<?xml version="1.0" encoding="UTF-8"?>
<notice xmlns="http://xse.pages.kosit.org/namespace/eforms-simplified"
        sub-type="16"
        tender-id="87bcba4d-ce07-4805-a93d-9dbd29219eac"
        notice-id="a686b99c-d0ba-4e9e-9394-91b61c42bd2f"
        notice-version="01"
        type="cn-standard"
        phase="competition"
        eforms-version="eforms-sdk-1.13"
        sdk="eforms-sdk-1.13"
        xml:lang="de">
   <legal-basis-eu>32014L0024</legal-basis-eu>
   <legal-basis-de>vgv</legal-basis-de>
   <dispatch-date>2026-10-28T10:11:00+01:00</dispatch-date>
   <preferred-publication-date>2026-10-28+01:00</preferred-publication-date>
   <buyer ref-org="ORG-0001">
      <legal-type>la</legal-type>
      <profile-url>https://vergabe.bayern.de</profile-url>
      <activity-authority>gen-pub</activity-authority>
   </buyer>
   <ted-esender ref-org="ORG-0003"/>
   <procurement-procedure>
      <type>open</type>
   </procurement-procedure>
   <procurement-relaunch>false</procurement-relaunch>
   <identification id="BauR H-40203-2026">
      <name>Objektplanung</name>
      <description>Objektplanungsleistung gem. § 34 HOAI, LPH 1 - 9, Instandsetzung der denkmalgeschützten Fenster und der Fassade in der Grundschule Flurstraße und der Adalbert-Stifter-Realschule in der Flurstraße 4, 81675 München,  Stadtbezirk 5 Haidhausen. Die Sanierung erfolgt im laufenden Schulbetrieb. Die Bauabläufe sind zu koordinieren. Abstimmung des Instandsetzungskonzepts und der Planung mit der unteren Denkmalschutzbehörde.</description>
   </identification>
   <nature>
      <main-nature>services</main-nature>
   </nature>
   <cpv>
      <main-classification-code>71240000</main-classification-code>
   </cpv>
   <place-performance>
      <postal-address>
         <city>München</city>
         <postal-code>81675</postal-code>
      </postal-address>
      <geographic-location>
         <country-subentity>DE212</country-subentity>
         <country>DEU</country>
      </geographic-location>
   </place-performance>
   <organisations>
      <organisation id="ORG-0001" organisation-id="09162000-ZRE1000000-09">
         <name>Landeshauptstadt München, Baureferat</name>
         <contact>
            <telephone>000</telephone>
            <electronic-mail>bekanntmachungen.vz2.bau@muenchen.de</electronic-mail>
         </contact>
         <postal-address>
            <street-name>Friedensstraße 40</street-name>
            <city>München</city>
            <postal-code>81671</postal-code>
         </postal-address>
         <geographic-location>
            <country-subentity>DE212</country-subentity>
            <country>DEU</country>
         </geographic-location>
         <website-uri>https://stadt.muenchen.de/rathaus/verwaltung/baureferat.html</website-uri>
      </organisation>
      <organisation id="ORG-0002" organisation-id="09-0358002-61">
         <name>Vergabekammer Südbayern</name>
         <contact>
            <telephone>+49 89 2176-2411</telephone>
            <electronic-mail>vergabekammer.suedbayern@reg-ob.bayern.de</electronic-mail>
            <telefax>+49 89 2176-2847</telefax>
         </contact>
         <postal-address>
            <street-name>Maximilianstraße 39</street-name>
            <city>München</city>
            <postal-code>80538</postal-code>
         </postal-address>
         <geographic-location>
            <country-subentity>DE212</country-subentity>
            <country>DEU</country>
         </geographic-location>
      </organisation>
      <organisation id="ORG-0003" organisation-id="0204:994-DOEVD-83">
         <name>Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des Beschaffungsamts des BMI)</name>
         <contact>
            <telephone>+49228996100</telephone>
            <electronic-mail>noreply.esender_hub@bescha.bund.de</electronic-mail>
         </contact>
         <postal-address>
            <city>Bonn</city>
            <postal-code>53119</postal-code>
         </postal-address>
         <geographic-location>
            <country-subentity>DEA22</country-subentity>
            <country>DEU</country>
         </geographic-location>
      </organisation>
   </organisations>
   <lot type="Lot" id="LOT-0000">
      <identification id="BauR H-40203-2026">
         <name>Objektplanung</name>
         <description>Bestandssituation
Das 1905 erbaute viergeschossige Schulgebäude befindet sich mitten im Wohngebiet des Stadtbezirks Haidhausen-Au. Es ist als Gruppenbau in historisierendem Jugendstil errichtet worden und steht unter Denkmalschutz. Neben der Grundschulschule ist hier auch eine Realschule untergebracht. Auf dem Schulgelände befinden sich moderne Sportanlagen mit Schwimmhalle, Mehrzwecksporthalle, Sportplatz und einem parkähnlichen Freigelände.
In den Jahren 1969 bis 1972 wurde das Schulgebäude renoviert, die dekorativen Elemente des Jugendstils blieben erhalten.
Ferner wurde im Zeitraum von 1996 bis 2007 bei den wesentlichen Kastenfenstern durch Isolierverglasung der inneren Ebene die Wärmedämmung verbessert.

Bauaufgabe
Die Fenster des Schulgebäudes sollen nun unter Beachtung des Denkmalschutzes instandgesetzt werden.
Der Zustand der Fenster ist dem beiliegenden Bericht zu entnehmen.
Im Rahmen dieser Maßnahme sollen auch alle Fassaden des Schulgebäudes einen neuen Anstrich erhalten. Schadhafte Stellen in der Fassade werden ebenfalls behoben.

Die vorgesehene Fensterinstandsetzung und die Fassadenarbeiten sollen ab Mai 2027 ausgeführt werden.
Die Maßnahme ist nicht nur in den Schulferien, sondern auch während des laufenden Betriebs durchzuführen.
Der Bauablauf ist Teil der Bauaufgabe und Planungsleistung des Architekten (LPH 1-9, gem. § 34 der HOAI).

Durchführung der Maßnahme
Die Maßnahme ist mit dem Auftraggeber und der Schulleitung terminlich genau abzustimmen und in entsprechende Abschnitte einzuteilen. Hier ist es beispielsweise möglich, jeweils die Fenster von ca. 2 Räumen gleichzeitig instand zu setzen und die Räume entsprechend wählen. Denkbar ist auf Grund der zahlreichen unterschiedlich großen Fenstertypen auch die Durchführung der Instandsetzung nach Fenstertyp.</description>
      </identification>
      <nature>
         <main-nature>services</main-nature>
      </nature>
      <procurement-type>
         <strategic-procurement type-code="none">
            <eed-scope>false</eed-scope>
            <cvd-scope>false</cvd-scope>
         </strategic-procurement>
      </procurement-type>
      <additional-info>#Besonders auch geeignet für:freelance#</additional-info>
      <sme suitable="true"/>
      <cpv>
         <main-classification-code>71240000</main-classification-code>
      </cpv>
      <place-performance>
         <postal-address>
            <city>München</city>
            <postal-code>81675</postal-code>
         </postal-address>
         <geographic-location>
            <country-subentity>DE212</country-subentity>
            <country>DEU</country>
         </geographic-location>
      </place-performance>
      <duration>
         <start-date>2026-12-01+01:00</start-date>
         <end-date>2028-09-30+02:00</end-date>
      </duration>
      <contract-description>
         <options-description>Es erfolgt eine stufenweise Beauftragung. Erste Stufe: Beauftragung der Lph. 1 + 2
Zweite Stufe: Beauftragung der Lph. 3
Dritte Stufe: Beauftragung der Lph. 4
Vierte Stufe: Beauftragung der Lph. 5
Fünfte Stufe: Beauftragung der Lph. 6
Sechste Stufe: Beauftragung der Lph. 7
Siebte Stufe: Beauftragung der Lph. 8
Achte Stufe: Beauftragung der Lph. 9
Ein Rechtsanspruch auf Gesamtbeauftragung besteht nicht. Siehe Vergabe-/Auftragsunterlagen</options-description>
      </contract-description>
      <tendering-terms>
         <eu-funded>no-eu-funds</eu-funded>
         <submission-terms>
            <url>https://www.meinauftrag.rib.de</url>
            <language>DEU</language>
            <electronic-catalogue>not-allowed</electronic-catalogue>
            <electronic-signature>false</electronic-signature>
            <variants-permission>not-allowed</variants-permission>
            <multiple-tenders-permitted>not-allowed</multiple-tenders-permitted>
            <tender-deadline>
               <date-time>2026-11-12T11:00:00+01:00</date-time>
            </tender-deadline>
            <tender-validity-period unit-code="DAY">60</tender-validity-period>
            <missing-info>
               <code>late-all</code>
               <description>Siehe § 56 VgV</description>
            </missing-info>
            <electronic-code>required</electronic-code>
         </submission-terms>
         <tenders-public-opening>
            <date-time>2026-11-12T11:00:00+01:00</date-time>
            <description>Zugelassen sind nur Vertreter des Auftraggebers</description>
         </tenders-public-opening>
         <tender-guarantee>
            <required-indicator>false</required-indicator>
         </tender-guarantee>
         <contract-terms>
            <legal-form>
               <description>Bietergemeinschaften müssen im Auftragsfall eine Arbeitsgemeinschaft bilden, bei der alle Mitglieder als Gesamtschuldner haften.</description>
            </legal-form>
            <electronic-ordering-indicator>true</electronic-ordering-indicator>
            <electronic-payment-indicator>true</electronic-payment-indicator>
            <electronic-invoicing>allowed</electronic-invoicing>
            <reserved-execution>no</reserved-execution>
            <terms-performance>
               <description>siehe Auftrags-/Vergabeunterlagen</description>
            </terms-performance>
         </contract-terms>
         <other-requirements>
            <reserved-participation>none</reserved-participation>
            <performing-staff-qualification>t-requ</performing-staff-qualification>
         </other-requirements>
         <documents>
            <non-restricted-document-url>https://www.meinauftrag.rib.de/public/DetailsByPlatformIdAndTenderId/platformId/1/tenderId/300435</non-restricted-document-url>
         </documents>
         <selection-criteria code="slc-abil-staff-qual">
            <description>Der Bieter hat mit dem Angebot den Nachweis über seine berufliche Qualifikation als Dipl.-Ing. TH/FH bzw. Bachelor/Master an Universitäten oder Fachhochschulen mit der Fachrichtung Architektur oder gleichwertig zu erbringen. 
–-
Ist der Bieter eine juristische Person, ist dieser nur dann teilnahmeberechtigt, wenn durch Erklärung des Bieters nachgewiesen wird, dass der benannte verantwortliche Berufsangehörige die an die natürliche Person gestellten Anforderungen erfüllt. Bieter oder verantwortliche Berufsangehörige juristischer Personen, die die entsprechende Berufsbezeichnung nach dem Recht eines anderen Mitgliedsstaates der europäischen Union oder eines Vertragsstaates des Abkommens über den Europäischen Wirtschaftsraum tragen, erfüllen die fachlichen Voraussetzungen dann,
a) wenn sie sich dauerhaft im Bundesgebiet der Bundesrepublik Deutschland niedergelassen haben und berechtigt sind, die deutschen Berufsbezeichnungen nach den einschlägigen deutschen Fachgesetzen aufgrund einer Gleichstellung mit nach der Richtlinie 2005/36/EG (geändert durch die Richtlinie 2013/55/EU) zutragen oder
b) wenn sie vorübergehend im Bundesgebiet tätig sind und ihre Dienstleistungserbringung nach Richtlinie 2005/36/EG angezeigt haben.

Nachweis der Bauvorlageberechtigung nach Art. 61 BayBO durch Nachweis der Berechtigung zur Führung der Berufsbezeichnung Architekt.</description>
         </selection-criteria>
         <selection-criteria code="slc-stand-to-avg">
            <description>Eigenerklärung über den gemittelten Gesamtumsatz des Bieters aus den letzten drei abgeschlossenen Geschäftsjahren (netto).
Es wird ein Mindestumsatz gemittelt über die drei letzten abgeschlossenen Geschäftsjahre von mindestens 250.000,00 EUR/Jahr gefordert.</description>
         </selection-criteria>
         <selection-criteria code="slc-stand-ins">
            <description>Eigenerklärung des Bieters, dass im Auftragsfall der Nachweis einer Berufshaftpflichtversicherung mit folgendem Inhalt vorgelegt wird: Berufshaftpflichtversicherung mit Deckungssummen von über mind. 2,0 Mio. EUR für Personenschäden und mind. 1,0 Mio EUR für sonstige Schäden. Die Versicherung muss während der gesamten Vertragszeit unterhalten und nachgewiesen werden. Es ist zu gewährleisten, dass zur Deckung eines Schadens aus dem Vertrag Versicherungsschutz in Höhe der genannten Deckungssummen besteht. Zudem muss die Ersatzleistung der Versicherung mindestens das Zweifache der o.g. Deckungssummen pro Jahr betragen (2-fach maximiert). Im Falle einer Bietergemeinschaft ist von jedem Mitglied der Bietergemeinschaft eine Versicherung zu den o.g. Bedingungen nachzuweisen. Zudem ist gleichzeitig eine Erklärung des Versicherers bzw. die entsprechende Passage aus dem/den Vertrag/Bedingungen beizufügen, wonach die Versicherung auch bei der Betätigung des Bieters als Partner einer Arge, bei Schäden, die vom Versicherungsnehmer verursacht werden, zu den genannten Bedingungen eintritt.</description>
         </selection-criteria>
         <selection-criteria code="slc-abil-ref-services">
            <description>Vorlage von mindestens  1  Referenz vergleichbarer Leistungen des Bieters aus dem Referenzzeitraum von 2018  -  bis Ende der Angebotsfrist
Die Referenzen müssen jeweils folgende Mindestkriterien erfüllen:
- Bauwerkskosten gem. DIN 276 KG 300 (brutto) 2 Mio. Euro
- LPH 2 - 8 erbracht von 2018  - bis Ende der Angebotsfrist
- Fassadensanierung am denkmalgeschützten Gebäude (Einzeldenkmal)
- Mindestens Honorarzone 3 gem. § 35 HOAI

Die Referenz ist in der „Liste geeigneter Referenzen“ als Anlage zum Bewerberbogen darzustellen.
–-
Für die Referenz werden darüber hinaus folgende Angaben erwartet:
Kontaktdaten des Auftraggebers mit Namen des Ansprechpartners, Anschrift, Telefonnummer und E-Mail; Beschreibung der erbrachten Leistung; Wert der erbrachten Leistung und Angaben zu den erbrachten Leistungsphasen.
Zudem ist anzugeben, ob die Leistungen als vollständige Eigenleistung, mit Nachunternehmern oder in Kooperation mit anderen Unternehmen erbracht wurden, sowie die Angabe des Eigenleistungsanteils. Wurden die Leistungen nicht vollständig als Eigenleistung erbracht, so ist anzugeben, welche Leistungen als Eigenleistung erbracht wurden.
–-
Eine Leistungsphase gilt dann als im Referenzzeitraum erbracht, wenn sie innerhalb des Referenzzeitraums abgeschlossen worden ist. Der Beginn der Leistungsphase kann hingegen auch schon vor diesem Zeitraum liegen.
---
Mindestbedingungen:
Vorlage von mindestens 1 Referenz, die  alle die oben genannten Mindestkriterien erfüllen muss.
Erfüllt ein Bieter diesen Mindeststandard nicht, wird er mangels Eignung vom Verfahren ausgeschlossen.</description>
         </selection-criteria>
         <selection-criteria-source>epo-notice</selection-criteria-source>
         <award-criteria>
            <awarding-criterion type="quality">
               <number type="weight" code="per-exa">60</number>
               <name>Siehe Vergabeunterlagen Formblatt III.16.1</name>
               <description>Die Qualität ist nicht das einzige Zuschlagskriterium; alle (Unter-)Kriterien und deren Wichtung sind in den Vergabeunterlagen (Formblatt III.16.1) aufgeführt.</description>
            </awarding-criterion>
            <awarding-criterion type="price">
               <number type="weight" code="per-exa">40</number>
               <name>Siehe Vergabeunterlagen Formblatt III.16.1</name>
               <description>Der Preis ist nicht das einzige Zuschlagskriterium; alle (Unter-)Kriterien und deren Wichtung sind in den Vergabeunterlagen (Formblatt III.16.1) aufgeführt.</description>
            </awarding-criterion>
            <order-justification>Die Gewichtungen der Zuschlagskriterien sind in den Vergabeunterlagen Formblatt III.16.1 aufgelistet.</order-justification>
         </award-criteria>
      </tendering-terms>
      <tendering-process>
         <techniques>
            <dynamic-purchasing-system>none</dynamic-purchasing-system>
         </techniques>
         <communication>
            <review-deadline-description>Der Nachprüfungsantrag ist nach § 160 Abs. 3 GWB unzulässig, soweit der Antragsteller den geltend gemachten Verstoß gegen Vergabevorschriften vor Einreichen des Nachprüfungsantrags erkannt und gegenüber dem Auftraggeber nicht innerhalb einer Frist von zehn Kalendertagen gerügt hat; Verstöße gegen Vergabevorschriften, die aufgrund der Bekanntmachung erkennbar sind, müssen spätestens bis zum Ablauf der in der Bekanntmachung benannten Frist zur Bewerbung oder zur Angebotsabgabe gegenüber dem Auftraggeber gerügt werden, Verstöße gegen Vergabevorschriften, die erst in den Vergabeunterlagen erkennbar sind, spätestens bis zum Ablauf der Frist zur Bewerbung oder zur Angebotsabgabe. Der Nachprüfungsantrag ist ebenfalls unzulässig, wenn mehr als 15 Kalendertage nach Eingang der Mitteilung des Auftraggebers, einer Rüge nicht abhelfen zu wollen, vergangen sind</review-deadline-description>
            <tool-name>https://www.meinauftrag.rib.de</tool-name>
         </communication>
         <gpa-covered>true</gpa-covered>
      </tendering-process>
      <reviewer ref-touchpoint="ORG-0002" ref-org=""/>
      <additional-information-provider ref-org="ORG-0001"/>
      <document-provider ref-touchpoint="ORG-0001" ref-org=""/>
      <participate-request-recipient ref-org="ORG-0001"/>
      <participate-request-evaluator ref-org="ORG-0001"/>
      <result>
         <tender-recipient ref-touchpoint="ORG-0001" ref-org=""/>
         <tender-evaluator ref-touchpoint="ORG-0001" ref-org=""/>
      </result>
   </lot>
</notice>
