Hinweise zum Objekt

Das 1930 auf der innerstädtischen Anhöhe Heidenberg in zentraler städtischer Lage errichtete Gebäude der Bergschule Apolda ist als Einzeldenkmal in der Thüringer Denkmalliste verzeichnet.

Der schlichte und sachlich gestaltete Baukörper kann sowohl äußerlich als auch im Innenraum als Vertreter des modernen Bauens der 20er und 30er Jahre bezeichnet werden.

Gebäudenutzung:

Das Schulgebäude wird heute durch das Staatliche Gymnasium Bergschule Apolda, mit ca. 540 Schülern, genutzt.

Baukörper:

Das freistehende Schulgebäude bildet einen langgestreckten Baukörper ab, der mit einem mittigen Versatz errichtet wurde. Das Gebäude misst in seiner Längenausdehnung ca. 85 m, jeder der beiden versetzt angeordneten Flügel hat eine Breite von ca. 17 m.

Das Gebäude hat 5 Vollgeschosse, die oberste Nutzungsebene liegt im ausgebauten Dachgeschoss - darüber befindet sich weiterer nicht ausgebauter Dachraum. Das Dach ist als Walmdach ausgebildet.

Das unterste Geschoss ist ebenerdig erschlossen, in Teilbereichen liegt es jedoch aufgrund der Topographie zu halber Raumhöhe im Erdreich. Als tatsächliches Kellergeschoss können nur einzelne kleine Räume unter den Treppenanlagen der Treppenhäuser sowie der Technikkeller (welcher über 1,5 Geschosshöhen ins Erdreich einbindet und sich noch bis außerhalb des Gebäudes in den Hof erstreckt) bezeichnet werden.

Der nördliche niedrigere Anbau beherbert die Turnhalle, die für sportliche Aktivitäten genutzt wird. Ein weiterer ehemals vorhandener östlicher Anbau mit der großen Aula brannte bereits vor Jahrzehnten ab und wurde bis heute nicht wieder errichtet.

Die Klassen- und Fachunterrichtsräume etc. sind zweihüftig angeordnet und werden durch an den Enden und Treppenhäusern belichtete langgestreckte Flure erschlossen.

An den Gebäudegiebelseiten und Flurenden sind jeweils im Geschoss die Sanitärräume übereinanderliegend angeordnet. Im Gebäudeversatzbereich befinden sich zentrale Räume wie Schulleitung, Lehrerzimmer etc.

Erschließung:

Das freistehende Gebäude ist von als Schulhof genutzten großzügigen Frei- und Grünflächen umgeben, die in Teilflächen als Parkplatzflächen für Lehrer dienen. Erschlossen wird das Grundstück durch eine Zufahrt von der Dr.-Theodor-Neubauer-Str. aus sowie rückseitig von der Kanoldstr. Teilflächen des Schulhofes sind befahrbar.

Der Haupteingang befindet sich mittig des Gebäudes am Gebäudeversatz und ist über die Dr.-Theodor-Neubauer-Str. aus zu erreichen. Weitere 5 Nebeneingänge sind ebenfalls nutzbar.

Die vertikale Gebäudeerschließung erfolgt durch 2 Haupttreppenhäuser und ein Nebentreppenhaus vom Erdgeschoss bis ins Dachgeschoss.

Erläuterungen zu den Baumaßnahmen

Die hier ausgeschriebenen Gerüstbauarbeiten dienen dem vierten Bauabschnitt der Fenstererneuerung, Fassade SO, Teil 1 (2/2) sowie SO Teil 2 anteilig, einschließlich des dazugehörigen Sonnenschutzes.

Aus- und Einbau der großen Klassenraum-Fenster, die bündig in der Fassade liegen, erfolgt in den Geschossen EG bis 3.OG, Fassade SO, von außen. Des Weiteren wird an diesen Fenstern außenliegender Sonnenschutz montiert.

Bei den Fenstern, die hinter einem Anschlag eingebaut sind (EG), erfolgen die Demontage- und Montagearbeiten von innen, hier wird kein Sonnenschutz montiert.

Die Gerüststellung erfolgt an den beiden Fassadenabschnitten der Fassade SO mit Unterbrechung durch den Mittelrisaliten, der den Gebäudeversatz markiert. Es werden 2 Teilflächen der Fassade eingerüstet.

Daher können zur Gerüststellung beide Zufahrten zum Schulhof des Gymnasiums genutzt werden. Vor Leistungsbeginn sind entsprechende Abstimmungen mit der Bauüberwachung und den Hausmeistern zu treffen.

Erläuterungen zur Baudurchführung:

Für die Baumaßnahmen kann einer der Nebenzugänge über den Schulhof fußläufig genutzt werden sowie die Zufahrt bis zum Schulhof über die Hauptzufahrtsstraße, die Dr.-Theodor-Neubauer-Str.

Eine weitere Zufahrt ist über die Kanold-Str. gegeben.

Materiallagerungsmöglichkeiten vor Ort stehen nur begrenzt zur Verfügung.

Über den Zugang zum Gebäude, den Materialtransport sowie Lagermöglichkeiten ist vor Beginn der Arbeiten eine Abstimmung mit dem Hausmeister zwingend erforderlich.

Die Besichtigung des Leistungsortes und Aufmaßarbeiten im Vorfeld der Bauarbeiten sind zeitlich immer mit dem zuständigen Hausmeister abzustimmen.

Es wird darauf hingewiesen, dass die Arbeiten in einem ständig genutzten Gebäude stattfinden und daher die Transporte mit äußerster Sorgfalt zu erfolgen haben, um Beschädigungen jeglicher Art an nicht zu bearbeitender Bausubstanz zu vermeiden. Hierbei wird noch einmal auf den Status Einzeldenkmal hingewiesen.

Auf Ordnung und Sauberkeit im Baustellen- und Lagerbereich ist besonders zu achten. Alle anfallenden Materialreste und Abfälle sind täglich aus dem Gebäude zu entfernen und können bis zur geordneten Entsorgung an einer ausgewiesenen Sammelstelle auf dem Gelände - Containerstandort - gelagert werden.

Bauzeit:

Die Leistungen werden in einem genutzten Gebäude ausgeführt, d.h. es ist besondere Rücksicht auf die nutzungsbedingten Abläufe im Hause zu nehmen. So ist außerhalb der Ferienzeiten mit Einschränkungen durch die Schulnutzung (Begehen durch Schüler / Lehrer etc.) zu rechnen, gegenseitige Rücksichtnahme ist erforderlich. Kurzzeitige Unterbrechungen sind einzuplanen.

Die Ausführungszeit der ausgeschriebenen Leistungen Gerüstbau ist in Abhängigkeit zu den Tischlerarbeiten der Fenstererneuerung dieses Abschnittes geplant, der Gerüstaufbau hierfür erfolgt frühestens im 3. / 4.Quartal 2026.

Alle benutzten Flächen sind nach Abschluss der beauftragten Leistungen wieder in einen sauberen Zustand zu versetzen (wie vorgefunden).

Vorbemerkungen zur Leistung

Die Ausführung der Bauleistungen hat nach den anerkannten Regeln der Technik und Baukunst gemäß dem aktuellen Stand norm- und regelgerecht zu erfolgen.

Technische und technologische Unterbrechungen der Leistungserbringung sind - wie in der Ausführungszeit angegeben - einzukalkulieren.

Vom Auftragnehmer ist nach Abschluß der Arbeiten eine vollständige und umfängliche Dokumentation zu allen Leistungsbestandteilen zu erstellen und an den Auftraggeber zu übergeben.

Werden Materialien und Baustoffe vom Bieter angeboten und eingesetzt, für die eine Gleichwertigkeit in Bezug zu den ausgeschriebenen Richtfabrikaten nachzuweisen ist, so soll der Nachweis der Gleichwertigkeit vom Bieter mit der Abgabe der Angebote geführt werden .

Des Weiteren wird darauf hingewiesen, dass an einem bestehenden Gebäude mit intakten Außenanlagen und Fassaden gearbeitet wird, die nicht zu beeinträchtigen sind. Ausreichende Schutzmaßnahmen der umgebenden Flächen und der notwendigen Transportwege vor allem im Gebäudeinneren sind zu ergreifen und penibel einzuhalten.

Es ist auch darauf zu achten, dass die vorhandenen Konstruktionsteile, die nicht verändert werden sollen, entsprechend zu schützen sind, damit Beschädigungen und Beeinträchtigungen vermieden werden.

Besondere allgemeine Vorbemerkungen