Die entsprechenden Preise sind in

die Einheitspreise einzurechnen. Jede Firma sorgt für das Stellen und für den Abtransport

entsprechend notwendiger Bauschuttcontainer. Kosten hierfür werden nicht gesondert

vergütet. Ein Bauschuttcontainer seitens des Bauherren wird nicht gestellt. Die

Pausenverpflegung ist im Gebäude nicht gestattet! Baustellen müssen über Sozialräume

welche vom AG ausgeschrieben wurden verfügen, in denen die Arbeitnehmer ihre Pausen

verbringen zu haben.

Ersthelfer

Jeder Unternehmer hat einen ausgebildeten Ersthelfer im Sanitätsdienst zu benennen, der

während der Arbeitszeit auf der Baustelle jederzeit ansprechbar ist und vor Ort Erste Hilfe

leisten kann. Ein vollständig gefüllter Sanikasten mit gültiger Zulassung muß vor Ort sein.

Feuerlöscher ohne Position

Ein Feuerlöscher mit gültiger Zulassung ist in greifbarer Nähe vorzuhalten.

Persönliche Schutzausrüstung ohne Position

Die für die Arbeiten notwendige persönliche Schutzausrüstung und persönliche Sicherungen

in einwandfreien Zustand sind zu stellen und vorzuhalten.

Sigeko ohne Position

Anweisungen des Sigeko sind einzuhalten und das eigene Gewerk betreffend herzurichten,

vorzuhalten und nach Angabe Bauleitung wieder zu entfernen.

Werbung

Ein wildes Anbringen von Werbetafeln der einzelnen am Bau beteiligten Firmen im Bereich

der Baustelle, am Bauzaun oder am Gebäude ist ausdrücklich nicht gestattet. Frei

angebrachte Werbungen sind zu entfernen.

Der Bauzeitberechnung werden zugrunde gelegt:

- 5 Arbeitstage / Woche

- 8 Stunden / Arbeitstag (max. 10 Std./AT, längere Arbeitszeiten sind eigenverantwortlich abzuklären, siehe Baubeschreibung).

Angaben zur Baustelle

Die Baumaßnahme findet an einem leerstehenden Gebäude im bebauten Innenstadtbereich von Finsterwalde statt. Die Baustelle setzt sich aus einem verklinkerten Bestandsgebäude und einem Ergänzungsbau aus Stahl zusammen.Angrenzende Flächen müssen freigehalten werden, Flächen der Baustelleneinrichtung und zur Zwischenlagerung stehen gemäß Baustelleneinrichtungsplan (Anlage) zur Verfügung.

Das bebaute Grundstück kann von der Kjellberg-Straße aus erreicht werden.Der öffentliche Bereich ist vor Beschädigung zu schützen. Wenn nichts anderes in der Leistungsbeschreibung ausgewiesen ist, sind diese Umstände in die Einheitspreise einzukalkulieren.

Alle notwendigen Sicherungsmaßnahmen sind rechtzeitig und umfassend einzuleiten und abzustimmen.

Beeinträchtigungen, insbesondere Lärm und Staub, sind auf das Notwendigste zu begrenzen und durch entsprechende Maßnahmen (Folien, Absaugen, Abschotten, Befeuchtungen u.ä.) einzudämmen.

Vor Beginn der Arbeiten ist der Bauleitung ein Baustelleneinrichtungsplan mit Erläuterung des technologischen Ablaufs der Arbeiten sowie ein Bauzeitenplan vorzulegen. Vor Ausführungsbeginn ist die Zustimmung der Bauleitung diesbezüglich erforderlich.

Die Bauarbeiten beeinträchtigen einseitig im Bereich der Kjellberg-Straße den Fußgänger-, Radfahrer - und Fahrzeugverkehr. Deren Sicherheit ist zu gewährleisten. Verkehrsicherungsmaßnahmen sind einzurichten und vorzusehen.

Bei den Bauarbeiten ist aufgrund der Beeinträchtigung des Fußgängerweges und des Straßenbereichs mit großer Sorgfalt vorzugehen. Beschädigungen und Beeinträchtigungen sind zu vermeiden. Maßnahmen die dazu notwendig sind, werden nicht gesondert vergütet. Gleiches gilt für alle Sicherung- und Schutzmaßnahmen in Bezug auf die Verkehrsbeeinträchtigung.

Pflichten des Auftragnehmers:

1. Pflicht der Teilnahme des AN an den Bauberatungen.

2. Notwendiger Baustelleneinrichtungsbedarf, Straßensperrungen sind der Stadt rechtzeitig anzuzeigen und abzustimmen.

3. Pflicht des Auftragnehmers zur Schadensbeseitigung im Außenbereich (Zufahrten, Wege, Grünanlagen).

4.Die Baustelle ist regelmäßig mindestens einmal wöchentlich, oder nach Aufforderung durch die örtliche Bauleitung zu reinigen.(Besenrein) Kommt der AN dieser Pflicht nicht nach wird nach einmaliger Aufforderung durch die Bauleitung eine Reinigungsfirma zur Leistung verpflichtet. Die entstehenden Kosten werden dem AN von der Schlussrechnungssumme abgezogen. Die gilt gleichermaßen für die Entsorgung von Verpackungsmaterial und sonstigen Müll.

5.Bautages- und Arbeitsberichte sind arbeitstäglich zu führen. Bautagesbücher sind täglich durchnummeriert mit Wetter außen und im Gebäude, Mitarbeiterzahl, verbaute Materialien mit Verbauungsort zu führen und mindestens wöchentlich der Bauleitung der Auftraggebers zu übergeben.

Vorbemerkungen

Zusätziche Technische Vertragsbedingungen

1. Allgemeine Hinweise

1.1 Diese Vorbemerkungen sind zusätzliche Technische Vertragsbedingungen - ZTV.

1.2 Bei Widersprüchen zu den ZTV gelten vorrangig die Angaben im Leistungsverzeichnis.

1.3 Der Bieter bestätigt, daß die aufgeführten Lohnstundensätze unter Beachtung der preisrechtlichen Vorschriften ermittelt worden sind und die üblichen Berechnungsmerkmale vollständig beinhalten.

Mit den Lohnstundensätzen sind u. a. abgegolten:

      - Erschwerniszulagen

      - Tariflohn bzw. tatsächlich gezahlter Lohn

      - Zuschläge für vom Auftragnehmer zu vertretenden Überstunden, Nacht-, Sonn-,

      Feiertagsarbeit

      - Entgelt für übliche Wegezeiten

      - Lohnnebenkosten ( z.B. Auslösung, Fahrgeld, Personaltransportkosten,

      Verpflegungszuschuß, Übernachtungskosten)

      - Aufsichtspersonal

      - Sozialaufwand ( Arbeitgeberanteil)

      - Gemeinkosten der Baustelle

      - allg. Geschäftskosten

      - vermögensbildende Maßnahmen

      - Vorhaltekosten für Werkzeug und Kleingeräte

      - Wagnis und Gewinn

Leistungen im Stundenlohn werden grundsätzlich nur dann vergütet, wenn sie vor Beginn vereinbart werden. Die Stundennachweise sind täglich zu führen und innerhalb von drei Werktagen zur Bestätigung vorzulegen. Die vom Auftragnehmer vorgelegten Stundenzettel sind durch den Auftraggeber unverzüglich, spätestens jedoch innerhalb von sechs Werktagen ab Zugang, an den Auftragnehmer zurückzugeben.

Diese Frist gilt auch für etwaige Einwendungen, die der Auftraggeber gegen die Leistungsangaben auf den Stundenlohnzetteln erheben will.

1.4 Mit den Preisen ist die komplette Leistung abgegolten, falls in den besonderen Hinweisen oder in der Leistungsbeschreibung nichts anderes zum Ausdruck kommt. Das gilt auch für Vermessungsleistungen, soweit sie der Auftragnehmer zur Durchführung seiner Leistungen zu erbringen hat. Nebenleistungen werden nicht gesondert vergütet und gehören ohne Erwähnung zur vertraglichen Leistung. Im Zweifel gelten die Abgrenzungen von Neben- und besonderen Leistungen die ATV DIN 18299 ff wie DIN 18314 und DIN 18349 (VOB/C).

Nicht abgegolten sind:

      - Kosten für das Herstellen von Baufreiheit, wenn es sich nicht um Nebenkosten

      handelt

1.5 Für das Aufmaß und die Abrechnung gelten, falls in den Abrechnungshinweisen oder im LV nicht anders geregelt ist, die Bestimmungen der DIN 18299 ff wie DIN 18314 und DIN 18349 (VOB/C).

1.6 Die vom Auftraggeber verwendeten Ausführungsunterlagen müssen den Freigabevermerk des Auftraggebers oder seines sachkundigen Planers tragen, um Verwechslungen bei der Bauausführung zu vermeiden. Nicht freigegebene Unterlagen dürfen nicht verwendet werden. Dies entbindet den Auftragnehmer aber nicht von seiner eigenen Prüfungs- und Hinweispflicht. Diese bleiben unberührt. Individuelle Vereinbarungen haben Vorrang und sind an keine Form gebunden.

Mit seiner Unterschrift unter sein Angebot erkennt der Auftragnehmer an, daß diese Regelungen Vertragsbestandteil werden.

2. Besondere Hinweise

2.2 Baustelleneinrichtung

Sofern keine gesonderten Positionen ausgeschrieben sind, sind die Kosten für die nicht vom Auftraggeber gestellte Baustelleneinrichtung in die Preise einzurechnen. .

Die Kosten für den Verbrauch von Strom, ab bauseits bereitgestelltem Anschluß sind Bestandteil der Preise bzw. werden vertraglich gesondert geregelt.

3. Abrechnungshinweise

Sofern im LV keine gesonderten Abrechnungsvereinbarungen getroffen sind, gelten die Abrechnungsregelungen der VOB, Teil C, DIN 18314 und 18349.

Zusätzliche technische Vertragsbedingungen

2. BESONDERE HINWEISE

Vor Einrichten der Baustelle hat der Auftragnehmer den Zustand der an das Baugrundstück grenzenden Gehweg- und Fahrbahnbefestigungen sowie der angrenzenden Grundstücksflächen in Anwesenheit der jeweiligen Eigentümer/Planer festzustellen. Darüber ist ein Protokoll zu führen und von beiden Seiten zu bestätigen.

Die Einrichtung der Baustelle ist so vorzunehmen, daß die Ver- und Entsorgungsleitungen der Baumaßnahme rechtzeitig und ohne Behinderung verlegt werden können.

Nach Beendigung der Bauarbeiten und Beseitigung der Baustelleneinrichtung ist, soweit erforderlich, der ursprüngliche Zustand wieder herzustellen.

Vor Beginn der Arbeiten hat sich der Auftragnehmer über den Verlauf von Leitungen, Kabeln usw.(unter- und überirdisch) zu informieren. Notwendige Umlegungen sind rechtzeitig vom Auftragnehmer zu beantragen.

Die Baustelleneinrichtung (insbesondere Gerüste) ist so anzulegen, daß die Ausführung der Hausanschlüsse zu jeder Zeit möglich ist. Der Auftragnehmer hat sich über die Lage der Hauseinführungen rechtzeitig zu informieren.

Der Auftragnehmer hat für Baustellenbesprechungen, die der Auftraggeber regelmäßig (wöchentlich) durchführt, die Unternehmeraufsichtsperson zu benennen, welche durch den Auftraggeber zu bestellen ist. Diese ist ebenfalls dem Bauaufsichtsamt namentlich mitzuteilen.

Unentschuldigtes Fehlen wird mit 50 € je verpasster Bauberatung geahndet.

HINWEISE

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Der Leistungsbeschreibung, Ausfuehrung und Abrechnung liegen zugrunde die

DIN 18 451 vom 5.Oktober 2023- Gerüstarbeiten, Richtlinien für Vergabe und Abrechnung.

Die einzurüstende Fläche besteht im aus Stahlbeton und Kalksandstein- oder Ziegelmauerwerk..

Pläne über Flächengrösse/-aufteilung können bei der ausschreibenden Stelle eingesehen werden. Der AN hat sich vor Ausführung der Arbeiten über die Lage von Leitungen, Kabeln, Dränen, Kanälen u. ä. beim AG zu unterrichten.

Vor Stellung der Rüstung hat eine detailierte Absprache mit der Bauleitung Haustechnik und Hochbau zu erfolgen.

In den Fassaden sind größere Fensterflächen enthalten, dadurch sind in diesen Bereichen eingeschränkte Verankerungsmöglichkeiten gegeben. Diese eingeschränkte Verankerungsmöglichkeit ist in die Preise einzukalkulieren !

Es ist im Angebot zu berücksichtigen, dass es sich bei dem Neubauteil um ein bauteilwachsendes Vorhaben handelt, so dass mehrere Anfahrten erforderlich sind !