1. Klären der Aufgabenstellung auf Grundlage der Vorgaben oder der Bedarfsplanung des Auftraggebers
2. Ortsbesichtigung
3. Auswerten und Aufbereiten der vom Auftraggeber übergebenen Bestandsunterlagen (z.B. ungenaue Papierpläne, Scans) sowie Abgleich mit den realen, vor Ort genommenen Aufmaß-Maßen in einer digitalen Arbeitsumgebung.
4. Analysieren der auftraggeberseitigen Informationsanforderungen (AIA) auf beutechnische und planerische Machbarkeit im Rahmen der Aufgabenstellung.
5. Beraten zum gesamten Leistungs- und Untersuchungsbedarf
6. Formulieren der Entscheidungshilfen für die Auswahl anderer an der Planung fachich Beteiligter
7. Zusammenfassen, Erläutern und Dokumentieren der Ergebnisse
8. Mitwirkung bei der projektspezifischen Anpassung und Vervollständigung des BIM-Ablaufplans
9. Abstimmung zum Einsatz von Modellierungs- und Prüfwerkzeugen und zum Datenaustausch
10. Ggf. Übernahme eines Bestandsmodells

1. Analysieren der Grundlagen, Abstimmen der Leistungen mit den fachlich an der Planung Beteiligten
2. Abstimmen der Zielvorstellungen, Hinweisen auf Zielkonflikte
3. Mitwirkung bei der Fortschreibung des projektspezifischen BAP, Festlegungen zum Einsatz von Medellierungs- und Prüfwerkzeugen und zum Datenaustausch
4. Erarbeiten der Vorplanung, Untersuchen, Darstellen und Bewerten von Varianten nach gleichen Anforderungen, Zeichnungen im Maßstab nach Art und Größe des Objekts
5. Erstellen eines bateilorientierten 3D-Datenmodells (Referenzmodell) einschließlich räumlicher Einordnung in die Umgebung. Schematisch/generisch als Symbol oder Ersatzgeometrie im Modell darzustellen sind alle Räume mit eindeutiger Bezeichnung und alle wesentlichen Kontruktionsbauteile
6. Anlegen der Eigenschaftsdatensätze und Einfügen der im Zuge der Vorentwurfsplanung erarbeiteten Informationen. Basis: Bauelemente nach DIN 276, zweite Ebene.
7. Klären und Erläutern der wesentlichen Zusammenhänge, Vorgaben und Bedingungen (z.B. städtebauliche, gestalterische, funktionale, technische, wirtschaftliche, ökologische, bauphysikalische, energiewirtschaftliche, sozial, öffentlich-rechtliche)
8. Bereitstellen der Arbeitsergebnisse als Grundlage für die anderen an der Planung fachlich Beteiligten sowie Koordination und Integration von deren Leistungen
9. Vorverhandlungen über die Genehmigungsfähigkeit
10. Erstellen eines Terminplans mit den wesentlichen Vorgängen des Planungs- und Bauablaufs
11. Zusammenfassen, Erläutern und Dokumentieren der Ergebnisse

Das 3D-Datenmodell ist den anderen an der Planung fachlich beteiligten als Planungsgrundlage zur Verfügung zu stellen. Deren Leistungen bzw. Ergebnisse der Planung in Fachmodellen sind in das 3D-Modell zu integrieren, soweit diese Informationen oder Bauelemente enthalten, die Bestandteil des Objektmodells Architektur werden.

Dies sind z.B. folgende Anforderunge:

• Tragwerksplanung: Raster / Konstruktionsprinzip, Bauteilvordimensionierung, Materialangaben
• Technische Ausrüstung: Haupttrassen, Schächte, Installationshohlräume
• Brandschutz: Grobkonzeption

Anhand des 3D-Datenmodells erfolgen u.a.:

• Grobmengenermittlung für die Kostenschätzung nach DIN 276
• NUF/BGF/BRI-Ermittlung zum Abgleich der Flächenwirtschaftlichkeit nach DIN 277
• Modellbasierte Konsistenz- und Kollisionsprüfungen innerhalb des Leistungsbereichs Objektplanung

1. Erarbeiten der Entwurfsplanung, unter weiterer Berücksichtigung der wesentlichen Zusammenhänge, Vorgaben und Bedingungen (z.B. städtebaulichem gestalterische, funktionale, technische, wirtschaftliche, ökologische, soziale, öffentlich-rechtliche) auf der Grundlage der Vorplanung und als Grundlage für die weiteren Leistungsphasen und die erforderlichen öffentlich-rechtlichen Genehmigungen unter Verwendung der Beiträge anderer an der Planung fachlich Beteiligter.
2. Durcharbeiten des 3D-Datenmodells auf Grundlage der Erarbeitung der Vorplanung bis zur Bearbeitngstiefe der fertigen Entwurfsplanung. Dazu zählen u.a. die Festlegung der Fassadengeometrie, der Höhenentwicklung und der Bauteildefinitionen mit den entsprechenden Eigenschaften. Bauteile sind mehrschalig anzulegen.
3. Bereitstellen der Arbeitsergebnisse als Grundlage für die anderen an der Planung fachlich Beteiligten sowie Koordination und Integration von deren Leistungen
4. Geometrisches Abgleichen des eigenen Entwurfs mit den (BIM-)Planungskonzepten der Fachplaner (Tragwerk, TGA)
5. Objektbeschreibung
6. Verhandlungen über die Genehmigungsfähigkeit
7. Berechnen der Kosten nach DIN 276 durch direkte Verknüpfung der aus dem Modell abgeleiteten Mengen mit Kostenkennwerten (Kostenberechnung) und Vergleich mit der Kostenschätzung
8. Fortschreiben des Terminplans
9. Zusammenfassen, Erläutern und Dokumentieren der Ergebnisse

Das 3D-Datenmodel ist den anderen an der Planung fachlich Beteiligten als Planngsgrundlage zur Verfügung zu stellen. Deren Leistungen bzw. Ergebnisse der Planung in Fachmodellen sind in das 3D-Modell zu integrieren, soweit diese Informationen oder Bauelemente enthalten, die Bestandteil des Objektodells Architektur werden.

Dies sind z.B. folgende Anforderunge:

• Tragwerksplanung: Bauteilvordimensionierung, Materialangaben, konstruktiv relevante Bauteilöffnungen
• Technische Ausrüstung: Konstruktiv relevante Bauteilöffnungen, Installationszonen
• Brandschutz: Bauteilanforderungen, Konzeption Brandschutz
• Bauphysikalische Daten: Maßgebliche Eigenschaften

Anhand des 3D-Datenmodells erfolgen u.a.:

• Festlegung der Qualitäten für die Kostenberechnung nach DIN 276
• Mengenermittlung als Grundlage der Kostenberechnung nach DIN 276
• Modellbasierte Konsistenz- und Kollisionsprüfungen innerhalb des Leistungsbereichs Objektplanung

1. Vollständiges und fehlerfreies Ableiten aller erforderlichen Genehmigungspläne (Grundrisse Schnitte Ansichten) direkt aus dem freigegebenen 3D-Entwurfsmodell.
2. Bereitstellen modellbasierter Nachweise und Kennwerte (z.B. Bruttorauminhalt BRI, bebaute Fläche) für die Bauvorlage.
3. Erarbeiten und Zusammenstellen der Vorlagen und Nachweise für öffentlich-rechtliche Genehmigungen oder Zustimmungen einschließlich der Anträge auf Ausnahmen und Befreiungen, sowie notwendiger Verhandlungen mit Behörden unter Verwendung der Beiträge anderer an der Planung fachlich Beteiligter
4. Einreichen der Vorlagen
5. Ergänzen und Anpassen der Planungsunterlagen, Beschreibungen und Berechnungen
6. Ergänzen und Anpassen des 3D-Datenmodells, soweit Anpassungen oder Änderungen aus dem Genehmigungsprozess erforderlich werden.

Anhand des 3D-Datenmodells erfolgt u.a.:

Erarbeitung der Vorlagen (Planungsunterlagen und Berechnungen), wie sie sich aus dem öffentlich-rechtlichen Anforderungen an Genehmigungsunterlagen ergeben, im Wesentlichen durch Ableiten aus dem 3D-Datenmodell.

1. Detaillieren des Modells auf das Niveau der Ausführungsreife (z.B. LoD 400). Eindeutige Definition aller Bauteile mit spezifischen Bauprodukte- Eigenschaften (z.B. exakte U-Werte, Schallschutzklassen, IFC-Klassifizierungen)
2. Durcharbeiten des 3D-Datenmodells auf Grundlage der Entwurfs- und Genehmigungsplanung bis zum Darstellen der ausführungsreifen Lösung und als Grundlage für LPH 6.
3. Definition der endgültigen Gebäude- bzw. Bauteilgeometrie und Materialien.
4. Direktes, konsistentes Ableiten sämtlicher Ausführungs-, Detail- und Konstruktionspläne aus dem 3D-Modell. Manuelle 2D-Zeichnungen außerhalb des Modells sind unzulässig
5. Ausführungs-, Detail- und Konstruktionszeichnungen nach Art und Größe des Objekts im erforderlichen Umfang und Deteillierungssgrad unter Berücksichtigung aller fachspezifischen Anforderungen, z.B. bei Gebäuden im Maßstab 1:50 bis 1:1, z.B. bei Innenräumen im Maßstab 1:20 bis 1:1
6. Bereitstellen der Arbeitsergebnisse als Grundlage für die anderen an der Planung fachlich Beteiligten, sowie Koordination und Integration von deren Leistungen
7. Fortschreiben des Terminplans
8. Fortschreiben der Ausführungsplanung auf Grund der gewerkeorientierten Bearbeitung während der Objektausführung
9. Fortschreiben der Eigenschaftsdatensätze, Übernahme der im zuge der Ausführungsplanung erarbeiteten Informationen
10. Überprüfen erforderlicher Montagepläne der vom Objektplaner geplanten Baukonstruktionen und baukonstruktiven Einbauten auf Übereinstimmung mit der Ausführungsplanung

Das 3D-Datenmodell ist den an der Planung fachlich Beteiligten als Planungsgrundlage bzw. als Referenzmodell zur Verfügung zu stellen. Deren Leistungen bzw. Ergebnisse der Planung in Fachmodellen oder weiteren Angaben sind in das 3D-Modell zu inegrieren.

Dies sind z.B. folgende Anforderungen:

• Tragwerksplanung: Endgültige Bauteildimensionierung, Materialangaben, Einbauteile
• Technische Ausrüstung: Durchbrüche, Schlitze, Einbauteile, Installationszonen
• Brandschutz: Endgültige Bauteilanforderungen
• Bauphysikalische Daten: Endgültige Eigenschaften

Anhand des 3D-Datenmodell erfolgen u.a.:

• Fortschreibung der Qualitäten und Mengen als Grundlage für das Erstellen der Leistungsbeschreibung in LPH 6
• Fortschreiben des Ausführungsplanmodells MCG 300 aufgrund der gewerkeorientierten Bearbeitung während der Objektausführung
• Modellbasierte Konsistenz- und Kollisionsprüfungen innerhalb des Leistungsbereichs Objektplanung

1. Aufstellen eines Vergabeterminplans
2. Ermittlung der Mengen und Massen als Grundlage für die Erstellung der Leistungsverzeichnisse (LVs) direkt durch softwareseitige Auswertung des Ausführungsmodells
3. Aufstellen von Leistungsbeschreibungen mit Leistungsverzeichnissen nach Leistungsbereichen (Fachlosen), Ermitteln und Zusammenstellen von Mengen auf der Grundlage der Ausführungsplanung unter Verwendung der Beiträge anderer an der Planung fachlich Beteiligter
4. Abstimmen und Koordinieren der Schnittstellen zu den Leistungsbeschreibungen der an der Planung fachlich Beteiligten
5. Ermitteln der Kosten auf der Grundlage vom Planer bepreister Leistungsverzeichnisse
6. Kostenkontrolle durch Vergleich der vom Planer bepreisten Leistungsverzeichnisse mit der Kostenberechnung
7. Zusammenstellen der Vergabeunterlagen für alle Leistungsbereiche

Anhand des 3D-Datenmodells erfolgen a.u.:

• Detaillierte Mengenermittlung aus dem Modell, Zusammenstellen von Qualitäten und Quantitäten, unter Verwendung der Ergebnisse anderer an der Planung fachlich Beteiligter und deren Fachmodelle, u.a. als Grundlage für die Leistungsverzeichnisse
• Ausgaben von Bauteil-, Bauelementenlisten, Grundlagen für Fenster- und Türenlisten
• Bereitstellen des integrierten, qualitätsgesicherten 3D-Datenmodells der LPH 5 mit produktneutralen Eigenschaften in geeigneten Datenformaten in Ergänzung der Vergabeunterlagen

1. Koordinieren der Vergabe der Fachplaner
2. Nutzen des 3D-Modells zur visuellen und datentechnischen Aufklärung von Bieterfragen im Vergabeverfahren.
3. Prüfen und Werten der Angebote einschließlich Aufstellen eines Preisspiegels nach Einzelpositionen oder Teilleistungen, Prüfen und Werten der Angebote zusätzlicher und geänderter Leistungen der ausführenden Unternehmen und der Angemessenheit der Preise
4. Führen von Bietergesprächen
5. Erstellen der Vergabevorschläge, Dokumentation des Vergabeverfahrens
6. Zusammenstellen der Vertragsunterlagen für alle Leistungsbereiche
7. Vergleichen der Ausschreibungsergebnisse mit den vom Planer bepreisten Leistungsverzeichnissen oder der Kostenberechnung
8. Mitwirken bei der Auftragserteilung

Anhand des 3D-Datenmodells erfolgen u.a.:

• Erläuterungen zum 3D-Datenmodell im Rahmen von Bietergesprächen

Abweichende Leistungen gegenüber der in der HOAI geregelten Grundleistungen:

Das Vergabeverfahren wird durch die Vergabestelle des Auftraggebers geführt, daher ist das Einholen von Angeboten und die Dokumentation des Vergabeverfahrens nicht Bestandteil der Leistungen des Auftragnehmers.

1. Überwachen der Ausführung des Objektes auf Übereinstimmung mit der öffentlich-rechtlichen Genehmigung oder Zustimmung, den Verträgen mit ausführenden Unternehmen, den Ausführungsunterlagen, den einschlägigen Vorschriften sowie mit den allgemein anerkannten Regeln der Technik
2. Zusammenstellen der aus dem Modell generierten 2D-Ausführungspläne und Listen und/oder des 3D-Datenmodells MDG 300 zur Übergabe an die beauftragten Firmen zur Bauausführung und als Grundlage für die Erstellung erforderlicher Werstatt- und Montageplanungen.
   Sofern die Werk- und Montageplanung der ausführenden Firmen Modellbasiert ausgeführt wird (MDG 400) sind diese 3D-Datenmodelle bzw. Teilmodelle als Bstandteil der Dokumentation systematisch zusammenzustellen.
3. Nutzen des Ausführungsmodells zur Überprüfung der vertragskonformen Ausführung vor Ort auf der Baustelle
4. Dokumentieren von baubedingten Abweichungen direkt im BIM-Modell oder über strukturierte BCF-Einträge.
5. Überwachen der Ausführung von Tragwerken mit sehr geringen und geringen Planungsanforderungen auf Übereinstimmung mit dem Standsicherheitsnachweis
6. Koordinieren der an der Objektüberwachung fachlich Beteiligten
7. Aufstellen, Fortschreiben und Überwachen eines Terminplans (Balkendiagramm)
8. Dokumentation des Bauablaufs (z.B. Bautagebuch)
9. Gemeinsames Aufmaß mit den ausführenden Unternehmen
10. Rechnungsprüfung einschließlich Prüfen der Aufmaße der bauausführende Unternhemen
11. Vergleich der Ergebnisse der Rechnungsprüfungen mit den Auftragssummen einschließlich Nachträgen
12. Kostenkontrolle durch Überprüfen der Leistungsabrechnung der bauausführenden Unternehmen im Vergleich zu den Vertragspreisen
13. Kostenfeststellung, zum Beispiel nach DIN 276
14. Organisation der Abnahme der Bauleistungen unter Mitwirkung anderer an der Planung und Objektüberwachung fachlich Beteiligter, Feststellung von Mängeln, Abnahmeempfehlung für den Auftraggeber
15. Antrag auf öffentlich-rechtliche Abnahmen und Teilnahme daran
16. Systematische Zusammenstellung der Dokumentation, zeichnerischen Darstellungen und rechnerischen Ergebnisse des Objekts
17. Übergabe des Objekts
18. Auflisten der Verjährungsfristen für Mängelansprüche
19. Überwachen der Beseitigung der bei der Abnahme festgestellten Mängel

1. Bereitstellen des finalen, geometrisch bereinigten Dokumentationsmodells im IFC-Format als digitale Abschrift des realisierten Bauwerks.
2. Fachliche Bewertung der innerhalb der Verjährungsfristen für Gewährleistungsansprüche festgestellten Mängel, längstens jedoch bis zum Ablauf von 5 Jahren seit Abnahme der Leistung, einschließlich notwendiger Begehungen
3. Objektbegehung zur Mängelfeststellung vor Ablauf der Verjährungsfristen für Mängelansprüche gegenüber den ausführenden Unternhemen
4. Mitwirken bei der Freigabe von Sicherheitsleistungen