0RES-0001selec-wTEN-0001tenders3t-sme3t-oth-eea0t-no-eea0t-esubm3CON-0001LOT-0001TEN-0001false72800.63noTPA-0001LOT-0001Ortsmitte Ostermünchen-Leistungen der Objektplng. für Freianlagen gem.§§38 ff HOAI-LPH 5-9CON-00012026-09-29+02:00116-05TEN-0001TPA-0001ORG-000429https://www.deutsche-evergabe.deORG-0001Gemeinde TuntenhausenGraf-Arco-Straße 18Tuntenhausen - Ostermünchen83104DE21KDEU8911+49 80313910787l.schmid@baumanagement-rosenheim.deORG-0002Vergabekammer SüdbayernMaximilianstraße 39München80534DE111DEUca54bdbc-aeb9-45ec-9007-da5895f29edd+49 8921762411poststelle@reg-ob.bayern.dehttps://www.baumanagement-rosenheim.deORG-0003KUGLER IngenieurbüroMünchener Straße 39Rosenheim83022DE213DEUc04baf41-e4b7-4e52-9b5c-588e1ac20c7d+49 80313910780l.schmid@baumanagement-rosenheim.desmallORG-0004Planstatt Senner GmbHÜberlingen88662 DE147DEUDE8700717465+49 7551 9199-0info@planstatt-senner.deORG-0005Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des Beschaffungsamts des BMI)Bonn53119DEA22DEU0204:994-DOEVD-83+49228996100noreply.esender_hub@bescha.bund.de00684508-2026192/20262026-10-05+02:002.3eforms-sdk-1.131bc87932-78d8-4b03-b856-efdfa705e65569852816-796b-4a6c-9137-e05f8807d8902026-10-01+02:0015:53:00+02:00022026-10-01+02:0032014L0024can-standardDEUhttps://www.deutsche-evergabe.delagen-pubORG-0001ted-esenORG-0005vgvneg-w-call116Ortsmitte Ostermünchen-Leistungen der Objektplng. für Freianlagen gem.§§38 ff HOAI-LPH 5-9Ortsmitte Ostermünchen - Leistungen der Objektplanung für Freianlagen gem. §§38 ff HOAI-LPH 5-9 (weitere Angaben - siehe Verdingungsunterlagen).services71240000DE21KDEULOT-0001falseno-eu-fundspoi-exa2qualityQualitätskriteriumIm Auftragsfall werden die Leistungspflichten durch die dem Vertrag zu Grunde liegenden ZVB detailliert bestimmt. Bitte erläutern Sie, wie Sie die Erbringung der einzelnen Leistungen anbieten (Schilderung der Arbeitsweise bei der Abwicklung des Auftrags und Schwerpunkte Ihrer Tätigkeit).poi-exa2qualityQualitätskriterium"Wie gestalten Sie Ihre Zusammenarbeit und Kommunikation mit den anderen Projektbeteiligten und dem Auftraggeber?"poi-exa4qualityQualitätskriteriumWelche Methoden zur Kosten- und Terminverfolgung haben Sie und wie gehen Sie bei Kosten- bzw. Terminabweichungen vor?poi-exa4qualityQualitätskriteriumUmgang mit öffentlichen Projekten (AG), Vergabeverfahren (öffentliche/offene Verfahren), produktneutraler Ausschreibung, sowie dem Vergabehandbuch Bayern?poi-exa5qualityQualitätskriteriumWie werden Sie Ihre grundsätzliche Verfügbarkeit gewährleisten? Wie stellen Sie sich die Bauleitertätigkeit, insbesondere in Bezug auf die Verfügbarkeit, vor?poi-exa3qualityQualitätskriteriumWelche Vertretungsregelungen im Urlaubs- und Krankheitsfall sehen Sie vor?poi-exa8qualityQualitätskriteriumPersonaleinsatzplan inkl. den entsprechenden Vollzeitäquivalenten.poi-exa6qualityQualitätskriteriumBerufserfahrung des vorgesehenen Projektleiterspoi-exa6qualityQualitätskriteriumBerufserfahrung des stellvertretenden Projektleiterspoi-exa6qualityQualitätskriteriumBerufserfahrung des vorgesehenen Bauleiterspoi-exa11qualityQualitätskriteriumDer Bieter soll darstellen wie er sich die Anknüpfung seiner Leistungen an die bisherigen Planungsergebnisse vorstellt. Er muss dabei auf mögliche Schnittstellenproblematiken eingehen.poi-exa8qualityQualitätskriteriumDer Bieter hat darzulegen wie er sich die Umsetzung der vorhandenen Planung in Bezug auf die Kombination mehrerer Nutzungsarten vorstellt.poi-exa8qualityQualitätskriteriumWeitere Herausforderungen des konkreten Projekts.poi-exa2qualityQualitätskriteriumSchwerpunktsetzung und Fachlichkeit der Präsentationsbeiträge von Projektleiter/ stellv. Projektleiter und vorgesehenem Bauleiter.poi-exa2qualityQualitätskriteriumZeitmanagement des Bieters im Rahmen der Präsentationpoi-exa8qualityQualitätskriteriumAntworten auf fachliche Nachfragen des Gremiumspoi-exa15costKostenkriteriumHonorarORG-0003(1) Etwaige Vergabeverstöße muss der Bewerber/Bieter gemäß § 160 Abs. 3 Nr. 1 GWB innerhalb von 10 Tagen nach Kenntnisnahme rügen. (2) Verstöße gegen Vergabevorschriften, die aufgrund der Bekanntmachung erkennbar sind, sind nach § 160 Abs. 3 Nr. 2 GWB spätestens bis zum Ablauf der in der Bekanntmachung benannten Frist zur Abgabe der Bewerbung oder der Angebote gegenüber dem Auftraggeber zu rügen. (3) Verstöße gegen Vergabevorschriften, die erst in den Vergabeunterlagen erkennbar sind, sind nach § 160 Abs. 3 Nr. 3 GWB spätestens bis zum Ablauf der Frist zur Bewerbungs- oder Angebotsabgabe gegenüber dem Auftraggeber zu rügen. (4) Ein Vergabenachprüfungsantrag ist nach § 160 Abs. 3 Nr. 4 GWB innerhalb von 15 Kalendertagen nach der Mitteilung des Auftraggebers, einer Rüge nicht abhelfen zu wollen, bei der Vergabekammer einzureichen.ORG-0002truefalsenonenone0001Ortsmitte Ostermünchen-Leistungen der Objektplng. für Freianlagen gem.§§38 ff HOAI-LPH 5-9Gegenstand des Auftrages ist die Erbringung von stufenweise zu beauftragenden Leistungen der Objektplanung für Freianlagen gem. §§38 ff HOAI - LPH 5 - 9; Die Gemeinde Tuntenhausen entwickelt im Ortsteil Ostermünchen auf einer knapp 10.000 m² großen gemeindeeigenen Fläche eine lebendige Ortsmitte mit Einzelhandel, Praxen, sozialen Angeboten und teilweise geförderten Wohnungen. Die Umsetzung erfolgt auf Grundlage einer bereits im Jahr 2022 durchgeführten Konzeptvergabe in Zusammenarbeit mit einem Investor, der einen Teil der Fläche erworben hat und diese auf Grundlage eines städtebaulich, freiräumlich und architektonisch hochwertigen Konzepts bebaut. Ein wesentliches städtebauliches Ziel der Gemeinde ist es dabei, durch die innerörtliche Nachverdichtung die ortsspezifische Nachfrage nach Wohnraum zu decken. Unter Berücksichtigung des demografischen Wandels soll ein Wohnungsangebot mit verschiedenen Wohnungsgrößen und -zuschnitten entstehen. Darüber hinaus sollen Nutzungen zur unmittelbaren Versorgung der Bewohnerschaft wie ein Dorfladen und Arztpraxen vorgesehen werden. Entsprechend dem Konzept werden auf dem gesamten Gebiet sechs dreigeschossige Häuser geplant: vier davon als reine Wohnhäuser in einem „Teilbereich B“ sowie zwei als Wohn- und Gewerbehäuser im „Teilbereich A“ des Gebiets. Während die vier Wohnhäuser im Teilbereich B durch den Investor errichtet werden, werden die beiden Wohn- und Gewerbehäuser im Teilbereich A des Gebiets durch die Gemeinde selbst als Bauherrin umgesetzt und sollen in deren Eigentum verbleiben (in den Planunterlagen als „Gebäude A1“ und „Gebäude A2“ bezeichnet). In den beiden Gebäuden sind unter anderem die Unterbringung einer Apotheke, einer Arztpraxis, einer Zahnarztpraxis, eines Cafés oder eines Dorfladens, einer Tagespflegeeinrichtung, betreutes Seniorenwohnen sowie eines großzügigen Gemeinschaftsraums für die gesamte Bürgerschaft vorgesehen. Die Objekt- und Fachplanung der beiden Gebäude wurde bis einschließlich der Leistungsphase 4 von dem Investor übernommen. Ein Bauantrag wurde bereits eingereicht. Für das Vorhaben existiert der vorhabenbezogene Bebauungsplan Nr. 65 „Niedergarten Feld“. Die weitere Planung ist Gegenstand dieses Auftrags. Die Bauantragsunterlagen, die Unterlagen zur bisherigen Planung sowie der Bebauungsplan sind dieser Veröffentlichung im Konvolut als Anlage beigefügt. Weitere Informationen im Detail zu Kosten, Terminen, Lage, Nutzung und Materialität der Maßnahme entnehmen Sie bitte den Verdingungsunterlagen sowie der dieser Veröffentlichung beiliegenden Maßnahmenbeschreibung. Die bereits festgelegten Termine für die Verhandlungsgespräche im Rahmen der 2. Stufe sind in der Woche vom 14./15. Juli 2026 (KW29/2026).servicesnone71240000DE21KDEU2026-10-02+02:00